7+ Kinh nghiệm lựa chọn nhà thầu nhận thi công xây dựng nhà trọn gói 

Nhiều gia chủ đang có ý định xây dựng ngôi nhà của mình nhưng chưa biết chọn đơn vị nhận thi công xây dựng nhà trọn gói như thế nào là tốt nhất? Nếu bạn cũng đang băn khoăn vấn đề này thì hãy tham khảo bài viết dưới đây của IGcons. Chúng tôi sẽ bật mí cho bạn 7+ Kinh nghiệm lựa chọn nhà thầu nhận thi công xây dựng nhà trọn gói tốt nhất 2024!

Thế nào là thi công xây dựng nhà trọn gói?

Xây nhà trọn gói là hình thức xây nhà mà chủ nhà (bên giao thầu) sẽ giao toàn bộ việc thi công công trình cho công ty xây dựng (bên nhận thầu) từ xin giấy phép xây dựng, thiết kế công trình kiến trúc và kết cấu, dự toán chi phí đến thi công phần thô và phần hoàn thiện, thậm chí là việc hoàn công. Chủ nhà chỉ cần cung cấp những giấy tờ cần thiết và kiểm tra quá trình thi công công trình. 

Thi công xây dựng nhà trọn gói đem lại nhiều lợi ích cho chủ nhà như:

• Lên ngân sách phù hợp, tránh chi phí phát sinh ngoài dự kiến.
• Vật liệu nhà thầu mua sẽ thường rẻ hơn chi phí chủ nhà tự mua.
• Hầu hết các công ty xây dựng đều miễn phí hồ sơ thiết kế và phí xin giấy phép xây dựng.
• Tiết kiệm thời gian, công sức.
• Không cần phải đầu tư quá nhiều thời gian, tâm sức nhưng vẫn có được căn nhà ưng ý. 

Thế nào là thi công xây dựng nhà trọn gói?

7+ kinh nghiệm chọn nhà thầu thi công nhà trọn gói

Nếu bạn chưa biết cách chọn nhà thầu sao thi công nhà trọn gói cho phù hợp, bạn có thể tham khảo các kinh nghiệm dưới đây:

Chọn nhà thầu có trình độ chuyên môn và kinh nghiệm cao

Khi lựa chọn nhà thầu xây dựng, trình độ chuyên môn và kinh nghiệm là hai yếu tố quan trọng hàng đầu. Nhà thầu có kinh nghiệm sẽ hiểu rõ về quy trình xây dựng, từ việc lập kế hoạch, thiết kế, đến quản lý dự án và giám sát công trình. Họ cũng có khả năng đối phó với các vấn đề phát sinh một cách chuyên nghiệp, giảm thiểu rủi ro và đảm bảo chất lượng của công trình. Để đánh giá trình độ chuyên môn, bạn có thể xem xét các dự án trước đây mà nhà thầu đã thực hiện, cũng như yêu cầu được biết các chứng chỉ hành nghề và bằng cấp liên quan của nhà thầu.

Chọn nhà thầu báo giá cụ thể, hợp lý

Báo giá cụ thể và minh bạch từ nhà thầu không chỉ giúp bạn hiểu rõ về chi phí dự kiến mà còn phản ánh tính chuyên nghiệp và sự trung thực của nhà thầu. Một bản báo giá hợp lý nên bao gồm tất cả các chi phí liên quan đến nguyên vật liệu, nhân công, máy móc và các chi phí phát sinh khác. Đồng thời, nhà thầu cần phải giải thích rõ ràng về các yếu tố ảnh hưởng đến giá cả và cách họ xử lý các tình huống phát sinh có thể làm tăng chi phí. Điều này giúp bạn lập ngân sách một cách chính xác và tránh bị bất ngờ với các khoản phí không lường trước.

Chọn nhà thầu báo giá cụ thể, hợp lý

Chọn nhà thầu có quy trình hợp tác rõ ràng, chuyên nghiệp

Một quy trình hợp tác rõ ràng và chuyên nghiệp sẽ đảm bảo rằng cả hai bên đều hiểu rõ về quyền lợi và trách nhiệm của mình trong suốt quá trình xây dựng. Nhà thầu cần phải cung cấp một lộ trình công việc chi tiết, bao gồm các giai đoạn thi công, thời gian hoàn thành, và cách thức giám sát và báo cáo tiến độ. Hợp đồng xây dựng cần phải được soạn thảo một cách cẩn thận, đảm bảo rằng mọi điều khoản đều được thảo luận và thống nhất, từ đó tránh những hiểu lầm và tranh chấp không đáng có.

Chọn nhà thầu cam kết tiến độ thi công

Một nhà thầu đáng tin cậy sẽ không ngần ngại cam kết về tiến độ thi công công trình. Điều này không chỉ thể hiện sự chuyên nghiệp mà còn là minh chứng cho khả năng quản lý dự án và nguồn lực hiệu quả của họ. Cam kết tiến độ cần được ghi rõ trong hợp đồng xây nhà trọn gói, cùng với các điều khoản về trách nhiệm và biện pháp xử lý nếu có sự chậm trễ xảy ra. Qua đó, giúp đảm bảo rằng dự án sẽ được hoàn thành đúng hạn, tránh gây ra bất kỳ sự bất tiện hoặc chi phí phát sinh không cần thiết cho chủ nhà.

Cẩn trọng với những nhà thầu báo giá thấp “bất thường”

Báo giá thấp “bất thường” có thể là dấu hiệu của việc cắt giảm chi phí bất hợp lý, có thể dẫn đến việc sử dụng vật liệu kém chất lượng hoặc không tuân thủ các quy chuẩn xây dựng. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến độ bền và an toàn của công trình mà còn có thể gây ra các vấn đề pháp lý sau này. Chủ nhà cần phải yêu cầu nhà thầu cung cấp chi tiết về bảng dự toán và làm rõ cách họ có thể đạt được mức giá đó mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.

Cẩn trọng với những nhà thầu báo giá thấp “bất thường”

Có điều khoản về phát sinh trong quá trình xây dựng

Trong quá trình xây dựng, có thể sẽ xuất hiện những công việc phát sinh không lường trước được. Điều khoản về phát sinh cần được bao gồm trong hợp đồng để xác định cách thức xử lý, bao gồm cả việc thẩm định và phê duyệt chi phí phát sinh. Điều này giúp chủ nhà kiểm soát tốt hơn về tài chính và đảm bảo rằng mọi thay đổi đều được ghi nhận một cách minh bạch.

Tránh tình trạng rút ruột công trình và gian lận vật tư khi thi công

Để tránh tình trạng nhà thầu sử dụng vật tư kém chất lượng hoặc không đúng với cam kết, chủ nhà cần yêu cầu nhà thầu cung cấp bảng liệt kê vật tư chi tiết và có thể thuê giám sát độc lập để kiểm tra chất lượng vật liệu và quá trình thi công. Hoạt động này sẽ giúp ngăn chặn việc “rút ruột” công trình, đảm bảo công trình được xây dựng đúng tiêu chuẩn và chất lượng đã thỏa thuận.

IGcons | Nhà thầu nhận thi công xây dựng nhà trọn gói uy tín, quy trình chuyên nghiệp

IGcons mang đến sự chuyên nghiệp và tận tâm trong từng dự án thi công xây nhà trọn gói, với:

• Đội ngũ chuyên gia kỹ sư và kiến trúc sư hàng đầu, không ngừng nâng cao trình độ và áp dụng công nghệ mới nhất để phục vụ khách hàng.
• Quy trình làm việc chuẩn mực, từ kiểm tra đến nghiệm thu, nhằm cung cấp sản phẩm có chất lượng vượt trội.
• Cam kết bảo hành công trình 12 tháng sau khi hoàn thành và bảo trì nhanh chóng trong 2 năm, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho bạn.

IGcons – Nhà thầu nhận thi công xây dựng nhà trọn gói uy tín, quy trình chuyên nghiệp

Để bắt đầu hành trình xây dựng tổ ấm mơ ước của bạn, từ việc tư vấn thiết kế đến thi công hoàn thiện, hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline 0838.909.468 hoặc ghé văn phòng giao dịch tại 358 Giải Phóng, Phương Liệt, Thanh Xuân, Hà Nội để được hỗ trợ chi tiết.

Xem thêm: Báo giá xây thô nhà ở tại Long Biên, Gia Lâm tháng 5.2024

Kết luận

IGcons hy vọng bài viết về 7 kinh nghiệm lựa chọn nhà thầu nhận thi công xây dựng nhà trọn gói trên đây đã cung cấp thông tin hữu ích giúp bạn hiểu rõ hơn về quy trình và hợp đồng xây nhà trọn gói. Nếu bạn cần tư vấn chi tiết, hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ 24/7. Cảm ơn bạn đã đọc bài viết!