101+ mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ giá rẻ cho gia đình ít thành viên

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ là mẫu nhà có thời gian xây dựng ngắn, chi phí chỉ khoảng 100 – 300 triệu, nên đã được nhiều gia đình trẻ, ít thành viên lựa chọn. Trong bài viết dưới đây, IGcons sẽ chia sẻ cho bạn 101+ mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ hiện đại, giá rẻ và những kinh nghiệm khi xây dựng mẫu nhà này. Cùng khám phá nhé!

Đặc điểm nổi bật nhà cấp 4 hai phòng ngủ

Nhà cấp 4 hai phòng ngủ là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, gia đình ít thành viên, hoặc những người đang tìm kiếm một không gian sống nhỏ gọn, tiện nghi với chi phí hợp lý. Với thiết kế tập trung vào công năng sử dụng và sự linh hoạt, kiểu nhà này ngày càng được ưa chuộng. Dưới đây là những đặc điểm nổi bật của nhà cấp 4 hai phòng ngủ:

• Công năng tiện lợi: Nhà cấp 4 thường tập trung mọi chức năng ở tầng trệt, thuận tiện cho việc di chuyển và sinh hoạt. Đặc biệt phù hợp với gia đình có người lớn tuổi và trẻ nhỏ vì hạn chế được rủi ro té ngã do cầu thang.
• Phù hợp với gia đình ít thành viên: Với 2 phòng ngủ và diện tích vừa phải, mẫu nhà này đáp ứng nhu cầu của các gia đình từ 2-4 người, mang lại không gian sống ấm cúng và gần gũi.
• Chi phí xây dựng hợp lý: Nhà cấp 4 hai phòng ngủ thường có chi phí vừa phải, phù hợp với ngân sách của nhiều gia đình. Vật liệu xây dựng đơn giản, dễ tìm và tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo độ bền, độ chắc chắn cho công trình.
• Thời gian thi công nhanh chóng: Với cấu trúc đơn giản và không yêu cầu kỹ thuật phức tạp, việc xây dựng nhà cấp 4 hai phòng ngủ thường chỉ mất từ 1-3 tháng, giúp gia chủ nhanh chóng có được nơi ở mới.
• Thiết kế linh hoạt, đa dạng: Nhà cấp 4 có thể được tùy chỉnh theo nhiều phong cách khác nhau, từ hiện đại, tối giản cho đến truyền thống, phù hợp với mọi nhu cầu và sở thích của gia chủ.
• Tối ưu không gian sống: Dù diện tích nhỏ, nhà cấp 4 hai phòng ngủ vẫn có thể tạo ra không gian sống thoải mái và thoáng đãng. Các khu vực chức năng được sắp xếp hợp lý, liền kề tạo sự gắn kết và ấm áp cho các thành viên trong gia đình.

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ khoảng bao nhiêu tiền?

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ khoảng bao nhiêu tiền?

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 hai phòng ngủ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như diện tích, vật liệu, thiết kế và thời điểm xây dựng. Đối với những gia đình mong muốn xây dựng một ngôi nhà nhỏ gọn, tiện nghi với ngân sách từ 100-300 triệu đồng, việc tối ưu chi phí là điều cần thiết. Tuy nhiên, mức giá này có thể thay đổi tùy vào những yếu tố sau:

• Diện tích xây dựng: Kích thước căn nhà quyết định trực tiếp đến chi phí. Ví dụ, với diện tích 70m², chi phí có thể dao động từ 200-400 triệu đồng tùy thuộc vào gói dịch vụ bạn chọn.
• Phương án thi công: Bạn có thể tự mua vật liệu và thuê đội thi công, hoặc lựa chọn dịch vụ xây dựng trọn gói. Với đội thi công riêng, chi phí xây dựng phần thô thường rẻ hơn, khoảng 3-3,5 triệu đồng/m². Trong khi đó, sử dụng dịch vụ trọn gói có thể lên đến 5-5,5 triệu đồng/m² nhưng sẽ đảm bảo tiến độ và chất lượng.
• Vật liệu xây dựng: Lựa chọn vật liệu phù hợp với ngân sách giúp tiết kiệm chi phí. Gia chủ có thể ưu tiên sử dụng vật liệu bền vững, giá rẻ, thay vì đầu tư quá nhiều vào yếu tố thẩm mỹ.
• Thời điểm xây dựng: Chi phí xây dựng có thể thấp hơn vào mùa khô (tháng 3 đến tháng 7), khi điều kiện thời tiết thuận lợi giúp giảm thiểu rủi ro và thời gian thi công.
• Chi phí hoàn thiện và nội thất: Phần nội thất thường chiếm khoảng 30% tổng giá trị phần thô. Để tiết kiệm, gia chủ có thể chọn thiết kế nội thất đơn giản, đáp ứng đủ công năng mà vẫn giữ được sự hiện đại và tiện nghi.

Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ hiện đại, giá rẻ

Để xây nhà cấp 4 giá rẻ, bạn cần lên kế hoạch thi công hợp lý. Dưới đây, chúng tôi xin cung cấp 3 mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ hiện đại, chi phí hợp chí chỉ từ 100 – 300 triệu đồng: 

Xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ 100 triệu

Những mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ với ngân sách 100 triệu thường có thiết kế đơn giản, tập trung vào tính thực dụng và công năng cơ bản. Kiểu nhà này phù hợp cho các gia đình nhỏ, ít thành viên hoặc những người có thu nhập thấp đang tìm kiếm một không gian sống tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi. Dù chi phí hạn chế, ngôi nhà vẫn có thể đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản nhờ thiết kế hợp lý và sử dụng vật liệu xây dựng giá rẻ.

Xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ 100 triệu

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ 200 triệu

Với ngân sách 200 triệu, gia chủ có thể lựa chọn các mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ có thiết kế hiện đại hơn, đi kèm các tiện ích đầy đủ như phòng khách, bếp ăn và khu vệ sinh. Loại nhà này phù hợp với gia đình trẻ, có nhu cầu sống trong không gian thoải mái nhưng vẫn tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, việc sử dụng các vật liệu xây dựng bền vững và thiết kế hợp lý sẽ giúp đảm bảo tính thẩm mỹ và tuổi thọ của công trình.

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ 200 triệu

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ 300 triệu

Những mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ với chi phí 300 triệu thường được thiết kế tinh tế, hiện đại và có thêm các tiện ích mở rộng như sân vườn hoặc hiên nhà. Loại nhà này phù hợp cho những gia đình mong muốn có không gian sống tiện nghi, thoáng đãng mà vẫn nằm trong khả năng tài chính. Với ngân sách này, gia chủ có thể đầu tư vào cả nội thất và ngoại thất, mang lại một không gian sống đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về công năng, thẩm mỹ và độ bền.

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ 300 triệu

Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ mặt tiền 5m

Với những nhà cấp 4 2 phòng ngủ có mặt tiền 5m, gia chủ có thể thiết kế mẫu nhà phù hợp với diện tích của mình: 

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ 5×12

Với kích thước 5x12m, mẫu nhà cấp 4 này tối ưu công năng cho gia đình nhỏ với hai phòng ngủ, phòng khách và bếp được bố trí gọn gàng. Kiểu nhà này phù hợp cho những người sở hữu diện tích đất hẹp nhưng vẫn muốn có không gian sống tiện nghi. Thiết kế nhỏ gọn giúp tiết kiệm chi phí xây dựng mà vẫn đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ 5×12

Nhà cấp 4 5×15 2 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 5x15m mang lại không gian rộng rãi hơn với hai phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp và nhà vệ sinh được bố trí thoải mái. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình có 3-4 thành viên, mong muốn có không gian sống thoáng đãng mà vẫn giữ được tính thẩm mỹ. Thiết kế đơn giản nhưng hiện đại giúp ngôi nhà vừa đáp ứng nhu cầu sử dụng, vừa tiết kiệm chi phí xây dựng.

Nhà cấp 4 5×15 2 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 2 phòng ngủ

Với diện tích 5x20m, mẫu nhà này cung cấp không gian sống rộng rãi, phù hợp cho gia đình muốn có thêm sân trước hoặc khu vườn nhỏ. Ngoài hai phòng ngủ, ngôi nhà còn có thể tích hợp thêm các tiện ích như phòng thờ hoặc khu vực giặt phơi. Mẫu nhà này đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt thoải mái, với thiết kế mở, giúp ngôi nhà luôn thoáng mát và dễ dàng bố trí nội thất theo ý muốn.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 2 phòng ngủ

Tham khảo thêm: 55+ mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 mái bằng, mái tôn được yêu thích nhất 2024

Đủ diện tích các mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ

Nếu bạn muốn tìm những mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ theo diện tích xây dựng, những mẫu dưới đây là dành cho bạn: 

Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ 40m2

Với diện tích 40m², mẫu nhà này phù hợp cho các gia đình nhỏ hoặc vợ chồng mới cưới, ưu tiên không gian sống tiện lợi với thiết kế tối giản. Dù diện tích hạn chế, ngôi nhà vẫn đảm bảo đủ công năng với hai phòng ngủ, phòng khách và bếp nhỏ gọn, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản.

Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ 40m2

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ 50m2

Mẫu nhà cấp 4 50m² mang đến không gian sinh hoạt thoải mái hơn, phù hợp với gia đình có 3-4 thành viên. Thiết kế bố trí thông minh với các phòng liền kề giúp tận dụng tối đa diện tích, đồng thời vẫn giữ được sự thông thoáng và tiện nghi cho ngôi nhà.

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ 50m2

Thiết kế nhà cấp 4 60m2 2 phòng ngủ

Với diện tích 60m², ngôi nhà có thể sắp xếp thêm một phòng khách rộng rãi hơn cùng với khu vực bếp tiện nghi. Mẫu nhà này thích hợp cho gia đình muốn có không gian sống thoải mái, dễ dàng bố trí nội thất và vẫn giữ được sự riêng tư cho các thành viên.

Thiết kế nhà cấp 4 60m2 2 phòng ngủ

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ 70m2

Mẫu nhà cấp 4 70m² đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình từ 4-5 người, với bố cục rõ ràng và không gian mở. Ngôi nhà có thể bao gồm phòng khách, bếp, hai phòng ngủ và cả khu vực sân trước nhỏ, tạo nên không gian sống tiện nghi và thoáng đãng.

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ 70m2

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ 80m2

Với diện tích 80m², mẫu nhà này cung cấp không gian sống thoải mái với đầy đủ tiện ích, phù hợp cho các gia đình mong muốn sự rộng rãi và tiện nghi. Thiết kế mở cùng với các phòng chức năng được phân chia hợp lý tạo nên sự tiện lợi và thoáng mát cho ngôi nhà.

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ 80m2

Bản vẽ nhà cấp 4 2 phòng ngủ 100m2

Với diện tích 100m², ngôi nhà cấp 4 2 phòng ngủ này không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt mà còn có thể tích hợp thêm sân vườn hoặc gara ô tô. Mẫu nhà này phù hợp với gia đình có đông thành viên hoặc gia chủ muốn tận hưởng không gian sống rộng rãi, thoải mái và tiện nghi.

Bản vẽ nhà cấp 4 2 phòng ngủ 100m2

Khám phá ngay: Xây nhà cấp 4 100m2 khoảng bao nhiêu tiền? Chi tiết theo từng mẫu nhà

Các mẫu nhà cấp 4 hai phòng ngủ đa dạng phong cách mái

Nếu bạn là người muốn thiết kế căn nhà cấp 4 hai phòng ngủ theo mái, bạn có thể tham khảo những mẫu dưới đây: 

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ mái bằng

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình thích phong cách hiện đại, tối giản. Thiết kế mái phẳng giúp tối ưu hóa chi phí xây dựng, dễ bảo trì và phù hợp với khu vực đô thị có diện tích đất nhỏ hẹp.

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ mái bằng

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ mái lệch

Mẫu nhà cấp 4 mái lệch mang đến phong cách độc đáo, phù hợp cho gia chủ yêu thích sự phá cách trong thiết kế. Kiểu mái lệch không chỉ tạo điểm nhấn thẩm mỹ mà còn giúp thoát nước tốt, đảm bảo độ bền cho công trình.

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ mái lệch

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ mái Thái

Nhà cấp 4 mái Thái là mẫu phổ biến, mang nét đẹp thanh thoát, sang trọng. Thiết kế mái cao giúp ngôi nhà mát mẻ, thông thoáng, phù hợp với khí hậu nhiệt đới, đồng thời tạo nên không gian sống tiện nghi và thoải mái cho gia đình 3-4 thành viên.

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ mái Thái

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ mái Nhật

Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật nổi bật với thiết kế thanh lịch, hòa quyện giữa sự đơn giản và tinh tế. Mái Nhật có độ dốc vừa phải, thích hợp cho các gia đình mong muốn không gian sống rộng rãi, thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ mái Nhật

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ mái ngói

Mẫu nhà cấp 4 mái ngói mang nét truyền thống, phù hợp cho những gia đình yêu thích không gian ấm cúng. Mái ngói không chỉ có tính thẩm mỹ cao mà còn cách nhiệt tốt, tạo nên không gian sống dễ chịu và bền vững theo thời gian.

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ mái ngói

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ mái tôn

Nhà cấp 4 mái tôn là giải pháp tiết kiệm cho gia đình có ngân sách hạn chế. Mẫu nhà này phù hợp với những ai muốn tối giản chi phí xây dựng, nhưng vẫn đảm bảo công năng và không gian sống tiện nghi, đủ thoáng mát cho cả gia đình.

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ mái tôn

Một số mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ tiện nghi, sang trọng khác

Bên cạnh các mẫu nhà nhà cấp 4 2 phòng ngủ theo ngân sách, diện tích xây dựng và thiết kế mái, IGcons xin chia sẻ thêm những mẫu nhà sang trọng, tiện nghi sau: 

Nhà cấp 4 chữ L 2 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 chữ L với hai phòng ngủ mang đến không gian sống tiện nghi và sang trọng. Thiết kế chữ L giúp tối ưu hóa diện tích đất, tạo ra một khu vực sân vườn hoặc hiên nhà rộng rãi, phù hợp cho những gia đình muốn có không gian thư giãn ngoài trời.

Nhà cấp 4 chữ L 2 phòng ngủ

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ 1 phòng thờ

Nhà cấp 4 với hai phòng ngủ và một phòng thờ đáp ứng nhu cầu của gia đình truyền thống, kết hợp tiện nghi hiện đại với sự trang trọng. Mẫu nhà này lý tưởng cho các gia đình muốn có không gian thờ cúng riêng biệt, đồng thời vẫn đảm bảo sự thoải mái trong sinh hoạt hàng ngày.

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ 1 phòng thờ

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ 1 phòng khách 1 phòng bếp

Mẫu nhà cấp 4 với hai phòng ngủ, một phòng khách và một phòng bếp là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình nhỏ muốn có không gian sinh hoạt rộng rãi và tiện nghi. Thiết kế này tạo sự phân chia rõ ràng giữa các khu vực chức năng, giúp gia đình dễ dàng tổ chức các hoạt động và sinh hoạt trong không gian thoải mái.

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ 1 phòng khách 1 phòng bếp

Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ tối ưu và tiết kiệm chi phí

Muốn có được một ngôi nhà cấp 4 2 phòng ngủ giá rẻ, nhưng vẫn đảm bảo yếu tố hiện đại, thẩm mỹ, tối ưu công năng, bạn có thể tham khảo các kinh nghiệm xây dựng dành riêng cho mẫu nhà này. Cụ thể: 

Phân chia công năng sử dụng khoa học

Khi xây nhà cấp 4 hai phòng ngủ, bạn nên thực hiện việc phân chia công năng sử dụng của mỗi khoảng diện tích phòng. Hãy đảm bảo mỗi phòng được bố trí hợp lý, như phòng khách gần cửa chính, phòng bếp nối liền với khu vực ăn uống và hai phòng ngủ ở khu vực yên tĩnh để đảm bảo sự tiện nghi và sự riêng tư.

Dự trù chi phí xây dựng

Để xây dựng nhà cấp 4 hai phòng ngủ giá rẻ từ 100 – 300 triệu đồng, bạn cần lập kế hoạch chi tiết về ngân sách. Kế hoạch này bao gồm các khoản chi cho vật liệu xây dựng, nhân công, và các chi phí phát sinh. Dự trù chi phí kỹ lưỡng giúp bạn kiểm soát ngân sách và tránh các khoản chi vượt quá dự kiến.

Dự trù chi phí xây dựng

Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp

Lựa chọn vật liệu xây dựng là yếu tố quyết định đến chi phí và độ bền của nhà cấp 4 2 phòng ngủ. Nên chọn vật liệu có giá thành hợp lý nhưng vẫn đảm bảo chất lượng, như gạch, xi măng và các loại vật liệu cách nhiệt cơ bản. Điều này giúp tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo ngôi nhà vững chắc và bền lâu.

Giám sát chặt chẽ quá trình xây dựng

Giám sát quá trình xây dựng giúp đảm bảo rằng công trình nhà cấp 4 2 phòng ngủ được thực hiện đúng kế hoạch và chất lượng. Bạn nên theo dõi tiến độ thi công, kiểm tra chất lượng vật liệu và công việc của đội ngũ thi công để phát hiện và khắc phục kịp thời các vấn đề. Điều này giúp giảm thiểu rủi ro và đảm bảo công trình hoàn thiện đúng tiến độ.

Chọn nhà thầu xây dựng uy tín, chuyên nghiệp

Cuối cùng, để xây được một ngôi nhà cấp 4 2 phòng ngủ chất lượng, giá rẻ, bạn nên chọn nhà thầu xây dựng uy tín. Bạn có thể tìm hiểu và đánh giá các nhà thầu dựa trên kinh nghiệm, đánh giá của khách hàng trước đó và khả năng tư vấn thiết kế của nhà thầy. Ngoài ra, hãy yêu cầu nhà thầu cung cấp chi tiết bản vẽ, dự toán chi phí của nhà cấp 4 2 phòng ngủ và cam kết hoàn thành đúng tiến độ để đảm bảo ngôi nhà được xây dựng theo đúng yêu cầu và tiêu chuẩn.

Kết luận

Trên đây, IGcons đã chia sẻ đến bạn 101+ mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ hiện đại, giá rẻ dành cho những gia đình có ít thành viên. Hy vọng những mẫu thiết kế, chi phí và kinh nghiệm xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ mà IGcons cung cấp sẽ giúp bạn tối ưu việc xây dựng công trình của mình. Cảm ơn bạn đã quan tâm, hãy theo dõi website https://igcons.vn/ của IGcons thường xuyên để không bỏ lỡ những chủ đề xây dựng mới nhất nhé!