Xây nhà 1 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền? Báo giá chi tiết, mới nhất

Xây nhà 1 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền? Đây chắc chắn là thắc mắc chung của nhiều gia đình muốn xây một công trình 80m2 tối ưu về cả công năng và chi phí. IGcons sẽ giải đáp chi tiết trong bài viết dưới đây đồng thời cung cấp thêm 15+ mẫu nhà, yếu tố ảnh hưởng và kinh nghiệm tối ưu chi phí. Cùng tìm hiểu nhé!

Xây nhà 1 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền? Báo giá mới nhất

Chi phí xây nhà 1 tầng 80m2 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như chất lượng vật tư, giá nhân công, vị trí địa lý và mức độ hoàn thiện. Hiện nay, xây nhà trọn gói là lựa chọn phổ biến nhờ tính tiện lợi và tiết kiệm thời gian. Dưới đây là mức giá tham khảo khi xây nhà trọn gói 1 tầng 80m2 theo các gói vật tư:

• Vật tư trung bình: khoảng 6.300.000 VNĐ/m2. Tổng chi phí cho nhà 80m2 sẽ là khoảng 504 triệu VNĐ.
• Vật tư khá: khoảng 7.200.000 VNĐ/m2. Tổng chi phí sẽ dao động từ 576 triệu VNĐ.
• Vật tư cao cấp: khoảng 8.500.000 VNĐ/m2. Tổng chi phí có thể lên tới 680 triệu VNĐ.

Giá này chưa bao gồm chi phí phát sinh nếu vị trí xây dựng ở nơi xa xôi hoặc giá vật liệu biến động. Ngoài ra, chủ nhà có thể cân nhắc lựa chọn gói vật tư phù hợp với ngân sách và nhu cầu để tối ưu hóa chi phí. Để có chi phí xây dựng cụ thể thì cần lập dự toán chi tiết. Hãy liên hệ với IGcons theo Hotline 0838.909.468 để được tư vấn ngay nhé! 

Các yếu tố ảnh hưởng tới đơn giá xây nhà 1 tầng 80m2 

Các yếu tố ảnh hưởng tới đơn giá xây nhà 1 tầng 80m2

Khi xây dựng nhà 1 tầng 80m2, chi phí sẽ chịu tác động từ nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là một số yếu tố cần xem xét khi tính toán tổng chi phí xây dựng cho loại công trình này: 

Phong cách thiết kế

Phong cách thiết kế của ngôi nhà đóng vai trò lớn trong việc ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 1 tầng 80m2. Những thiết kế đơn giản, hiện đại thường sẽ ít tốn kém hơn do yêu cầu ít chi tiết phức tạp. Ngược lại, các phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển với nhiều hoa văn và chi tiết đòi hỏi kỹ thuật cao hơn sẽ làm tăng chi phí thi công và vật liệu.

Kiểu mái xây dựng

Kiểu mái cũng là một yếu tố lớn ảnh hưởng đến đơn giá. Mái Thái, dù đẹp và sang trọng, nhưng thường đòi hỏi nhiều công sức và nguyên vật liệu hơn, khiến chi phí cao hơn so với mái bằng. Mái lệch hay mái dốc phức tạp sẽ yêu cầu thêm thời gian và kỹ thuật xây dựng, dẫn đến chi phí đội lên.

Công năng cần sử dụng

Số lượng phòng và công năng sử dụng của ngôi nhà 1 tầng 80m2 cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Một căn nhà với nhiều phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp rộng rãi sẽ cần nhiều vật tư và thời gian thi công hơn so với những thiết kế tối giản, tập trung vào công năng cơ bản. Càng nhiều chi tiết và tiện ích, chi phí xây dựng càng cao.

Địa điểm, thời gian thi công

Vị trí xây dựng có thể làm tăng chi phí do sự khác biệt về giá nhân công và nguyên vật liệu giữa các khu vực. Những nơi xa trung tâm hoặc có địa hình khó khăn sẽ yêu cầu thêm chi phí vận chuyển và nhân công. Thời gian thi công vào mùa mưa bão hoặc thời điểm có giá vật liệu tăng cũng sẽ làm chi phí đội lên đáng kể.

Đơn giá từ nhà thầu

Mỗi nhà thầu sẽ có mức giá khác nhau dựa trên uy tín, kinh nghiệm và chất lượng dịch vụ. Nhà thầu có đội ngũ chuyên nghiệp, quy trình thi công chặt chẽ thường có giá cao hơn nhưng đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Chủ đầu tư cần cân nhắc lựa chọn nhà thầu uy tín với mức giá hợp lý để tránh các rủi ro về sau.

15+ mẫu nhà 1 tầng 80m2 đẹp, hiện đại

Nhà 1 tầng 80m2 là lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia đình bởi sự cân đối giữa diện tích, chi phí và công năng sử dụng. Dưới đây là các thiết kế siêu đẹp, tiện nghi và tối ưu không gian cho mọi nhu cầu của các gia chủ:

Nhà 1 tầng 80m2 2 phòng ngủ

Thiết kế nhà 1 tầng 80m2 với 2 phòng ngủ phù hợp cho gia đình nhỏ, đảm bảo không gian sinh hoạt thoải mái. Mẫu nhà này có bố cục gọn gàng, tận dụng diện tích tối đa với phòng khách liên thông nhà bếp, tạo cảm giác rộng rãi. Hai phòng ngủ được bố trí hợp lý, tạo sự riêng tư cho các thành viên.

Nhà 1 tầng 80m2 2 phòng ngủ mẫu số 1

Nhà 1 tầng 80m2 2 phòng ngủ mẫu số 2

Xem thêm: 101+ mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ giá rẻ cho gia đình ít thành viên

Nhà 1 tầng 80m2 3 phòng ngủ

Nhà 1 tầng 80m2 với 3 phòng ngủ thích hợp cho gia đình đông người, mang lại không gian sống tiện nghi. Thiết kế này thường phân chia không gian một cách khoa học, đảm bảo các phòng đều thoáng mát và đón ánh sáng tự nhiên. Với 3 phòng ngủ, căn nhà sẽ đáp ứng đủ nhu cầu mà còn mang lại sự tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày.

Nhà 1 tầng 80m2 3 phòng ngủ mẫu số 1

Nhà 1 tầng 80m2 3 phòng ngủ mẫu số 2

Nhà 1 tầng 80m2 hiện đại

Mẫu nhà 1 tầng 80m2 phong cách hiện đại tập trung vào sự đơn giản nhưng đầy tinh tế. Các đường nét thiết kế gọn gàng, sử dụng các gam màu sáng và nội thất thông minh giúp tối ưu không gian sống. Nhà hiện đại luôn tạo cảm giác thoải mái, tiện nghi và phù hợp với xu hướng thiết kế nhà ở hiện nay.

Nhà 1 tầng 80m2 hiện đại mẫu số 1

Nhà 1 tầng 80m2 hiện đại mẫu số 2

Nhà 1 tầng 80m2 tân cổ điển

Phong cách tân cổ điển cho nhà 1 tầng 80m2 mang đến sự sang trọng, đẳng cấp nhờ các chi tiết hoa văn tinh tế. Thiết kế này tạo nên sự hòa quyện giữa cổ điển và hiện đại, phù hợp cho những ai yêu thích sự lịch lãm nhưng không kém phần hiện đại. Mẫu nhà này thu hút bởi vẻ ngoài và bởi cả công năng sử dụng tối ưu bên trong.

Nhà 1 tầng 80m2 tân cổ điển mẫu số 1

Nhà 1 tầng 80m2 tân cổ điển mẫu số 2

Nhà 1 tầng 80m2 mái bằng

Nhà 1 tầng 80m2 mái bằng nổi bật với thiết kế đơn giản, hiện đại và mạnh mẽ. Mái bằng giúp căn nhà có không gian gọn gàng, dễ dàng lắp đặt các tiện ích như vườn trên mái hoặc hệ thống năng lượng mặt trời. Đây là lựa chọn tối ưu cho những gia đình muốn tiết kiệm chi phí mà vẫn có không gian sống thoải mái.

Nhà 1 tầng 80m2 mái bằng mẫu số 1

Nhà 1 tầng 80m2 mái bằng mẫu số 2

Xem thêm: 55+ mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 mái bằng, mái tôn được yêu thích nhất 2024

Nhà 1 tầng 80m2 mái lệch

Mẫu nhà 1 tầng 80m2 mái lệch tạo ấn tượng mạnh mẽ bởi sự khác biệt và phong cách riêng. Thiết kế nhà mái lệch mang lại sự độc đáo, giúp ngôi nhà nổi bật hơn giữa các công trình khác. Không chỉ đẹp mắt, mái lệch còn giúp thông thoáng và tối ưu công năng sử dụng, đặc biệt phù hợp cho những gia đình yêu thích sự phá cách.

Nhà 1 tầng 80m2 mái lệch mẫu số 1

Nhà 1 tầng 80m2 mái lệch mẫu số 2

Thiết kế nhà 1 tầng 80m2 mái thái

Nhà 1 tầng mái thái 80m2 là mẫu thiết kế được ưa chuộng nhờ vẻ đẹp thanh thoát và khả năng chống nóng tốt. Mái thái giúp thoát nước nhanh, không gây đọng nước, tạo sự mát mẻ cho ngôi nhà. Thiết kế này mang đến không gian sống hoàn hảo, vừa thẩm mỹ vừa đảm bảo sự thoải mái trong mọi điều kiện thời tiết.

Thiết kế nhà 1 tầng 80m2 mái thái mẫu số 1

Thiết kế nhà 1 tầng 80m2 mái thái mẫu số 2

Thiết kế nhà 1 tầng 80m2 mái nhật

Mẫu nhà 1 tầng 80m2 mái nhật gây ấn tượng bởi sự thanh lịch và tinh tế, kết hợp giữa phong cách Á Đông và hiện đại. Mái nhật có độ dốc nhẹ, tạo sự hài hòa và mềm mại cho ngôi nhà. Thiết kế này giúp không gian trở nên thoáng đãng, tối ưu công năng và tạo cảm giác thư giãn, thích hợp cho các gia đình muốn có không gian sống yên bình và ấm cúng.

Thiết kế nhà 1 tầng 80m2 mái nhật mẫu số 1

Thiết kế nhà 1 tầng 80m2 mái nhật mẫu số 2

Chiêm ngưỡng: 22+ mẫu nhà cấp 4 ba gian mái Nhật, mái Thái siêu đẹp, đáng xây nhất

Kinh nghiệm xây nhà 1 tầng 80m2 tối ưu chi phí

Xây nhà 1 tầng 80m2 là một dự án đầu tư quan trọng, nhưng chi phí xây dựng có thể được tối ưu hóa nếu bạn biết áp dụng các kinh nghiệm thực tế. Dưới đây là một số kinh nghiệm giúp tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng cho ngôi nhà: 

• Chọn vật liệu xây dựng hợp lý: Vật liệu xây dựng chiếm phần lớn chi phí, do đó, hãy lựa chọn những loại vật liệu bền, chất lượng tốt nhưng giá cả phải chăng. Không cần sử dụng vật liệu quá đắt đỏ, mà nên tìm những giải pháp tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo độ bền cho nhà 1 tầng 80m2.
• Thiết kế nhà đơn giản, tối ưu không gian: Những mẫu thiết kế phức tạp thường yêu cầu chi phí cao hơn. Để tiết kiệm, bạn nên chọn thiết kế đơn giản, tận dụng không gian một cách hiệu quả. Bố cục rõ ràng và các phòng chức năng được sắp xếp hợp lý sẽ giúp giảm chi phí thi công mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ và công năng sử dụng.
• Tính toán kỹ lưỡng công năng sử dụng: Khi xây nhà 1 tầng 80m2, cần xác định rõ nhu cầu sinh hoạt của gia đình để không lãng phí diện tích và chi phí xây dựng. Chỉ nên xây dựng đủ số phòng và không gian sinh hoạt cần thiết, tránh xây thừa phòng hay các công trình phụ không cần thiết như sân vườn hoặc gara nếu không sử dụng.
• Chọn thời điểm xây dựng phù hợp: Xây dựng vào thời điểm thời tiết thuận lợi, khô ráo sẽ giúp tiết kiệm chi phí phát sinh do mưa gió hoặc trễ tiến độ. Ngoài ra, nếu có thể, hãy tận dụng các đợt khuyến mãi hoặc ưu đãi từ các nhà cung cấp để giảm thiểu chi phí nguyên vật liệu.
• Thuê nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp: Một nhà thầu uy tín vừa giúp bạn đảm bảo chất lượng công trình vừa giúp tối ưu hóa chi phí bằng cách quản lý nguyên vật liệu và tiến độ xây dựng hiệu quả. Nên tham khảo nhiều đơn vị trước khi đưa ra quyết định và ký hợp đồng minh bạch để đảm bảo quyền lợi.

Xem thêm: Xây nhà 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền? Báo giá và 15+ mẫu đẹp

Kết luận

Trên đây, IGcons đã chia sẻ với bạn thông tin liên quan đến chủ đề “Xây nhà 1 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?”, bao gồm báo giá, yếu tố ảnh hưởng và kinh nghiệm xây dựng tối ưu. Đặc biệt, bài viết cũng đưa ra 15 mẫu nhà 1 tầng 80m2 đẹp, đáng xây. Hy vọng những thông tin này sẽ có ích với bạn. Nếu bạn cần hỗ trợ tư vấn thiết kế công trình, hãy liên hệ ngay đến hotline 0838.909.468 của chúng tôi nhé!