Báo giá xây nhà trọn gói Hà Nội và các tỉnh lân cận mới nhất 2024

Dịch vụ xây nhà trọn gói Hà Nội ngày càng được chủ nhà ưa chuộng bởi giúp tiết kiệm thời gian, tối ưu ngân sách và đảm bảo chất lượng công trình. Tuy nhiên hiện nay nhiều nhà thầu báo giá khác nhau khiến chủ nhà hoang mang. Trong bài viết này, cùng IGcons tìm hiểu báo giá xây nhà trọn gói Hà Nội và các tỉnh lân cận mới nhất 2024. Bắt đầu ngay!

Bảng giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội và các tỉnh lân cận cập nhật từng quý 2024

Chi phí xây nhà trọn gói tại Hà Nội và các tỉnh lân cận luôn là mối quan tâm hàng đầu của nhiều gia đình khi lên kế hoạch xây dựng tổ ấm. Hiện nay, đơn giá xây dựng nhà trọn gói từ A đến Z dao động từ 5.000.000 đến 7.000.000 VNĐ/m2, bao gồm cả xây dựng phần thô và hoàn thiện cơ bản như hệ thống điện nước, đèn chiếu sáng, thiết bị vệ sinh,… Tuy nhiên, báo giá chưa bao gồm đồ nội thất và trang trí trong nhà. Dưới đây là bảng giá chi tiết cho các loại hình xây dựng khác nhau, được cập nhật theo từng quý trong năm 2024:

Lưu ý: Bảng báo giá trên đã bao gồm chi phí tư vấn và khảo sát công trình. Đơn giá có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, phong cách kiến trúc, số tầng,… Đồng thời bảng báo giá chỉ mang tính chất tham khảo, để nhận báo giá chi tiết và phù hợp nhất cho dự án của bạn, hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline 0838.909.468. IGcons luôn sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ khách hàng tận tâm!

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội

Giá xây dựng nhà trọn gói tại Hà Nội phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, làm cho việc dự đoán chi phí chính xác là điều khó khăn. Hiểu rõ các yếu tố này giúp chủ nhà và nhà đầu tư dự trù ngân sách hiệu quả hơn. Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng đến báo giá xây dựng:

Vị trí và diện tích xây dựng

Vị trí địa lý và diện tích xây dựng là hai yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Địa điểm xây nhà quyết định một phần không nhỏ đến chi phí xử lý móng và kết cấu chịu lực của ngôi nhà. Nền đất yếu sẽ đòi hỏi biện pháp xử lý phức tạp hơn, do đó tốn kém hơn. Ngoài ra, diện tích xây dựng và số tầng cũng ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá: diện tích lớn hơn hoặc số tầng cao hơn sẽ làm tăng tổng chi phí xây dựng.

Biện pháp thi công

Mỗi đơn vị thi công có thể áp dụng các biện pháp thi công khác nhau, dẫn đến sự chênh lệch về giá. Các công ty lớn với kinh nghiệm phong phú và áp dụng công nghệ tiên tiến thường có khả năng tối ưu hóa chi phí và thời gian thi công. Ngược lại, các đơn vị nhỏ lẻ có thể đưa ra giá thấp hơn nhưng chất lượng và tiến độ không được đảm bảo.

Phong cách thiết kế

Phong cách kiến trúc cũng tác động đáng kể đến chi phí xây dựng. Các thiết kế phức tạp như phong cách tân cổ điển đòi hỏi kỹ thuật cao và nhiều chi tiết tinh xảo hơn, do đó, thường có chi phí cao hơn so với phong cách hiện đại hoặc tối giản. Sự lựa chọn phong cách thiết kế cần được cân nhắc kỹ lưỡng để phù hợp với ngân sách của gia đình.

Phong cách thiết kế

Vật liệu thi công

Chọn vật liệu xây dựng cũng ảnh hưởng lớn đến tổng chi phí. Vật liệu cao cấp có giá thành cao nhưng đảm bảo chất lượng và độ bền, trong khi vật liệu rẻ hơn có thể giảm chi phí trước mắt nhưng lại không bền vững. Việc chọn vật liệu cần dựa trên sự cân nhắc giữa chi phí và độ bền, đảm bảo an toàn và hiệu quả sử dụng lâu dài.

Uy tín và chất lượng của đơn vị thi công

Uy tín và chất lượng thi công của đơn vị xây dựng là yếu tố cuối cùng ảnh hưởng đến giá thành. Các nhà thầu uy tín, với đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp và kinh nghiệm dày dặn, thường có mức giá cao hơn nhưng mang lại sự an tâm và đảm bảo chất lượng công trình. Ngược lại, những đơn vị đưa ra giá quá rẻ có thể không đảm bảo được chất lượng thi công, dễ gây rủi ro cho công trình.

Lưu ý khi chọn đơn vị thi công nhà trọn gói tại Hà Nội

Chọn đúng đơn vị thi công là bước quan trọng để biến ngôi nhà mơ ước của bạn thành hiện thực. Quyết định này đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng và hiểu rõ về những yếu tố cần lưu ý. Dưới đây là một số điểm bạn cần chú ý khi lựa chọn nhà thầu xây dựng:

• Xác định ngân sách phù hợp với nhu cầu: Trước khi bắt đầu bất kỳ dự án xây dựng nào, bạn cần xác định ngân sách phù hợp với nhu cầu của bạn. Ngân sách rõ ràng giúp nhà thầu tư vấn và đề xuất các gói dịch vụ thích hợp. Điều này cũng đảm bảo bạn có thể sở hữu ngôi nhà như ý muốn mà không lo lắng về chi phí vượt quá khả năng tài chính.
• Chế độ bảo hành: Bảo hành là yếu tố khác mà bạn không nên bỏ qua khi chọn đơn vị thi công. Một nhà thầu uy tín sẽ cung cấp chế độ bảo hành rõ ràng và chi tiết, đảm bảo chất lượng công trình sau khi hoàn thiện. Bạn nên tìm hiểu kỹ về thời gian và điều kiện bảo hành để có thể yên tâm về chất lượng công trình dài hạn.
• Hồ sơ thiết kế chi tiết: Hồ sơ thiết kế là cơ sở để hai bên thống nhất và ký kết hợp đồng thi công. Thiết kế cần phải rõ ràng và chi tiết, đảm bảo các thông số kỹ thuật và thẩm mỹ. Một bản thiết kế tốt giúp dự toán chi phí chính xác và giảm thiểu các phát sinh không mong muốn trong quá trình thi công.
• Hợp đồng thi công rõ ràng: Hợp đồng thi công cần nêu rõ các điều khoản về tiến độ, vật liệu, đơn giá, và chi phí. Ngoài ra, hợp đồng cũng phải ghi rõ trách nhiệm của từng bên để đảm bảo sự minh bạch và tránh tranh chấp trong quá trình thực hiện. Trước khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói, hãy đảm bảo mọi điều khoản đã được thỏa thuận và rõ ràng.
• Chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm: Tránh ham giá rẻ mà chọn những đơn vị thiếu kinh nghiệm, vì điều này có thể dẫn đến chi phí phát sinh và chất lượng kém. Thay vào đó, hãy tìm kiếm những công ty uy tín với nhiều năm kinh nghiệm và được đánh giá cao trên thị trường. Bạn có thể tham khảo ý kiến từ người thân, bạn bè, hoặc tìm kiếm thông tin trực tuyến để có cái nhìn tổng quát.
• Giấy tờ pháp lý đầy đủ: Đảm bảo mọi giấy tờ pháp lý cần thiết đều được chuẩn bị trước khi khởi công là điều không thể thiếu. Những giấy tờ này bao gồm giấy phép xây dựng, hợp đồng thi công, và các giấy tờ liên quan khác. Đầy đủ giấy tờ giúp quá trình thi công diễn ra thuận lợi và đúng tiến độ.

IGcons – đơn vị xây nhà trọn gói Hà Nội uy tín, báo giá tốt nhất

Việc xây dựng một ngôi nhà không chỉ là một quá trình kỹ thuật mà còn là sự kết hợp của nghệ thuật và khoa học. Tìm được một đơn vị thi công đáng tin cậy có thể giúp biến giấc mơ của bạn thành hiện thực, tạo ra không gian sống thoải mái và bền vững. Đặc biệt, trong một thị trường xây dựng đa dạng như Hà Nội, việc lựa chọn đúng doanh nghiệp xây dựng là một yếu tố then chốt đảm bảo sự hài lòng của gia chủ.

IGcons – đơn vị xây nhà trọn gói Hà Nội uy tín, báo giá tốt nhất

IGCons là một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực thi công nhà trọn gói tại Hà Nội. Với cam kết mang đến dịch vụ chất lượng cao, IGCons đảm bảo các yếu tố sau:

• Đội ngũ chuyên nghiệp: Chúng tôi tự hào sở hữu đội ngũ kỹ sư và công nhân có nhiều năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng. Chúng tôi luôn lắng nghe và học hỏi để cập nhật những công nghệ thi công tiên tiến nhất, nhằm đáp ứng tốt nhất nhu cầu của khách hàng.
• Quy trình nghiêm ngặt: Chúng tôi áp dụng các quy trình kiểm tra và nghiệm thu chặt chẽ, được hệ thống hóa và chuẩn hóa để đảm bảo chất lượng công trình đạt mức cao nhất. Mỗi giai đoạn thi công đều được giám sát cẩn thận để đảm bảo tiến độ và chất lượng.
• Bảo hành dài hạn: IGCons cam kết bảo hành toàn bộ thiết bị và sửa chữa miễn phí trong vòng 12 tháng sau khi bàn giao. Bên cạnh đó, chúng tôi cũng cung cấp dịch vụ bảo trì trong vòng 2 năm để đảm bảo công trình luôn trong tình trạng tốt nhất.

Liên hệ với IGCons ngay hôm nay theo hotline 0838.909.468 hoặc tới văn phòng giao dịch tại số 358 Giải Phóng, Phương Liệt, Thanh Xuân, Hà Nội để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất cho dự án của bạn!

Một số công trình IGcons đã thiết kế và thi công tại Hà Nội

Trong suốt quá trình hoạt động, IGCons đã khẳng định vị thế của mình qua hàng loạt dự án thành công tại Hà Nội. Chúng tôi tự hào là đối tác tin cậy của nhiều khách hàng, mang đến những công trình chất lượng cao và đáp ứng đa dạng nhu cầu. Dưới đây là một số dự án tiêu biểu mà IGCons đã thiết kế và thi công trong thời gian qua: 

Công trình của IGcons tại Long Biên

Công trình của IGcons tại Gia Lâm

Công trình của IGcons tại Hoài Đức

Kết luận

Qua bài viết này, chúng ta thấy rằng giá xây nhà trọn gói phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, vật liệu và phong cách thiết kế. Hy vọng bảng xây nhà trọn gói Hà Nội và các tỉnh lân cận đã cung cấp giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về chi phí xây dựng. Nếu bạn cần tư vấn chi tiết hoặc hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với IGcons để được hỗ trợ nhanh chóng!