5 Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 chỉ với 60 triệu giá siêu rẻ ở nông thôn
Mục Lục
Chỉ với 60 triệu đồng, các gia đình tại nông thôn hoàn toàn có thể xây được một ngôi nhà cấp 4 đẹp, hiện đại mà vẫn đáp ứng đầy đủ công năng. Trong bài viết dưới đây, IGcons sẽ đưa ra 5 kinh nghiệm xây nhà cấp 4 chỉ với 60 triệu, cùng bản dự toán, bản vẽ chi tiết và một số mẫu mà bạn có thể tham khảo. Cùng khám phá ngay nhé!
Xây nhà cấp 4 chỉ với 60 triệu được không?
Xây nhà cấp 4 chỉ với 60 triệu được không? Câu trả lời là có! Theo chia sẻ của các kiến trúc sư tại IGcons – đơn vị xây nhà trọn gói uy tín, việc xây nhà cấp 4 với ngân sách 60 triệu đồng hoàn toàn khả thi nếu bạn áp dụng các chiến lược tiết kiệm và tối ưu chi phí. Mặc dù mức ngân sách này có vẻ hạn chế so với chi phí xây dựng thông thường, nhưng với kế hoạch kỹ lưỡng và các lựa chọn thông minh, bạn có thể hoàn thành một ngôi nhà cấp 4 đẹp và chất lượng.
Để đạt được mục tiêu này, bạn cần bắt đầu bằng cách lựa chọn diện tích xây dựng hợp lý. Một ngôi nhà nhỏ gọn và thiết kế đơn giản không chỉ giảm chi phí xây dựng mà còn giúp tiết kiệm về lâu dài. Việc sử dụng các vật liệu xây dựng giá rẻ nhưng có chất lượng tốt là một yếu tố quan trọng để duy trì sự bền vững của công trình mà không làm tăng chi phí.
5 Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 ngân sách 60 triệu
Khi bạn muốn xây dựng một ngôi nhà cấp 4 với ngân sách 60 triệu đồng, việc lập kế hoạch đúng đắn sẽ giúp bạn thực hiện dự án này một cách hiệu quả. Dưới đây là 5 kinh nghiệm xây nhà cấp 4 chỉ với 60 triệu mà bạn có thể tham khảo:
Xác định diện tích ngôi nhà
Trước khi bắt đầu xây dựng, bạn cần xác định diện tích ngôi nhà sao cho phù hợp với ngân sách. Với 60 triệu đồng, diện tích xây dựng lý tưởng thường rơi vào khoảng 40-60 m². Một diện tích nhỏ hơn sẽ giúp giảm chi phí vật liệu và thuê nhân công, đồng thời tạo điều kiện cho việc thiết kế đơn giản và tiết kiệm hơn.
Xác định diện tích ngôi nhà
Tối ưu công năng sử dụng theo diện tích
Để đảm bảo ngôi nhà cấp 4 vừa đủ tiện nghi trong ngân sách hạn chế, bạn cần tối ưu hóa công năng sử dụng từng mét vuông. Một thiết kế hợp lý bao gồm các phòng chức năng cơ bản như phòng khách, bếp ăn và phòng ngủ. Tận dụng không gian một cách thông minh sẽ giúp ngôi nhà cảm giác rộng rãi hơn mà không cần mở rộng diện tích.
Thiết kế nội, ngoại thất tối giản
Khi xây dựng nhà cấp 4 với ngân sách 60 triệu, việc thiết kế nội, ngoại thất đơn giản là rất quan trọng. Chọn các món đồ nội thất cơ bản và tránh các chi tiết trang trí phức tạp sẽ giúp tiết kiệm chi phí. Đối với ngoại thất, lựa chọn các giải pháp như sân vườn nhỏ hoặc hàng rào đơn giản sẽ giảm thiểu chi phí mà vẫn tạo nên không gian sống thoải mái.
Tìm nguồn vật liệu xây dựng giá hợp lý
Vật liệu xây dựng đóng vai trò thiết yếu trong việc kiểm soát ngân sách. Bạn nên tìm nguồn cung vật liệu từ các đại lý địa phương để có giá cả hợp lý và thuận tiện trong vận chuyển. Đồng thời, cân nhắc mua vật liệu đã qua sử dụng hoặc lựa chọn các loại vật liệu cơ bản để giảm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.
Tính toán chi phí thuê nhân công
Khi xây nhà cấp 4 với ngân sách 60 triệu, bạn cần quản lý chi phí thuê nhân công. Bạn nên cân nhắc làm một số công việc đơn giản bằng tay, chỉ thuê thợ cho những công đoạn phức tạp. Tìm kiếm các đội ngũ thợ uy tín và thương lượng giá cả hợp lý sẽ giúp bạn tối ưu hóa chi phí nhân công mà không ảnh hưởng đến chất lượng công trình.
Dự toán chi tiết chi phí xây nhà cấp 4 chỉ với 60 triệu
Dự toán chi tiết chi phí xây nhà cấp 4 chỉ với 60 triệu
Việc dự toán chi phí xây dựng cho công trình là điều không thể bỏ qua khi xây nhà, đặc biệt là với những gia đình nông thôn cần xây ngôi nhà giá thấp chỉ với 60 triệu đồng. Dưới đây là dự toán chi tiết các hạng mục chi phí mà chúng tôi tìm hiểu trên thị trường, chắc chắn bạn sẽ xây dựng được công trình này với chi phí hợp lý nhất:
| Hạng mục | Chi phí dự tính (VNĐ) |
| Sắt (loại 5 × 5) | 1,500,000 |
| Sắt phi 14 và 6 | 3,000,000 |
| Đinh 5 và thép buộc | 100,000 |
| Xi măng | 4,500,000 |
| Gạch xây tường loại 2 | 7,100,000 |
| Đá | 400,000 |
| Đá chẻ | 1,000,000 |
| Cát xây + cát tô | 4,000,000 |
| Đá ốp nhà bếp | 1,300,000 |
| Vật tư sơn, công thợ, chống thấm | 2,000,000 |
| Tôn màu | 2,000,000 |
| Ống nước phi | 1,200,000 |
| Công thợ | 20,000,000 |
| Bi hầm cầu | 1,200,000 |
| Gạch men + Bồn cầu + Bồn rửa chén | 2,000,000 |
| Phụ kiện | 2,500,000 |
| Điện | 1,500,000 |
| Cửa | 1,000,000 |
| Rèm cửa | 3,000,000 |
| Phí chở vật tư, cúng lễ nhập trạch | 1,500,000 |
| Tổng chi phí | 60,800,000 |
Dựa trên bản dự toán này, có thể thấy rằng việc xây dựng một ngôi nhà cấp 4 với ngân sách 60 triệu đồng là khả thi, nhưng bạn cần quản lý chi phí thật chặt chẽ. Các hạng mục như công thợ và vật liệu xây dựng chiếm phần lớn ngân sách, do đó, bạn cần tìm kiếm những nguồn cung cấp giá tốt và đáng tin cậy để đảm bảo không phát sinh chi phí vượt ngoài tầm kiểm soát. Ngoài ra, bạn nên luôn có một khoản dự phòng để đối phó với những biến động về giá cả nguyên vật liệu hoặc các chi phí phát sinh trong quá trình thi công.
Bản vẽ nhà cấp 4 60 triệu đơn giản, đủ công năng
Khi xây dựng một ngôi nhà cấp 4 với ngân sách chỉ 60 triệu đồng, việc tối ưu hóa không gian và đảm bảo đầy đủ công năng có thể là một thách thức. Tuy nhiên, với thiết kế hợp lý và bố trí khéo léo, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà nhỏ gọn nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi.
Bản vẽ nhà cấp 4 60 triệu – phối cảnh ngôi nhà
Bản vẽ nhà cấp 4 60 triệu – bản vẽ ngôi nhà
Bản vẽ nhà cấp 4 60 triệu – nội thất ngôi nhà
Bản vẽ nhà cấp 4 này được thiết kế với mục tiêu tận dụng tối đa diện tích nhỏ, kết hợp các không gian một cách thông minh để đảm bảo sự thoải mái và tiện dụng. Căn nhà gồm có:
- Phòng khách kết hợp bếp: Đây là giải pháp hiệu quả để tiết kiệm diện tích. Phòng khách và bếp được kết hợp trong cùng một không gian mở, giúp ngôi nhà trở nên thoáng mát hơn. Điều này cũng tạo điều kiện cho các gia đình có không gian sinh hoạt chung, đồng thời dễ dàng sắp xếp nội thất một cách hợp lý. Một chiếc bàn xếp có thể được sử dụng khi cần thêm không gian trong các dịp đặc biệt.
- 2 phòng ngủ: Dù diện tích khiêm tốn, mỗi phòng ngủ vẫn đủ để kê một giường đôi và tủ quần áo nhỏ. Phòng ngủ được thiết kế để đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho các thành viên trong gia đình, mà không làm mất đi sự cân bằng giữa diện tích và công năng sử dụng.
- Phòng vệ sinh: Phòng vệ sinh được bố trí ở vị trí thuận tiện trong nhà, với thiết kế đơn giản nhưng đầy đủ tiện nghi. Mặc dù diện tích nhỏ, không gian này vẫn đảm bảo được sự tiện lợi và vệ sinh.
Về tổng thể, bản vẽ này sẽ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản của gia đình, cũng như mang lại cảm giác thoáng đãng và rộng rãi. Bằng cách sử dụng thủ pháp vay mượn không gian và bố trí hợp lý, căn nhà tuy nhỏ nhưng vẫn đáp ứng được mọi công năng cần thiết. Đây là một lựa chọn lý tưởng cho những gia đình có ngân sách hạn chế nhưng mong muốn có một ngôi nhà ấm cúng và tiện nghi.
Một số mẫu nhà cấp 4 giá 60 triệu xây dựng ở nông thôn
Trong tầm giá 60 triệu đồng, các mẫu nhà cấp 4 xây dựng ở nông thôn mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa chi phí hợp lý và tính thẩm mỹ hiện đại. Dưới đây là một số mẫu nhà cấp 4 tiêu biểu, mỗi mẫu đều có những đặc điểm riêng biệt, đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của các gia đình ở vùng nông thôn:
Nhà cấp 4 mái tôn
Nhà cấp 4 mái tôn là lựa chọn tiết kiệm và phổ biến nhờ vào chi phí xây dựng thấp và thời gian thi công nhanh. Mẫu nhà này vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và sự bền bỉ, phù hợp cho các gia đình có ngân sách hạn hẹp nhưng mong muốn sở hữu một ngôi nhà tiện nghi, hiện đại. Với thiết kế gọn nhẹ, nhà cấp 4 mái tôn là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích sự đơn giản nhưng không kém phần độc đáo.
Nhà cấp 4 mái tôn
Nhà cấp 4 mái bằng
Nhà cấp 4 mái bằng mang đến vẻ đẹp hiện đại và chắc chắn, tạo cảm giác kiên cố và an toàn cho ngôi nhà. Với thiết kế phẳng, mái bằng giúp tối ưu không gian sử dụng, dễ dàng lắp đặt các thiết bị như hệ thống năng lượng mặt trời. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những ai muốn một ngôi nhà đơn giản, bền vững nhưng vẫn mang đậm phong cách hiện đại.
Nhà cấp 4 mái bằng
Nhà cấp 4 mái thái
Nhà cấp 4 mái thái nổi bật với kiểu dáng thanh thoát, tinh tế, tạo nên vẻ đẹp sang trọng và thanh lịch. Thiết kế mái dốc vừa giúp ngôi nhà thoáng mát hơn lại vừa tăng thêm phần thẩm mỹ, phù hợp với những gia đình yêu thích sự sang trọng và muốn có một không gian sống thoải mái, thoáng đãng. Mẫu nhà này cũng rất linh hoạt trong việc bố trí nội thất, đáp ứng nhu cầu sử dụng của các gia đình.
Nhà cấp 4 mái thái
Nhà cấp 4 mái bằng kết hợp mái lệch
Nhà cấp 4 mái bằng kết hợp mái lệch là một thiết kế độc đáo, phá cách, kết hợp giữa sự chắc chắn của mái bằng và sự mềm mại của mái lệch. Mẫu nhà này tạo nên sự khác biệt rõ rệt, phù hợp với những gia đình trẻ yêu thích sự mới lạ, hiện đại và không ngại thử nghiệm phong cách mới. Tính năng này hứa hẹn mang lại sự độc đáo và giúp ngôi nhà trở nên thoáng mát, đón nhiều ánh sáng tự nhiên hơn.
Nhà cấp 4 mái bằng kết hợp mái lệch
Lời kết
Trên đây, IGcons đã chia sẻ với bạn đầy đủ 5 kinh nghiệm xây nhà cấp 4 chỉ với 60 triệu giá siêu rẻ cho các gia đình nông thôn. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi sẽ giúp bạn hoàn thiện công trình của mình một cách suôn sẻ, tối ưu nhất. Nếu bạn cần tham khảo thêm những mẫu nhà cấp 4 giá rẻ ở nông thôn khác, bạn có thể truy cập mục “Cẩm nang xây nhà” để biết thêm chi tiết nhé!
Bài viết liên quan
Với tinh thần tập trung cao độ và giám sát liên tục để nghiệm thu từng hạn mục đúng hạn và kịp bàn giao cho Chủ đầu tư, IGCONS không ngừng kiểm tra và rà soát mọi công việc theo tiêu chuẩn. Dưới đây là một số hình ảnh thi công và nghiệm thu tại […]
Công trình thứ 3 trong cùng một Khu đô thị Louis Hoàng Mai của IGCONS. Với kinh nghiệm làm việc tại đây, chúng tôi luôn đảm bảo công trình diễn ra một cách thuận lợi và khoa học. Thời gian bàn giao Chủ đầu tư luôn được cam kết và hoàn thành kịp tiến độ. […]
Những giai đoạn hoàn thiện trong những thời gian cuối của công trình trước khi dọn dẹp bàn giao Chủ đầu tư và đưa đồ vào. Cùng IGCONS quan sát các điểm hoàn thiện tại Công trình nhà Chú Sơn tại Ngọc Thụy – Long Biên. CÔNG TY TNHH Đầu […]
IGCONS đang thi công
