99+ mẫu nhà vuông 2 tầng 80m2 hiện đại & dự toán chi phí chi tiết

Với thiết kế đẹp mắt, linh hoạt, khoa học, nhà vuông 2 tầng 80m2 đã được nhiều gia đình lựa chọn xây dựng. Trong bài viết này, IGcons sẽ giới thiệu 99+ mẫu nhà vuông 2 tầng 80m2 cùng bảng dự toán chi phí, bản thiết kế và những lưu ý khi thi công mẫu nhà này. Cùng khám phá nhé!

Đặc điểm mẫu nhà vuông 2 tầng 80m2

Đặc điểm mẫu nhà vuông 2 tầng 80m2

Mẫu nhà vuông 80m2 2 tầng được xem là một trong những lựa chọn đáng cân nhắc cho các gia đình hiện đại nhờ những đặc điểm sau: 

• Kết cấu vuông vắn, bền vững: Nhà vuông có khả năng chịu lực tốt, với kết cấu vững chắc và đối xứng, tạo ra sự ổn định và bền vững theo thời gian.
• Dễ dàng phân chia không gian: Với hình dạng vuông vức, gia chủ có thể dễ dàng bố trí các phòng mà không gặp nhiều khó khăn về mặt kỹ thuật hay thẩm mỹ.
• Phù hợp với nhiều phong cách thiết kế: Từ hiện đại, tân cổ điển đến phong cách Nhật Bản, nhà vuông 80m2 có thể điều chỉnh để phù hợp với nhiều xu hướng kiến trúc khác nhau.
• Phong thủy tốt: Nhà vuông thường được đánh giá cao về phong thủy, mang lại sự cân bằng và tài lộc cho gia đình.
• Thi công nhanh chóng: Nhờ thiết kế đơn giản và vuông vắn, quá trình xây dựng nhà vuông 2 tầng thường nhanh gọn hơn, tiết kiệm chi phí và thời gian thi công.

Xây nhà 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền? Dự toán chi tiết

Xây nhà 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền? Theo tìm hiểu của IGcons, chi phí xây dựng nhà vuông 2 tầng 80m2 hiện nay dao động tùy theo khu vực và vật liệu xây dựng, thường rơi vào khoảng từ 900 triệu đến 2 tỷ đồng. Các khoản chi phí chính bao gồm phần thô và hoàn thiện. Dưới đây là bảng dự toán chi tiết cho mẫu nhà vuông 2 tầng 80m2:

Lưu ý rằng chi phí này có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí thi công, chất lượng vật liệu và yêu cầu thiết kế của gia chủ. Để có một dự toán chính xác, bạn nên liên hệ với đơn vị thi công uy tín để được tư vấn kỹ càng hơn.

Bản vẽ thiết kế và cách bố trí công năng nhà vuông 2 tầng 80m2

Bản vẽ thiết kế nhà vuông 2 tầng 80m2

Như bạn có thể quan sát trong hình, thiết kế tầng 1 của ngôi nhà vuông 2 tầng 80m2 chủ yếu tập trung vào các khu vực sinh hoạt chung, tạo không gian rộng rãi và thuận tiện cho gia đình. Bước vào từ cửa chính, phòng khách được bố trí ngay phía trước để đón tiếp khách, kết hợp với khu vực phòng thờ tạo nên sự trang nghiêm và gọn gàng. Cầu thang nằm ở vị trí trung tâm của căn nhà, giúp phân chia các không gian một cách hợp lý mà vẫn đảm bảo tính kết nối. Phòng bếp và khu vực ăn uống được bố trí ở phía sau, tận dụng tối đa không gian để tạo sự riêng tư và yên tĩnh cho bữa cơm gia đình.

Tầng 2 của ngôi nhà được thiết kế là khu vực nghỉ ngơi, với ba phòng ngủ tiện nghi. Trong đó, có hai phòng ngủ lớn dành cho vợ chồng và con cái, đảm bảo không gian rộng rãi, thoáng đãng. Phòng ngủ còn lại là phòng đơn dành cho thành viên khác trong gia đình hoặc có thể dùng làm phòng khách. Ngoài ra, tầng này còn có một nhà vệ sinh chung được bố trí ở vị trí tiện lợi cho cả ba phòng. Phía trước là ban công nhỏ, nơi gia đình có thể thư giãn và ngắm cảnh sau những giờ làm việc căng thẳng.

99+ mẫu nhà vuông 2 tầng 80m2 đẹp, hiện đại nhất 2024

Dưới đây là 99+ mẫu nhà vuông 2 tầng 80m2 đẹp và ấn tượng mà bạn có thể tham khảo cho thiết kế của mình: 

Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2

Mẫu nhà vuông 2 tầng 80m2 với 3 phòng ngủ mang đến không gian sống thoải mái, đầy đủ tiện nghi cho gia đình nhỏ. Để thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2, các không gian như phòng khách, bếp và phòng ngủ cần được bố trí hợp lý, giúp ngôi nhà trở nên rộng rãi, tiện dụng cho sinh hoạt hàng ngày. Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia đình từ 3-5 người, mang lại sự tiện nghi và hiện đại.

Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2 mẫu số 1

Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2 mẫu số 2

Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2 mẫu số 3

Tham khảo thêm: 11+ mẫu nhà mái thái 2 tầng 3 phòng ngủ cho gia đình 4-5 người

Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2

Với 4 phòng ngủ, mẫu nhà vuông 2 tầng 80m2 này được thiết kế để phục vụ cho gia đình có đông thành viên hoặc nhiều thế hệ. Từng không gian bên trong được bố trí hợp lý nhằm đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho các thành viên. Bên cạnh đó, việc tận dụng diện tích hiệu quả giúp căn nhà vẫn giữ được sự thoáng đãng và sáng sủa. Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 là mẫu nhà lý tưởng cho gia đình đông người, tạo ra không gian sống tối ưu và tiện ích.

Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 mẫu số 1

Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 mẫu số 2

Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 mẫu số 3

Nhà vuông 2 tầng 80m2 mái bằng kiên cố

Thiết kế mái bằng của mẫu nhà vuông 2 tầng 80m2 tạo nên sự chắc chắn và bền vững. Không gian mái có thể được tận dụng để làm sân thượng, trồng cây hoặc tạo khu vực giải trí. Bố trí các phòng bên trong được cân nhắc kỹ lưỡng, giúp các khu vực sinh hoạt chung và riêng tư đều thoải mái và đầy đủ tiện nghi. Đây là mẫu nhà vừa thẩm mỹ vừa tối ưu công năng cho những ai yêu thích sự hiện đại, chắc chắn.

Nhà vuông 2 tầng 80m2 mái bằng mẫu số 1

Nhà vuông 2 tầng 80m2 mái bằng mẫu số 2

Nhà vuông 2 tầng 80m2 mái bằng mẫu số 3

Nhà vuông 2 tầng 80m2 mái lệch phá cách

Mái lệch mang đến vẻ ngoài độc đáo, phá cách cho mẫu nhà vuông 2 tầng 80m2, giúp ngôi nhà nổi bật giữa các thiết kế thông thường. Với sự bố trí khéo léo, không gian bên trong được sắp xếp linh hoạt, giúp tối ưu từng mét vuông. Ngôi nhà này vừa có tính thẩm mỹ cao vừa đem đến sự tiện nghi, phù hợp với những gia đình trẻ mong muốn có không gian sống mới lạ và sáng tạo.

Nhà vuông 2 tầng 80m2 mái lệch mẫu số 1

Nhà vuông 2 tầng 80m2 mái lệch mẫu số 2

Nhà vuông 2 tầng 80m2 mái lệch mẫu số 3

Nhà vuông 2 tầng 80m2 mái Thái sang trọng

Mái Thái mang lại nét sang trọng và thanh lịch cho mẫu nhà vuông 2 tầng 80m2. Thiết kế này còn tăng khả năng chống nóng, thoát nước hiệu quả cho ngôi nhà. Không gian bên trong được chia thành các khu vực chức năng rõ ràng, mang đến sự thoải mái tối đa cho gia chủ. Đây là mẫu nhà lý tưởng cho những ai yêu thích vẻ đẹp truyền thống kết hợp hiện đại.

Nhà vuông 2 tầng 80m2 mái Thái mẫu số 1

Nhà vuông 2 tầng 80m2 mái Thái mẫu số 2

Nhà vuông 2 tầng 80m2 mái Thái mẫu số 3

Chiêm ngưỡng ngay: 49+ mẫu nhà 2 tầng mái thái 80m2 đẹp, sang trọng nhất 2024

Nhà vuông 2 tầng 80m2 mái Nhật tinh tế, độc đáo

Thiết kế mái Nhật tinh tế tạo nên điểm nhấn nổi bật cho mẫu nhà vuông 2 tầng 80m2. Các đường nét kiến trúc đơn giản, gọn gàng kết hợp với việc bố trí công năng hợp lý giúp ngôi nhà có được sự cân bằng giữa thẩm mỹ và tiện nghi. Với sân vườn nhỏ bên ngoài và không gian sống thoải mái bên trong, mẫu nhà 2 tầng mái nhật này phù hợp cho gia đình yêu thích phong cách Nhật Bản và mong muốn có không gian sống hài hòa với thiên nhiên.

Nhà vuông 2 tầng 80m2 mái Nhật mẫu số 1

Nhà vuông 2 tầng 80m2 mái Nhật mẫu số 2

Nhà vuông 2 tầng 80m2 mái Nhật mẫu số 3

Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 có sân vườn

Mẫu nhà vuông 2 tầng 80m2 với 4 phòng ngủ và sân vườn nhỏ là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình yêu thích không gian sống hòa hợp với thiên nhiên. Các phòng ngủ được bố trí linh hoạt để đáp ứng nhu cầu của nhiều thế hệ trong gia đình. Sân vườn được thiết kế tinh tế ở mặt tiền, giúp ngôi nhà thêm xanh mát, tạo điểm nhấn đẹp mắt cho tổng thể kiến trúc.

Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 có sân vườn mẫu số 1

Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 có sân vườn mẫu số 2

Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 có sân vườn mẫu số 3

Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 có gara ô tô

Mẫu nhà vuông 2 tầng 80m2 có gara ô tô đáp ứng nhu cầu của các gia đình hiện đại với đầy đủ công năng và tiện ích. Gara được tích hợp trong khuôn viên nhà, giúp gia chủ dễ dàng bảo quản phương tiện. Bên cạnh đó, các phòng ngủ và không gian sinh hoạt chung đều được sắp xếp hợp lý, mang lại sự tiện nghi và thoải mái. Đây là mẫu nhà phù hợp cho những gia đình có nhu cầu sử dụng phương tiện cá nhân và mong muốn không gian sống đủ tiện nghi, hiện đại.

Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 có gara ô tô mẫu số 1

Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 có gara ô tô mẫu số 2

Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 có gara ô tô mẫu số 3

Lưu ý khi xây dựng nhà vuông 2 tầng 80m2 

Trong quá trình xây dựng nhà vuông 2 tầng 80m2, bạn nên lưu ý những điều sau để tối ưu hóa chi phí và công năng của ngôi nhà:

Khảo sát địa điểm xây, hướng nhà

Việc khảo sát địa điểm xây dựng là bước quan trọng để đảm bảo mẫu nhà vuông 2 tầng 80m2 được tối ưu về không gian và thẩm mỹ. Hướng nhà cần được chọn sao cho đảm bảo sự thông thoáng, đón được ánh sáng tự nhiên và gió mát. Điều này sẽ giúp ngôi nhà vuông trở nên thoải mái, đồng thời tiết kiệm năng lượng một cách hiệu quả, đảm bảo môi trường sống trong lành và tiện nghi cho gia đình.

Thiết kế công năng phù hợp

Một trong những yếu tố cần chú ý khi xây nhà vuông 2 tầng 80m2 là phải thiết kế sao cho các khu vực chức năng bên trong được phân chia hợp lý. Đảm bảo diện tích từng phòng phù hợp với nhu cầu sinh hoạt, đồng thời không gian chung như phòng khách, bếp phải được bố trí thông minh để tối ưu hóa tiện ích. Thiết kế công năng tốt giúp căn nhà đẹp về hình thức và đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng hàng ngày.

Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng

Để có một mẫu nhà vuông 2 tầng 80m2 bền vững và an toàn, việc lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng là điều không thể bỏ qua. Các loại vật liệu cao cấp sẽ giúp gia tăng độ bền cho công trình, cũng như tạo nên vẻ đẹp hiện đại, tinh tế cho ngôi nhà. Khi đầu tư vào vật liệu tốt, bạn sẽ đảm bảo được hiệu quả sử dụng lâu dài, đồng thời tối ưu chi phí bảo trì sau này.

Chọn thời điểm xây dựng hợp lý

Thời điểm thi công cũng ảnh hưởng không nhỏ đến chi phí và chất lượng của mẫu nhà vuông 2 tầng 80m2. Chọn mùa xây dựng phù hợp sẽ giúp quá trình thi công diễn ra thuận lợi, tránh được các yếu tố thời tiết bất lợi. Điều này giúp đảm bảo tiến độ và tối ưu hóa chi phí xây dựng, đồng thời duy trì được chất lượng công trình trong suốt quá trình thi công.

Hợp tác với nhà thầu uy tín

Nhà thầu uy tín là yếu tố quyết định đến chất lượng và tiến độ thi công của mẫu nhà vuông 2 tầng 80m2. Lựa chọn một đơn vị thi công chuyên nghiệp, có kinh nghiệm sẽ giúp bạn yên tâm hơn về quá trình xây dựng, từ việc lên kế hoạch chi tiết đến thực hiện công trình. Sự chuyên nghiệp của nhà thầu sẽ đảm bảo ngôi nhà của bạn đạt được sự hoàn hảo về thẩm mỹ và công năng, mang đến không gian sống lý tưởng cho gia đình.

IGcons – Nhà thầu xây nhà trọn gói, uy tín số 1 

IGcons – Nhà thầu xây nhà trọn gói, uy tín số 1

Trong nhiều năm qua, IGcons đã khẳng định mình là nhà thầu thi công trọn gói hàng đầu, mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng và đảm bảo thẩm mỹ cao. Sự chuyên nghiệp và uy tín của IGcons đến từ những yếu tố sau:

• Đội ngũ chuyên nghiệp: Với đội ngũ kỹ sư, công nhân có nhiều năm kinh nghiệm, công ty luôn cập nhật những công nghệ thi công tiên tiến, đồng thời lắng nghe và đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Mỗi công trình đều được chăm chút tỉ mỉ, đảm bảo từ thiết kế đến hoàn thiện.
• Quy trình nghiêm ngặt: Quy trình thi công tại IGcons được hệ thống hóa và kiểm soát chặt chẽ. Mọi hạng mục đều trải qua các bước kiểm tra và nghiệm thu nghiêm ngặt, giúp đảm bảo chất lượng của từng chi tiết công trình đạt tiêu chuẩn cao nhất.
• Bảo hành dài hạn: Chúng tôi cam kết bảo hành thiết bị và sửa chữa toàn diện trong vòng 12 tháng kể từ ngày bàn giao công trình. Ngoài ra, công ty còn cung cấp dịch vụ bảo trì trong 2 năm, đảm bảo khách hàng luôn yên tâm và hài lòng với chất lượng dịch vụ.

Nếu bạn muốn nhận được tư vấn rõ ràng, chuyên môn về bản vẽ nhà vuông 2 tầng 80m2 hoặc liên hệ thi công công trình, bạn có thể gọi đến hotline 0838.909.468 hoặc ghé ngay văn phòng của IGcons tại số 358 Giải Phóng, Phương Liệt, Thanh Xuân, Hà Nội.

Kết luận

Qua bài viết, IGcons đã chia sẻ với bạn 99+ mẫu nhà vuông 2 tầng 80m2 hiện đại cùng dự toán chi phí chi tiết, đầy đủ nhất. Hy vọng các mẫu nhà và những thông tin liên quan về mẫu nhà sẽ giúp bạn hoàn thiện công trình của mình một cách chất lượng nhất. Hãy liên hệ với IGcons ngay hôm nay để được tư vấn, thiết kế và báo giá cụ thể cho công trình của bạn!