Xây nhà trọn gói gồm những gì? Thông tin chi tiết A-Z

Xây nhà trọn gói là một dịch vụ được nhiều chủ nhà, chủ đầu tư lựa chọn vì tính tiết kiệm thời gian, công sức và tránh được các rủi ro khi xây dựng. Bài viết dưới đây của IGcons sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết từ A – Z về chủ đề xây nhà trọn gói gồm những gì, cũng như xây nhà trọn gói là như thế nào. Cùng theo dõi nhé!

Xây nhà trọn gói là như thế nào?

Dịch vụ xây nhà trọn gói là lựa chọn phổ biến khi chủ nhà muốn tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình xây dựng. Xây nhà trọn gói là việc chủ nhà giao toàn bộ các công đoạn từ đăng ký xin phép xây dựng, thiết kế kiến trúc và kết cấu, dự toán chi phí, đến thi công phần thô và hoàn thiện, thậm chí cả việc hoàn công cho chủ thầu.

Trong quá trình này, chủ nhà chỉ cần cung cấp ý tưởng và yêu cầu về ngôi nhà cùng các văn bản, giấy tờ liên quan. Các bước còn lại sẽ được công ty xây dựng hoặc nhà thầu đảm nhận và thực hiện. Điều này giúp chủ nhà dễ dàng theo dõi tiến độ và đảm bảo chất lượng công trình một cách hiệu quả, từ khi bắt đầu đến khi nhận bàn giao sản phẩm.

Các hạng mục khi xây nhà trọn gói

Dưới đây là những hạng mục chính được bao gồm trong dịch vụ xây nhà trọn gói:

Làm hồ sơ, thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà

Quy trình đầu tiên là chuẩn bị và nộp hồ sơ xin cấp phép xây dựng, bao gồm đảm bảo đất đai là thổ cư và chính chủ, cung cấp các giấy tờ quy hoạch cần thiết và tuân thủ các quy định lộ giới xây dựng. Nhờ có nhà thầu – những người đã có kinh nghiệm và chuyên môn mà công đoạn này sẽ vô cùng dễ dàng, nhanh chóng!

Làm hồ sơ, thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà là hạng mục đầu tiên của xây nhà trọn gói

Thiết kế công trình

Sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý, công ty xây dựng tiếp tục vào giai đoạn thiết kế. Quá trình này bắt đầu từ việc lên ý tưởng ban đầu, tiếp đến là việc lập bản thiết kế sơ bộ dựa trên nhu cầu cụ thể của gia chủ và sự hướng dẫn của các kiến trúc sư chuyên nghiệp.

Dự toán chi phí và báo giá, ký kết hợp đồng

Một khi thiết kế được hoàn chỉnh, công ty sẽ thực hiện dự toán chi phí chi tiết từng hạng mục công trình. Quá trình này bao gồm tính toán các chi phí trực tiếp như nguyên vật liệu, nhân công và thiết bị, cũng như chi phí quản lý dự án và các chi phí phát sinh khác. Sau đó, hợp đồng sẽ được ký kết để bắt đầu thi công công trình một cách chính thức và có trật tự.

Thi công công trình

Sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý, thiết kế và dự toán chi phí, công ty xây dựng sẽ tiến hành triển khai thi công, bao gồm các giai đoạn chuẩn bị mặt bằng xây dựng, thi công xây thô và thi công hoàn thiện. Giai đoạn chuẩn bị mặt bằng bao gồm việc tổ chức giải phóng mặt bằng và phá dỡ các công trình cũ nếu có, sau đó tiến hành thu dọn và xử lý phế thải. Thi công xây thô tập trung vào các công việc móng, cốp pha, đổ bê tông và xây dựng các cấu trúc nhà theo bản vẽ. Cuối cùng, giai đoạn thi công hoàn thiện bao gồm lắp đặt và hoàn thiện các hạng mục nội ngoại thất để hoàn thành công trình theo thiết kế ban đầu.

Nghiệm thu, bảo hành công trình và làm thủ tục hoàn công

Khi công trình xây dựng hoàn tất, giai đoạn nghiệm thu được tiến hành để so sánh kết quả thi công với bản vẽ thiết kế ban đầu. Sau đó, ngôi nhà sẽ được bàn giao cho gia chủ để sử dụng và nhà thầu sẽ cam kết bảo hành, sửa chữa theo hợp đồng đã ký kết. Cuối cùng, các thủ tục hoàn công sẽ được tiến hành để hoàn thành các văn bản pháp lý theo quy định của pháp luật, đảm bảo công trình được sử dụng một cách hợp pháp và an toàn.

Tham khảo bài viết: “Bỏ túi” 7+ kinh nghiệm xây nhà trọn gói tiết kiệm nhất 2024

IGcons – Nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu

IGcons – Nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu

IGcons là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay với cam kết mang lại sự hài lòng tối đa cho khách hàng. Chúng tôi không chỉ đơn thuần là nhà thầu xây dựng mà còn là đối tác tin cậy của bạn trong mọi dự án xây nhà với những cam kết vững chắc:

• Không bán thầu: Chúng tôi tự thiết kế và triển khai thi công từ đầu đến cuối, đảm bảo mọi công đoạn được kiểm soát chặt chẽ và phù hợp nhất với yêu cầu của khách hàng.
• Vật tư chất lượng: Cam kết sử dụng vật tư chính hãng, không bao giờ sử dụng hàng giả hay kém chất lượng, đảm bảo đúng như đã thỏa thuận trong hợp đồng.
• Thi công đúng tiến độ: Với kinh nghiệm lâu năm và đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, chúng tôi cam kết thi công đúng tiến độ đã cam kết. Nếu có sai lệch, chúng tôi sẵn sàng chịu phạt như đã thỏa thuận.
• Không phát sinh: Chúng tôi luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, không có bất kỳ chi phí phát sinh nào trong quá trình thi công.
• Chịu trách nhiệm về an toàn: Đảm bảo an toàn tuyệt đối cho công trình và các công trình xung quanh, tuân thủ các quy định về an toàn lao động và phòng cháy chữa cháy.
• Bảo hành lâu dài: Chúng tôi tự hào cung cấp chế độ bảo hành lâu dài, đặc biệt bảo hành 5 năm cho phần kết cấu của công trình. Đồng hành và hỗ trợ khách hàng ngay sau 48 giờ tiếp cận để đảm bảo mọi vấn đề được giải quyết kịp thời và hiệu quả.

Với tầm nhìn và cam kết này, IGcons luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, mang đến những giá trị và sự tin tưởng cao nhất trong mọi dự án xây dựng. Nếu bạn muốn xây dựng ngôi nhà của mình từ A – Z, bạn có thể gọi đến hotline 0838.909.468 để được tư vấn nhanh chóng về dịch vụ “Xây nhà trọn gói – Chìa khóa trao tay”.

Một số câu hỏi thường gặp

Dưới đây là những câu hỏi thường gặp liên quan đến chủ đề xây nhà trọn gói: 

Có nên xây nhà trọn gói không?

Xây nhà trọn gói đang trở thành lựa chọn phổ biến của nhiều gia chủ nhờ vào những lợi ích vượt trội mà dịch vụ này mang lại như: 

• Tiết kiệm thời gian và đảm bảo sức khỏe
• Tiết kiệm chi phí thiết kế
• Đảm bảo chất lượng công trình
• Đảm bảo tiến độ
• Dự trù tài chính chính xác, ít khả năng bị đội chi phí
• Bảo hành và bảo trì dễ dàng 

Đặc biệt, dịch vụ xây nhà trọn gói tại IGcons không chỉ tiết kiệm thời gian và chi phí mà còn đảm bảo chất lượng cao nhờ sự chuyên nghiệp của đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ xây có kinh nghiệm.

Xây nhà trọn gói đem lại nhiều lợi ích cho chủ nhà

Tham khảo chi tiết tại bài viết: Có nên xây nhà trọn gói hay không? Ưu, nhược điểm xây nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói mất bao lâu?

Thời gian xây nhà trọn gói thường kéo dài từ 4 đến 5 tháng, tùy thuộc vào loại hình, quy mô diện tích và số tầng của công trình. Tại IGcons, quy trình xây dựng bắt đầu bằng việc khảo sát kỹ lưỡng và thông báo thời gian triển khai cụ thể cho khách hàng trước khi ký kết hợp đồng. Sự cam kết này giúp đảm bảo tiến độ thi công và đáp ứng đúng mong đợi của khách hàng, đồng thời giúp họ lập kế hoạch tài chính và quản lý thời gian hiệu quả. Với kinh nghiệm và sự chuyên nghiệp, IGcons luôn nỗ lực hoàn thiện công trình đúng tiến độ mà vẫn đảm bảo chất lượng cao nhất.

Giá xây nhà trọn gói có thay đổi khi giá nguyên vật liệu biến động không?

Theo quy định tại nghị định 37/2015/NĐ-CP, giá trọn gói là đơn giá không thay đổi trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng. Điều này có nghĩa là giá thầu đã tính toán đến các yếu tố rủi ro về giá, đảm bảo giá vật tư biến động không ảnh hưởng đến giá trị hợp đồng xây nhà. Khi ký kết hợp đồng, gia chủ thường có hai lựa chọn: Giá trọn gói và giá cố định. Với giá trọn gói, hợp đồng không được điều chỉnh, phù hợp cho những ai không thể dự báo chính xác biến động giá vật tư. Ngược lại, giá cố định sẽ tạm tính theo giá vật tư tại thời điểm ký kết và quyết toán theo giá thực tế, phù hợp cho gia chủ tự tin về khả năng dự báo giá vật tư.

Kết luận

Bài viết trên đây đã giới thiệu cho bạn những thông tin chi tiết từ A đến Z về dịch vụ xây nhà trọn gói. IGcons hy vọng, qua bài viết, bạn đọc đã trả lời được các câu hỏi về “Xây nhà trọn gói gồm những gì?”, hay “Xây nhà trọn gói mất bao lâu?”. Cảm ơn bạn đã theo dõi!