11+ mẫu bản vẽ nhà khung thép 2 tầng & cập nhật giá xây mới nhất

Trước khi bắt tay vào thi công, bạn nên xin bản vẽ nhà khung thép 2 tầng từ kiến trúc sư để đảm bảo thợ thi công có thể hiểu rõ các chi tiết, thông số giúp quá trình thi công thuận lợi và tiết kiệm thời gian hơn.Tại sao phải xin bản vẽ thiết kế? Vai trò của bản vẽ nhà khung thép trong thi công là gì? Cùng IGcons tìm hiểu rõ hơn trong bài viết dưới đây nhé!

Vai trò của bản vẽ nhà khung thép 2 tầng

Vai trò của bản vẽ nhà khung thép 2 tầng

Bản vẽ nhà khung thép 2 tầng là một tài liệu chuyên dụng trong thiết kế kiến trúc, đây là bức mô phỏng chi tiết cho toàn bộ công trình. Một bản vẽ nhà khung thép cần thể hiện được kích thước, tỷ lệ của công trình. Bên cạnh đó là những thông tin về các nguyên vật liệu sử dụng hay cấu trúc của căn nhà. 

Bản vẽ là tài liệu vô cùng quan trọng trong bất kỳ thiết kế kiến trúc nào, nhờ đó người thi công trực tiếp có thể nắm được những thông tin cần thiết, thuận lợi hơn cho quá trình thi công lắp ráp. Không chỉ vậy, thông qua bản vẽ, các chủ đầu tư và kiến trúc sư có thể quan sát, đảm bảo ngôi nhà được hoàn thiện theo đúng mong muốn và thiết kế ban đầu.

Tham khảo thêm: Bản vẽ xin phép xây dựng gồm những gì? Phân biệt với bản vẽ thiết kế nhà

Thông số cần xác định khi xin bản vẽ nhà khung thép 2 tầng từ kỹ sư

Thông số cần xác định khi xin bản vẽ nhà 2 tầng khung thép từ kỹ sư

Để có thể thi công một công trình nhà khung thép 2 tầng đẹp, bạn cần xác định những thông số cụ thể, cung cấp cho kỹ sư để thiết kế bản vẽ căn nhà. Đừng lo ngại khi bạn không hiểu quá nhiều về chuyên môn, các kiến trúc sư sẽ có góp ý và tư vấn để bản vẽ được hoàn thiện một cách hoàn hảo nhất. Cùng IGcons tìm hiểu một số thông tin cần xác định khi xin bản vẽ nhà khung thép ngay nhé:

• Chiều rộng: Bạn cần cung cấp thông tin chính xác về diện tích lô đất và công trình để có thể lên kế hoạch thiết kế một cách hợp lý. Kích thước này sẽ được tính từ mép ngoài tường tới mép trong theo chiều ngang.
• Chiều dài nhà: Chiều dài được xác định từ mép ngoài tường phía trước tới mép ngoài tường phía sau theo chiều dọc của công trình.
• Chiều cao: Để xác định chiều cao chính xác của căn nhà, bạn nên đo kích thước từ chân cột đến điểm tôn trên mái nhà.
• Độ dốc mái: Thông số này thường sẽ được các kiến trúc sư tư vấn để phù hợp nhất với thiết kế của bạn, đảm bảo công trình thoát nước hiệu quả trong mùa mưa. Chỉ số dốc mái thông thường ~15%.
• Cột: Các kiến trúc sư sẽ dựa vào chiều dài của ngôi nhà để xác định khoảng cách giữa các cột, đảm bảo kết cấu vững chắc và an toàn.
• Tải trọng: Các kiến trúc sư sẽ tiến hành đánh giá áp lực tối đa mà công trình có thể chịu được. Đây sẽ là thông số vô cùng quan trọng đảm bảo kết cấu vững chắc, an toàn và độ bền bỉ cho căn nhà theo thời gian.

11+ mẫu bản vẽ nhà tiền chế, nhà khung thép 2 tầng

Cùng IGcons điểm qua 11 mẫu bản vẽ nhà tiền chế, nhà khung thép 2 tầng ấn tượng và thu hút ngay cái nhìn đầu tiên nhé!

Mẫu nhà khung thép 2 tầng hiện đại

Thiết kế nhà khung thép 2 tầng có một hầm để xe tại tầng 1 vô cùng tiện lợi và rộng rãi. Cấu trúc nhà hai tầng 4 phòng ngủ dành cho những gia đình đông thành viên mà vẫn đảm bảo những nhu cầu cơ bản. Với cấu trúc tối giản, gia chủ còn sắp xếp được một nhà ăn và phòng khách vô cùng thoải mái và ấm cúng.

Bản vẽ nhà khung thép 2 tầng hiện đại mẫu số 1

Nhà khung thép 2 tầng hiện đại hoàn thiện

Nhà tiền chế 2 tầng đơn giản, đẹp

Mẫu nhà tiền chế 2 tầng đơn giản, đẹp với không gian phòng khách rộng rãi, thiết kế các phòng chức năng có một phòng thờ, phòng sinh hoạt chung với 2 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu của các thành viên trong gia đình. Thiết kế nhà 2 tầng đơn giản, không có những chi tiết cầu kì, trang trí rườm rà giúp tiết kiệm thời gian thi công và tiết kiệm chi phí hiệu quả.

Bản vẽ thiết kế nhà tiền chế 2 tầng khung thép

Nhà tiền chế 2 tầng đơn giảnh hoàn thiện

Mẫu nhà khung thép 2 tầng gần gũi thiên nhiên

Nhà khung thép 2 tầng được thiết kế trên khu đất hình chữ nhật với kết cấu thép bền chắc và hiện đại. Với thiết kế mở, các khung kính được thay thế và sử dụng tạo nên không gian thoáng đãng, thoải mái. Cùng với đó là khu vườn cây nhỏ tạo nên một tổng thể không gian xanh mát, gần gũi thiên nhiên, là biện pháp tránh nóng vô cùng tiết kiệm. 

Bản vẽ nhà khung thép 2 tầng gần gũi thiên nhiên

Hoàn thiện nhà khung thép 2 tầng gần gũi thiên nhiên

Mẫu nhà tiền chế hình hộp 2 tầng

Những mẫu nhà ống 2 tầng tiền chế sẽ giúp bạn mở ra một góc nhìn toàn cảnh, đem đến sự tinh tế và hiện đại cho không gian. Bản thiết kế nhà khung thép 2 tầng 3 phòng ngủ rộng rãi, có một không gian giếng trời giúp không gian thêm thoáng đãng và mát mẻ. Bên cạnh đó, phòng học cũng được sắp xếp thiết kế trên tầng hai thuận tiện cho hoạt động học tập của trẻ nhỏ. 

Bản vẽ nhà tiền chế hình hộp 2 tầng khung thép ( tầng 1)

Bản vẽ nhà tiền chế hình hộp 2 tầng khung thép ( tầng 2)

Mẫu nhà tiền chế hình hộp 2 tầng sau khi hoàn thiện

Mẫu nhà khung thép 2 tầng có mái che

Những mẫu nhà khung thép 2 tầng có mái che được nhô dài ra ngoài giúp bảo vệ căn nhà khỏi các yếu tố khắc nghiệt từ môi trường. Phần mái che sẽ được thi công hoàn toàn bằng các kèo và cọc thép chắc chắn, đảm bảo sự an toàn bà độ bền bỉ theo thời gian. Chính thiết kế mái che mở rộng giúp cho căn nhà của bạn thêm thoáng đãng, mát mẻ và đem đến một bầu không khí thoải mái, thư giãn cho gia đình bạn.

Mẫu nhà khung thép 2 tầng có mái che mẫu số 1

Mẫu nhà khung thép 2 tầng có mái che mẫu số 2

Mẫu nhà khung thép 2 tầng có hồ bơi

Những mẫu nhà khung thép 2 tầng với thiết kế thêm hồ bơi tạo nên không gian sống rộng rãi, thoải mái và tiện nghi hơn. Với cấu trúc cân đối, hiện đại, đây đang là mẫu nhà  được rất nhiều gia chủ lựa chọn. Kết hợp phần hồ bơi bên sườn nhà sẽ khiến không gian như được mở rộng và xanh mát hơn. Cùng với đó, kết hợp những câu cây xanh bên cạnh cũng tạo nên một tổng thể không gian thu hút, sang trọng và mát mẻ.

Mẫu nhà khung thép 2 tầng có hồ bơi số 1

Mẫu nhà khung thép 2 tầng có hồ bơi số 2

Mẫu nhà khung thép 2 tầng có hồ bơi số 3

Cập nhật giá xây dựng nhà khung thép 2 tầng

Giá xây dựng nhà khung thép 2 tầng phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau: bản vẽ nhà tiền chế, vị trí, khu vực thi công, vật liệu sử dụng,… Sau quá trình tìm hiểu và tổng hợp, cùng IGcons cập nhật giá xây dựng nhà khung thép 2 tầng có diện tích khoảng 80m2 trong bảng sau:

Bảng cập nhật chi phí xây dựng nhà khung thép 2 tầng

Những thông tin chi phí trong bảng trên chỉ có tính chất tham khảo và sẽ thay đổi theo giá thị trường ở từng khu vực. Tuy nhiên, mức chi phí dịch vụ xây nhà trọn gói nhà khung thép 2 tầng dao động trong khoảng 3.000.000 – 3.300.000VNĐ/m2.

Tham khảo thêm: Xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền? Dự toán cùng kỹ sư xây dựng

Lưu ý khi thiết kế, thi công mẫu nhà khung thép 2 tầng

Một số lưu ý khi thiết kế, thi công nhà khung thép 2 tầng

Để quá trình thi công nhà khung thép 2 tầng diễn ra thuận lợi, nhanh chóng và hiệu quả, bạn cần lưu ý một số vấn đề như sau:

• Bố trí mặt bằng phù hợp: Nếu gia chủ muốn sở hữu một bản vẽ nhà tiền chế với cấu trúc 2 tầng chất lượng, hãy chú trọng trong việc bố trí mặt bằng một cách phù hợp với những kế hoạch dài hạn. Đừng quên dự phòng cho việc mở rộng căn nhà nếu có ý định này trong tương lai. 
• Đảm bảo tính an toàn: Đây là yếu tố vô cùng quan trọng khi ảnh hưởng trực tiếp tới cuộc sống và sự an toàn của gia đình bạn. Bên cạnh việc lựa chọn những khung thép chất lượng, gia chủ cũng nên chú trọng với những nguyên vật liệu lắp ráp để một tổng thể được hoàn thiện kiên cố, bền bỉ theo thời gian. 
• Tối ưu chi phí: Thay vì lựa chọn những nguyên liệu đắt tiền, hãy cân nhắc sử dụng những vật liệu phù hợp, đảm bảo sự bền đẹp, an toàn cho tổng thể căn nhà. Với ngân sách không quá lớn, bạn đừng tập trung nhiều vào việc bài trí những tiểu tiết mà hãy chú trọng những bố cục lớn cho ngôi nhà của bạn thêm hài hoà và ấm cúng.
• Tìm hiểu các thông tin về quy trình thiết kế và lựa chọn vật tư: Bạn cầm đảm bảo công trình thiết kế khi đưa vào hoạt động không gây ảnh hưởng tới môi trường và hệ sinh thái. Đây là một trong những quy định trong Thông tư số 02/2018/TT-BXD.
• Đơn vị thi công uy tín, chất lượng: Gia chủ nên tìm hiểu, lựa chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp, có kinh nghiệm trong xây dựng và thi công nhà khung thép 2 tầng. Hãy cân nhắc với những đơn vị thi công giá thành quá thấp hoặc quá cao so với mặt bằng chung để đảm bảo công trình được hoàn thiện theo đúng thiết kế ban đầu, tránh phát sinh những chi phí khác.

Kết luận

Bài viết trên IGcons đã chia sẻ tới bạn vai trò quan trọng của bản vẽ trong thi công và những thông số cần thiết khi xin bản vẽ nhà khung thép 2 tầng. Đặc biệt, IGcons còn tổng hợp 11+ mẫu bản vẽ nhà khung thép 2 tầng đẹp & cập nhật chi phí xây dựng mới nhất. Hy vọng qua bài viết, bạn đã chọn được mẫu bản vẽ phù hợp và rút ra lưu ý trong quá trình thi công căn nhà của mình!