Cập nhật chi phí & phân tích bản vẽ thiết kế nhà 30m2 cấp 4 mới nhất

Mẫu nhà 30m2 là loại nhà có diện tích tương đối nhỏ, tuy nhiên mẫu nhà này vẫn sẽ là lựa chọn phù hợp cho các gia đình ít thành viên nếu biết cách thiết kế hợp lý với ngân sách nhỏ. Trong bài viết dưới đây, IGcons sẽ giới thiệu đến bạn chi phí, bản vẽ thiết kế nhà 30m2 cấp 4 cùng 55+ mẫu nhà và những kinh nghiệm thi công loại công trình này. Cùng tìm hiểu ngay nhé!

Cập nhật chi phí xây dựng nhà cấp 4 30m2 

Để tính toán chi phí xây dựng nhà cấp 4 diện tích 30m2, ta cần xem xét các hạng mục cơ bản như: phí thiết kế bản vẽ, vật liệu xây dựng, nhân công,…. Dưới đây là bảng tổng hợp chi phí cho một ngôi nhà cấp 4 30m2 đầy đủ công năng: 

Như vậy, chi phí để hoàn thành một căn nhà cấp 4 diện tích 30m2 có thể dao động từ 321 triệu đến 385 triệu đồng, tùy vào chất lượng vật liệu và yêu cầu thiết kế riêng của gia chủ.

Phân tích bản vẽ công năng thiết kế nhà 30m2 cấp 4

Để có thể tận dụng tốt công năng của nhà cấp 4 30m2, bạn cần tính toán và thiết kế cẩn thận bản vẽ ngôi nhà. IGcons sẽ chia sẻ với bạn bản thiết kế nhà cấp 4 30m2 có gác lửng dưới đây. 

Bản vẽ công năng nhà cấp 4 30m2

Tầng trệt sẽ bao gồm các khu vực chính như phòng khách, bếp, phòng tắm và nhà vệ sinh. Ngoài ra, một khoảng sân nhỏ hoặc khu vực phơi đồ cũng có thể được bố trí ngoài trời. Phần gác lửng thường được sử dụng cho phòng ngủ và có thể tích hợp thêm không gian làm việc hoặc phòng thờ, tạo ra một không gian yên tĩnh và riêng tư. Việc sử dụng gác lửng không chỉ giúp tối ưu diện tích mà còn tạo nên sự phân chia rõ ràng giữa các khu vực sinh hoạt chung và riêng.

Thiết kế này phù hợp cho gia đình nhỏ. Qua đó, mang lại không gian sống thoải mái mà vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Khám phá 55+ mẫu thiết kế nhà 30m2 cấp 4 hiện đại, đẹp và giá rẻ

Nếu bạn chưa có ý tưởng cho ngôi nhà cấp 4 30m2 của mình, bạn có thể tham khảo các mẫu nhà đẹp và giá tốt dưới đây: 

Thiết kế nhà 30m2 cấp 4 5×6

Nhà cấp 4 30m2 với kích thước 5×6 mang đến sự cân đối hoàn hảo cho không gian. Thiết kế này đảm bảo tính tiện nghi với bố trí thông minh, bao gồm phòng khách, phòng bếp và phòng ngủ đầy đủ chức năng. Mẫu nhà này phù hợp cho các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình nhỏ.

Thiết kế nhà 30m2 cấp 4 5×6 mẫu số 1

Thiết kế nhà 30m2 cấp 4 5×6 mẫu số 2

Thiết kế nhà 30m2 cấp 4 5×6 mẫu số 3

Thiết kế nhà 30m2 cấp 4 4×7,5

Với kích thước 4×7,5, mẫu nhà này tối ưu hóa công năng bằng cách phân chia không gian hợp lý giữa khu vực sinh hoạt chung và riêng. Nhà 30m2 cấp 4 này phù hợp với những ai yêu thích sự gọn gàng, tinh tế, mang lại sự thoải mái trong sinh hoạt.

Thiết kế nhà 30m2 cấp 4 4×7,5 mẫu số 1

Thiết kế nhà 30m2 cấp 4 4×7,5 mẫu số 2

Thiết kế nhà 30m2 cấp 4 4×7,5 mẫu số 3

Nhà cấp 4 30m2 1 phòng ngủ

Mẫu nhà 30m2 với 1 phòng ngủ tập trung vào sự tiện lợi và gọn gàng, tạo cảm giác ấm cúng cho cặp đôi hoặc người độc thân. Thiết kế này tuy đơn giản nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi, mang lại không gian sinh hoạt thông thoáng.

Nhà cấp 4 30m2 1 phòng ngủ mẫu số 1

Nhà cấp 4 30m2 1 phòng ngủ mẫu số 2

Nhà cấp 4 30m2 1 phòng ngủ mẫu số 3

Nhà cấp 4 30m2 2 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ 30m2 phù hợp cho gia đình nhỏ có con cái. Bố trí khéo léo giữa phòng khách, bếp và phòng ngủ giúp tạo nên không gian sống tiện ích mà vẫn rộng rãi.

Nhà cấp 4 30m2 2 phòng ngủ mẫu số 1

Nhà cấp 4 30m2 2 phòng ngủ mẫu số 2

Nhà cấp 4 30m2 2 phòng ngủ mẫu số 3

Mẫu thiết kế nhà 30m2 1 tầng

Nhà 30m2 1 tầng đảm bảo sự tiện nghi cho cuộc sống hàng ngày với công năng được tối ưu hóa. Thiết kế nhà 30m2 cấp 4 này giữ được sự thoải mái cho các hoạt động sinh hoạt, đồng thời dễ dàng bảo trì và tiết kiệm chi phí.

Mẫu thiết kế nhà 30m2 1 tầng mẫu số 1

Mẫu thiết kế nhà 30m2 1 tầng mẫu số 2

Mẫu thiết kế nhà 30m2 1 tầng mẫu số 3

Nhà 30m2 cấp 4 đơn giản

Phong cách thiết kế đơn giản của nhà cấp 4 30m2 phù hợp với những ai thích sự tối giản nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi. Từng không gian trong ngôi nhà được bố trí hợp lý để đảm bảo sự thoáng mát và dễ chịu.

Nhà 30m2 cấp 4 đơn giản mẫu số 1

Nhà 30m2 cấp 4 đơn giản mẫu số 2

Nhà 30m2 cấp 4 đơn giản mẫu số 3

Nhà 30m2 cấp 4 hiện đại

Mẫu nhà 30m2 cấp 4 hiện đại chú trọng đến yếu tố thẩm mỹ và công năng, với những đường nét thiết kế tinh tế và sử dụng vật liệu cao cấp. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn một không gian sống trẻ trung, hiện đại.

Nhà 30m2 cấp 4 hiện đại mẫu số 1

Nhà 30m2 cấp 4 hiện đại mẫu số 2

Nhà 30m2 cấp 4 hiện đại mẫu số 3

Thiết kế nhà 30m2 cấp 4 dạng ống

Nhà cấp 4 dạng ống 30m2 có chiều dài nổi bật, giúp tối ưu không gian hẹp. Với sự khéo léo trong thiết kế, mẫu nhà này vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, phù hợp với gia đình nhỏ ở đô thị.

Thiết kế nhà 30m2 cấp 4 dạng ống mẫu số 1

Thiết kế nhà 30m2 cấp 4 dạng ống mẫu số 2

Thiết kế nhà 30m2 cấp 4 dạng ống mẫu số 3

Tham khảo thêm: 111+ mẫu nhà ống cấp 4 đơn giản, hiện đại, giá rẻ ở nông thôn

Thiết kế nhà 30m2 cấp 4 mái ngói

Mái ngói không chỉ mang lại vẻ đẹp cổ điển mà còn giúp căn nhà 30m2 trở nên sang trọng và bền vững. Mẫu nhà cấp 4 mái ngói 30m2 này là lựa chọn tuyệt vời cho những gia đình yêu thích sự truyền thống và ấm cúng.

Thiết kế nhà 30m2 cấp 4 mái ngói mẫu số 1

Thiết kế nhà 30m2 cấp 4 mái ngói mẫu số 2

Thiết kế nhà 30m2 cấp 4 mái ngói mẫu số 3

Thiết kế nhà 30m2 cấp 4 mái thái

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 30m2 nổi bật với tính thẩm mỹ cao và khả năng thoát nước tốt, giúp ngôi nhà luôn khô ráo và thoáng mát. Thiết kế này rất được ưa chuộng bởi sự hiện đại và phù hợp với khí hậu Việt Nam.

Thiết kế nhà 30m2 cấp 4 mái thái mẫu số 1

Thiết kế nhà 30m2 cấp 4 mái thái mẫu số 2

Thiết kế nhà 30m2 cấp 4 mái thái mẫu số 3

Thiết kế nhà 30m2 cấp 4 mái Nhật

Mẫu nhà 30m2 mái Nhật tạo cảm giác thanh lịch và tối giản, phù hợp với những ai yêu thích sự tinh tế và tiện nghi. Đây là kiểu nhà kết hợp giữa phong cách hiện đại và truyền thống, mang lại sự hài hòa cho không gian sống.

Thiết kế nhà 30m2 cấp 4 mái Nhật mẫu số 1

Thiết kế nhà 30m2 cấp 4 mái Nhật mẫu số 2

Thiết kế nhà 30m2 cấp 4 mái Nhật mẫu số 3

Tham khảo thêm: 22+ mẫu nhà cấp 4 ba gian mái Nhật, mái Thái siêu đẹp, đáng xây nhất

Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 30m2 tối ưu ngân sách

Để thiết kế nhà 30m2 cấp 4 tối ưu ngân sách, bạn có thể tham khảo các kinh nghiệm sau: 

• Chọn phong cách thiết kế hiện đại và tối giản: Với diện tích nhỏ 30m2, việc lựa chọn phong cách hiện đại và tối giản là bước quan trọng để tối ưu không gian. Kiến trúc đơn giản với mặt tiền vuông vức và nội thất ít chi tiết sẽ giúp ngôi nhà trông rộng rãi hơn. Điều này giúp bạn tiết kiệm chi phí trong việc trang trí nhưng vẫn đảm bảo thẩm mỹ.
• Sử dụng nội thất thông minh: Việc chọn nội thất đa năng là một cách tiết kiệm chi phí và không gian hiệu quả. Những món đồ như giường gấp, sofa giường hay tủ âm tường giúp tiết kiệm diện tích và mang lại sự tiện nghi tối đa cho căn nhà. Nội thất thông minh vừa đáp ứng nhiều nhu cầu sử dụng, vừa giúp giảm bớt chi phí mua sắm thêm các đồ dùng không cần thiết.
• Thiết kế thêm tầng lửng để tăng công năng sử dụng: Tầng lửng là giải pháp lý tưởng để mở rộng không gian mà không làm ảnh hưởng đến diện tích sàn. Với căn nhà 30m2, tầng lửng có thể dùng làm phòng ngủ, phòng làm việc hoặc khu vực thờ cúng, giúp bạn tận dụng tối đa không gian mà không phải xây thêm tầng.
• Sử dụng gam màu sáng: Gam màu sáng luôn tạo cảm giác căn nhà rộng và thoáng hơn thực tế. Bạn có thể sơn tường và trần nhà màu trắng hoặc be, kết hợp với nội thất có tone màu sáng để mang lại không gian thoáng đãng và hài hòa, đồng thời giảm chi phí trang trí.
• Lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói: Việc thuê một đơn vị thi công trọn gói sẽ giúp bạn tối ưu chi phí, từ khâu thiết kế, lựa chọn vật liệu cho đến thi công. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, cũng như đảm bảo chất lượng công trình với mức chi phí hợp lý.

Xây dựng nhà 30m2 cấp 4 mất thời gian bao lâu?

Thời gian để hoàn thành một căn nhà cấp 4 diện tích 30m2 thường dao động từ 1 đến 3 tháng. Quá trình này có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như điều kiện thời tiết, quy mô công trình, số lượng công nhân, và mức độ phức tạp của thiết kế. 

Nếu căn nhà được thiết kế đơn giản với ít chi tiết và thi công vào mùa khô, tiến độ sẽ nhanh hơn. Ngược lại, nếu gặp phải thời tiết xấu hoặc cần xử lý nhiều công đoạn, thời gian có thể kéo dài. Để đảm bảo tiến độ và chất lượng, việc chọn nhà thầu uy tín cũng đóng vai trò quan trọng trong quá trình xây dựng.

Lời kết

Trên đây, IGcons đã chia sẻ với bạn bảng dự toán chi phí và bản vẽ thiết kế nhà 30m2 cấp 4 đủ công năng, chi phí tiết kiệm. Đồng thời, với 55+ mẫu thiết kế nhà cấp 4 30m2 và kinh nghiệm xây dựng tối ưu, hy vọng bạn sẽ có thêm các thông tin hữu ích khi thi công ngôi nhà của mình. Cảm ơn bạn đã theo dõi!