Đội ngũ chuyên nghiệp
Với đội ngũ nhiều năm kinh nghiệm luôn lắng nghe, học hỏi, cập nhật công nghệ thi công tân tiến nhất hiện nay
Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói 2025
– Giá minh bạch, không phát sinh
Lý do
Nên chọn chúng tôi
Đội ngũ chuyên nghiệp
Với đội ngũ nhiều năm kinh nghiệm luôn lắng nghe, học hỏi, cập nhật công nghệ thi công tân tiến nhất hiện nay
Quy trình nghiêm ngặt
Việc kiểm tra, nghiệm thu công việc được hệ thống và quy chuẩn hóa đảm bảo chất lượng công trình đạt mức cao nhất.
Bảo hành dài hạn
Các dự án sau khi bàn giao được bảo hành thay mới thiết bị và sửa chữa toàn bộ trong vòng 12 tháng. Bảo trì tròng vòng 2 năm
Năm kinh nghiệm
Dự án thi công
CHẤT LƯỢNG
Hài lòng
Xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay là một hình thức dịch vụ xây dựng mà chủ nhà giao toàn bộ quá trình xây dựng ngôi nhà cho một đơn vị thi công. Đơn vị này sẽ chịu trách nhiệm từ A đến Z, bao gồm từ khâu thiết kế, hỗ trợ xin phép xây dựng, thi công phần thô, thi công phần hoàn thiện và bàn giao, bảo hành công trình.
Khác với thi công phần thô – đơn vị thi công chỉ hoàn thiện phần khung nhà thì với xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay nhà thầu sẽ làm toàn bộ, gồm cả phần thô và phần hoàn thiện, gia chủ chỉ cần dọn đồ vào ở. Để hiểu rõ hơn về xây dựng nhà trọn gói, bạn có thể tham khảo thêm tại bài viết: Xây nhà trọn gói gồm những gì? Thông tin chi tiết A-Z.
Dịch vụ xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay ngày càng được nhiều gia đình, chủ đầu tư lựa chọn bởi tiến độ và chất lượng công trình được đảm bảo, tận dụng được kinh nghiệm và đội ngũ tay nghề cao của nhà thầu. Hiểu nôm na rằng xây nhà trọn gói là hoạt động thi công xây dựng công trình, trong đó nhà thầu cung cấp nhân công, vật tư xây dựng toàn bộ phần thô và những hạng mục phần hoàn thiện theo yêu cầu của khách hàng.
Xây nhà trọn gói giá bao nhiêu? Được tính như thế nào? Đơn giá xây nhà trọn gói = đơn giá xây nhà phần thô + đơn giá xây dựng trọn gói hoàn thiện. Cùng IGcons tìm hiểu chi tiết bảng báo giá xây nhà trọn gói 2025 cho từng loại công trình như sau:
Đối với công trình văn phòng:
Đối với công trình nhà phố hiện đại, giá xây nhà trọn gói Hà Nội gia chủ có thể tham khảo:
Đối với công trình biệt thự hiện đại:
Đây là báo giá xây nhà trọn gói theo m2 mới nhất 2025 được IGcons tổng hợp. Tuy nhiên, chúng tôi khuyến nghị quý khách hàng chỉ nên tham khảo bảng báo giá xây dựng này để nhìn nhận tổng quan, bởi cách tính m2 xây dựng của các nhà thầu trên thị trường chưa được thống nhất, dẫn đến đơn giá thi công xây dựng nhà trọn gói sẽ khác nhau. Đơn giá xây dựng Hà Nội và các tỉnh thành khác sẽ khác nhau bởi phụ thuộc nhiều yếu tố trong đó các đơn vị thi công tính m2 xây dựng khác nhau sẽ báo giá khác nhau. Với những đơn vị bóc tách mét vuông móng, mái, ban công theo % sàn thì đơn giá trên mét vuông xây dựng sẽ giảm đi nhiều nhưng tổng số lượng m2 xây dựng sẽ tăng lên. Để hiểu rõ hơn về cách tính m2 xây dựng thì bạn có thể tham khảo tại đây:
Ngoài ra, quý khách hàng cũng nên lưu ý:
- Đơn giá xây nhà trọn gói ở trên là đơn giá bình quân theo m2, dùng để khái toán khoảng ngân sách xây dựng. Để tính toán chi phí xây dựng một cách chính xác, cần dựa trên bản vẽ kỹ thuật để lập Dự toán chi phí xây dựng.
- Giá trọn gói xây nhà phần hoàn thiện ở trên là đơn giá mà bên thi công sẽ hoàn thiện toàn bộ các hạng mục trong ngôi nhà chưa bao gồm nội thất, điều hòa, thang máy.
- Đơn giá trên là đơn giá trung bình theo m2 diện tích sàn xây dựng tính theo giọt gianh mái.
- Đơn giá trên không bao gồm phần gia cố đất nền (Cọc khoan nhồi, cọc bê tông hoặc cọc tre…nếu có) và các chi phí biện pháp thi công (Chống văng, ép cừ…nếu có).
- Giá xây nhà trọn gói năm 2025 ở trên chỉ mang tính tham khảo, không chính xác 100% với nhu cầu của bạn!
Nếu khách hàng có nhu cầu hỗ trợ tư vấn thiết kế, dự toán chi phí xây nhà hay cập nhật bảng giá xây nhà trọn gói thì hãy LIÊN HỆ VỚI IGCONS THEO HOTLINE 0838.909.468 để được HỖ TRỢ MIỄN PHÍ 24/7!
Giá xây dựng nhà trọn gói được xác định bằng đơn giá xây dựng theo m2 nhân với tổng diện tích xây dựng. Như đã nói, tương ứng với mỗi cách tính diện m2 xây dựng thì các đơn vị nhà thầu sẽ báo giá đơn giá xây dựng nhà trọn gói theo m2 khác nhau.
Các nhà thầu miền Nam và một số nhà thầu miền Bắc áp dụng cách tính m2 xây dựng là theo từng phần công trình. Trong đó các nhà thầu có tiếng, giàu kinh nghiệm tại miền Bắc, tiêu biểu như IGcons đang áp dụng phương pháp tính m2 xây dựng theo giọt gianh mái để chủ nhà dễ dàng xác định được tổng diện tích xây dựng của công trình.
Theo đó, mét vuông xây dựng = Tổng diện tích theo giọt gianh mái các tầng = DT mái 1 + DT mái 2 + … + DT mái n.
Ví dụ: Tôi có mảnh đất 6x15m (90m2) muốn xây một ngôi nhà 4 tầng, 01 tum. Tầng 1 xây hết đất, tầng 2, 3 đua ban công ra ngoài 0,5m, tầng 4 giật vào so với đất 1m, tầng tum xây 24 m2. Vậy, tổng diện tích xây dựng nhà tôi là bao nhiêu? Giá trọn gói xây nhà là bao nhiêu?
Theo hình vẽ minh hoạ ở trên, thay các thông số vào công thức tính diện tích theo giọt gianh mái ta có:
Diện tích sàn xây dựng (DT) = DT mái tầng 1 + DT mái tầng 2 + DT mái tầng 3 + DT mái tầng 4 + DT mái tầng tum = 93m2 + 93m2 + 93m2 + 84m2 + 24m2 = 387 m2
Vậy, tổng diện tích sàn xây dựng của công trình là 387m2
Diện tích này khi nhân với đơn giá xây dựng theo m2 sẽ ra tổng chi phí xây dựng trọn gói. Với đơn giá xây nhà trọn gói tạm ước lượng là 7 triệu đồng/m2 (thực tế có thể khác) thì tổng chi phí xây nhà trọn gói cho ví dụ trên là: 387 x 7 = 2.709 triệu đồng – (Hai tỷ, bảy trăm lẻ chín triệu đồng).
Để sở hữu một ngôi nhà từ khi có ý tưởng thiết kế đến khi hoàn thiện và đi vào sử dụng trải qua rất nhiều công đoạn khác nhau, bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố. Mỗi ngôi nhà là một sự khác biệt, và giá thi công nhà trọn gói tại Hà Nội có thể bị ảnh hưởng bởi những yếu tố như:
Ngoài ra, có một số trường hợp khiến giá thi công nhà trọn gói bị ảnh hưởng như chủ nhà muốn thay đổi và nâng cấp các gói vật tư xây dựng ban đầu; hay muốn bổ sung các khu vực mới trong công trình như khu vực ăn uống, hồ bơi, hoặc khu vườn …
Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay là dịch vụ giúp cho chủ nhà tiết kiệm được chi phí, tiết kiệm thời gian và hạn chế tối đa các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công. Tuy nhiên, nếu như chủ nhà hợp tác sai nhà thầu, không uy tín, ưu tiên giá rẻ … thì có thể vừa “mất tiền oan” vừa “ôm cục tức”. Chất lượng công trình không được đảm bảo, có thể bị thất thoát vật tư, có thể chi phí phát sinh sẽ tăng không kiểm soát, cũng có thể tiến độ thi công bị lệch, … Do đó việc “Chọn mặt gửi vàng” đơn vị uy tín, giàu kinh nghiệm và đặt chất lượng, sự hài lòng của chủ nhà lên hàng đầu là rất quan trọng.
IGcons là nhà thầu uy tín, minh bạch và rõ ràng về chi phí. Những khác biệt của chúng tôi đến từ đội ngũ chuyên nghiệp – bảo hành dài lâu – quy trình nghiêm ngặt:
Hãy liên hệ với IGcons theo hotline 0838.909.468 để trải nghiệm dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp, tận tâm, đáng tin cậy! Hoặc bạn có thể truy cập website https://igcons.vn/ của chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất về thiết kế, thi công công trình!
Đây là câu hỏi được rất nhiều gia chủ có ý định sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói 2025 quan tâm. Với các đơn vị kém uy tín thường không thực hiện đúng các cam kết với gia chủ khi kí kết hợp đồng. Ngược lại, nhà thầu IGcons với phương châm không chạy theo số lượng mà tập trung vào chất lượng, giá trị cho mỗi công trình thi công, chúng tôi đảm bảo chất lượng thực hiện đúng như cam kết, vật tư đúng như hợp đồng, không dùng hàng giả, hàng kém chất lượng. Chúng tôi đảm bảo an toàn cho công trình thi công và các công trình lân cận.
IGcons cam kết không phát sinh bất kỳ khoản chi phí nào ngoài hợp đồng trong quá trình xây dựng. Với các nhà thầu kém chất lượng thì việc này không được đảm bảo, phát sinh chi phí khiến gia chủ không kiểm soát được ngân sách.
Tự xây hay thuê dịch vụ xây nhà trọn gói cái nào tối ưu hơn cũng là câu hỏi được nhiều người quan tâm. Nếu như bạn có kinh nghiệm, thời gian và đủ khả năng thiết kế, kiểm soát tiến độ, chất lượng cho công trình, bạn hoàn toàn có thể tự xây dựng. Tuy nhiên, nếu như thiếu kinh nghiệm và mong muốn không phải lo lắng về công trình, bạn hãy chọn dịch vụ xây nhà trọn gói từ các nhà thầu uy tín như IGcons. Bạn sẽ được tư vấn mẫu thiết kế tối ưu, hỗ trợ xin phép xây dựng, cam kết thi công chất lượng, đúng tiến độ và không phát sinh chi phí.