45+ mẫu nhà 2 tầng nông thôn 400 triệu & 5 kinh nghiệm tối ưu chi phí

Với 400 triệu, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà 2 tầng ở nông thôn đầy đủ tiện nghi và ấn tượng. Bài viết dưới đây của IGcons sẽ gửi đến bạn 45+ mẫu nhà 2 tầng nông thôn 400 triệu cùng dự toán chi phí và kinh nghiệm tối ưu khi xây loại công trình này. Cùng khám phá ngay nhé!

Đặc điểm mẫu nhà 2 tầng nông thôn 400 triệu

Đặc điểm mẫu nhà 2 tầng nông thôn 400 triệu

Mẫu nhà 2 tầng nông thôn với chi phí 400 triệu ngày càng được nhiều gia đình yêu thích bởi những đặc điểm nổi bật sau:

• Thiết kế đơn giản, hiện đại: Mẫu nhà này thường mang phong cách hiện đại với thiết kế đơn giản nhưng vẫn đảm bảo sự sang trọng, tạo không gian sống thoải mái cho cả gia đình.
• Tận dụng tối đa không gian: Với diện tích không quá lớn, các mẫu nhà 2 tầng 400 triệu thường được thiết kế thông minh để tận dụng tối đa diện tích sàn, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt.
• Chi phí xây dựng hợp lý: Chi phí xây dựng 400 triệu rất phù hợp với các gia đình có tài chính hạn chế, đặc biệt tại các khu vực nông thôn.
• Sử dụng vật liệu xây dựng phổ biến: Mẫu nhà 2 tầng 400 triệu thường dùng các loại vật liệu có giá thành phải chăng như gạch không nung, tôn lạnh, và vật liệu nhân tạo giúp tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng.
• Khả năng thay đổi linh hoạt theo nhu cầu: Gia chủ có thể dễ dàng tùy chỉnh thiết kế hoặc mở rộng thêm các không gian khác trong tương lai mà không cần thay đổi cấu trúc chính.

Dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 400 triệu ở nông thôn

Để xây nhà 2 tầng 400 triệu ở nông thôn, bạn cần tính toán chi tiết từng hạng mục chi phí nhằm đảm bảo ngân sách không vượt quá giới hạn. Các hạng mục chính bao gồm:

• Chi phí vật liệu xây dựng: Phần lớn ngân sách sẽ dành cho vật liệu xây dựng như gạch, xi măng, cát, đá, và sắt thép. Giá vật liệu có thể biến động theo thời gian và khu vực, nhưng chọn các vật liệu phổ thông sẽ giúp giảm loại chi phí này.
• Chi phí thiết kế: Tùy thuộc vào yêu cầu cụ thể của gia chủ, chi phí thuê kiến trúc sư hoặc kỹ sư để thiết kế bản vẽ thường chiếm một phần nhỏ, nhưng rất cần thiết để đảm bảo thẩm mỹ và công năng.
• Chi phí thi công phần thô: Hạng mục này bao gồm chi phí thi công phần móng, tường, cầu thang, mái,… Đơn giá thi công phần thô thường dao động từ 3.800.000đ/m2 đến 4.900.000đ/m2, tùy vào mức độ phức tạp của công trình.
• Chi phí thi công hoàn thiện: Hoàn thiện bao gồm sơn tường, lát gạch, và trang trí nội thất cơ bản. Chi phí hoàn thiện dao động từ 2.000.000đ/m2 đến 3.000.000đ/m2.
• Chi phí giấy phép xây dựng và các chi phí liên quan: Ngoài ra, cần tính đến phí xin giấy phép xây dựng và các khoản phí phát sinh khác như gia cố nền móng nếu cần.

Lưu ý rằng, chi phí của từng hạng mục cụ thể sẽ thay đổi tùy vào địa điểm, giá vật liệu xây dựng, chi phí nhân công và nhiều yếu tố khác. Dù vậy, nhìn chung 400 triệu vẫn đủ để bạn hoàn thiện một ngôi nhà 2 tầng 400 triệu ở nông thôn cho gia đình từ 4 – 5 người. 

45+ mẫu nhà 2 tầng nông thôn 400 triệu đẹp, hiện đại & đầy đủ tiện nghi

Nhằm giúp bạn có thêm nhiều ý tưởng hoàn thiện thiết kế công trình của mình, IGcons sẽ giới thiệu đến bạn 45+ mẫu xây nhà 2 tầng 400 triệu đủ phong cách dưới đây:

Mẫu nhà 2 tầng 400 triệu nông thôn đơn giản

Mẫu nhà 2 tầng đơn giản với chi phí 400 triệu được thiết kế chú trọng vào sự tiện nghi và tối ưu công năng. Bố cục của nhà được phân chia hợp lý với các khu vực sinh hoạt chung ở tầng trệt và không gian nghỉ ngơi ở tầng trên. Kiểu dáng đơn giản giúp tiết kiệm chi phí, phù hợp với gia đình có kinh phí hạn chế nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ.

Mẫu nhà 2 tầng 400 triệu nông thôn đơn giản mẫu số 1

Mẫu nhà 2 tầng 400 triệu nông thôn đơn giản mẫu số 2

Mẫu nhà 2 tầng 400 triệu nông thôn đơn giản mẫu số 3

Mẫu nhà 2 tầng nông thôn 400 triệu hiện đại

Với phong cách hiện đại, mẫu nhà 2 tầng 400 triệu ở nông thôn mang đến vẻ ngoài sang trọng và tinh tế. Tường kính lớn được sử dụng để tối ưu ánh sáng tự nhiên, tạo không gian mở và thoáng đãng. Thiết kế này phù hợp cho những gia đình yêu thích sự hiện đại, đơn giản nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi.

Mẫu nhà 2 tầng nông thôn 400 triệu hiện đại mẫu số 1

Mẫu nhà 2 tầng nông thôn 400 triệu hiện đại mẫu số 2

Mẫu nhà 2 tầng nông thôn 400 triệu hiện đại mẫu số 3

Nhà ống 2 tầng 400 triệu ở nông thôn

Mẫu nhà ống 2 tầng với chi phí 400 triệu là lựa chọn lý tưởng cho những khu đất hẹp ở nông thôn. Thiết kế nhà ống sẽ giúp bạn tận dụng diện tích một cách tối đa mà vẫn đảm bảo sự tiện nghi và đầy đủ các chức năng cần thiết cho cuộc sống gia đình. Không gian bên trong được bố trí hợp lý, giúp tối ưu hóa sự thoải mái cho người sử dụng.

Mẫu nhà ống 2 tầng 400 triệu ở nông thôn mẫu số 1

Mẫu nhà ống 2 tầng 400 triệu ở nông thôn mẫu số 2

Mẫu nhà ống 2 tầng 400 triệu ở nông thôn mẫu số 3

Nhà 2 tầng 1 trệt 1 lầu 400 triệu

Nhà 2 tầng 1 trệt 1 lầu với chi phí 400 triệu là giải pháp tiết kiệm cho các gia đình muốn mở rộng không gian sống. Tầng trệt thường dành cho các không gian sinh hoạt chung như phòng khách, bếp, còn tầng lầu là khu vực nghỉ ngơi yên tĩnh. 

Mẫu nhà 2 tầng 1 trệt 1 lầu 400 triệu mẫu số 1

Mẫu nhà 2 tầng 1 trệt 1 lầu 400 triệu mẫu số 2

Mẫu nhà 2 tầng 1 trệt 1 lầu 400 triệu mẫu số 3

Tham khảo ngay: 69+ mẫu nhà 2 tầng 1 tum mái tôn đẹp, giá rẻ & chống nóng hiệu quả

Thiết kế nhà 2 tầng nông thôn 400 triệu có gác lửng

Nhà 2 tầng có gác lửng với chi phí 400 triệu là một sự kết hợp độc đáo giúp tăng thêm không gian sử dụng mà không làm tăng chi phí quá nhiều. Gác lửng có thể được sử dụng làm phòng ngủ, phòng đọc sách hoặc phòng làm việc, tạo ra sự linh hoạt cho gia đình. Thiết kế này vừa tiết kiệm chi phí, vừa tối ưu không gian hiệu quả.

Mẫu nhà 2 tầng nông thôn 400 triệu có gác lửng mẫu số 1

Mẫu nhà 2 tầng nông thôn 400 triệu có gác lửng mẫu số 2

Mẫu nhà 2 tầng nông thôn 400 triệu có gác lửng mẫu số 3

Thiết kế nhà 2 tầng nông thôn 400 triệu có sân vườn

Mẫu nhà 2 tầng nông thôn 400 triệu có sân vườn mang lại không gian sống xanh, gần gũi với thiên nhiên. Sân vườn sẽ giúp căn nhà thêm phần thoáng đãng, đồng thời là nơi lý tưởng để thư giãn. Thiết kế này đặc biệt phù hợp với những ai yêu thích sự kết hợp giữa nhà ở và không gian ngoài trời.

Mẫu nhà 2 tầng nông thôn 400 triệu có sân vườn mẫu số 1

Mẫu nhà 2 tầng nông thôn 400 triệu có sân vườn mẫu số 2

Mẫu nhà 2 tầng nông thôn 400 triệu có sân vườn mẫu số 3

Nhà 2 tầng 400 triệu mái bằng ở nông thôn

Mẫu nhà 2 tầng mái bằng với chi phí 400 triệu nổi bật với kiểu dáng vuông vắn, hiện đại và gọn gàng. Phong cách này mang lại sự vững chắc và phù hợp với những gia đình muốn một thiết kế đơn giản nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi. Mái bằng còn cho phép gia chủ tận dụng không gian sân thượng để làm khu vực sinh hoạt ngoài trời.

Mẫu nhà 2 tầng 400 triệu mái bằng mẫu số 1

Mẫu nhà 2 tầng 400 triệu mái bằng mẫu số 2

Mẫu nhà 2 tầng 400 triệu mái bằng mẫu số 3

Tham khảo thêm: 33+ mẫu nhà vuông 2 tầng 80m2, 100m2, mái bằng đẹp ở nông thôn

Nhà 2 tầng 400 triệu mái lệch phá cách

Thiết kế nhà 2 tầng mái lệch với chi phí 400 triệu mang đến sự độc đáo và hiện đại cho không gian sống. Phần mái lệch giúp căn nhà trở nên nổi bật hơn hẳn, đồng thời tạo ra một không gian sống thoáng đãng và sáng sủa. Đây là mẫu nhà phù hợp cho những gia chủ yêu thích sự sáng tạo và muốn tạo dấu ấn riêng cho tổ ấm của mình.

Mẫu nhà 2 tầng 400 triệu mái lệch mẫu số 1

Mẫu nhà 2 tầng 400 triệu mái lệch mẫu số 2

Mẫu nhà 2 tầng 400 triệu mái lệch mẫu số 3

Nhà 2 tầng 400 triệu mái thái sang trọng

Mẫu nhà 2 tầng mái thái với chi phí 400 triệu kết hợp sự thanh lịch và tiện nghi, đặc biệt phù hợp với không gian nông thôn. Mái thái giúp ngôi nhà thoáng mát vào mùa hè và mang đến vẻ đẹp tinh tế, sang trọng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình muốn một căn nhà vừa thẩm mỹ, vừa đảm bảo công năng sử dụng.

Mẫu nhà 2 tầng 400 triệu mái thái mẫu số 1

Mẫu nhà 2 tầng 400 triệu mái thái mẫu số 2

Mẫu nhà 2 tầng 400 triệu mái thái mẫu số 3

Tham khảo thêm: 11+ mẫu nhà mái thái 2 tầng 3 phòng ngủ cho gia đình 4-5 người

Nhà 2 tầng 400 triệu ở nông thôn mái Nhật đẳng cấp

Nhà 2 tầng mái Nhật với chi phí 400 triệu được yêu thích bởi vẻ đẹp trang nhã và tinh tế. Mái Nhật có độ dốc nhẹ, giúp ngôi nhà thêm phần vững chắc và phù hợp với điều kiện thời tiết ở nông thôn. Thiết kế này mang lại sự đẳng cấp và tạo không gian sống rộng rãi, thoáng mát cho gia đình.

Mẫu nhà 2 tầng 400 triệu ở nông thôn mái Nhật mẫu số 1

Mẫu nhà 2 tầng 400 triệu ở nông thôn mái Nhật mẫu số 2

Mẫu nhà 2 tầng 400 triệu ở nông thôn mái Nhật mẫu số 3

5 kinh nghiệm tối ưu chi phí khi xây mẫu nhà 2 tầng nông thôn 400 triệu

Để có thể tối ưu chi phí xây nhà 2 tầng 400 triệu ở nông thôn, bạn có thể áp dụng 5 kinh nghiệm xây nhà sau:

Xác định nhu cầu xây dựng cụ thể 

Trước khi bắt tay vào xây dựng mẫu nhà 2 tầng nông thôn 400 triệu, việc xác định rõ nhu cầu sử dụng là yếu tố then chốt. Gia chủ cần quyết định phong cách thiết kế, diện tích xây dựng và công năng của ngôi nhà sao cho phù hợp với nhu cầu sinh hoạt hằng ngày. Việc này sẽ giúp tối ưu hóa không gian sử dụng cũng như tránh lãng phí chi phí cho những khu vực không cần thiết.

Chọn thời điểm xây dựng thích hợp

Thời điểm thi công là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng mẫu nhà 2 tầng ở nông thôn. Để đảm bảo tiết kiệm và tối ưu ngân sách, bạn nên chọn thời điểm xây dựng vào mùa khô, khi thời tiết thuận lợi, giúp rút ngắn tiến độ và giảm chi phí nhân công, vật liệu. Điều này góp phần lớn vào việc giảm thiểu những phát sinh không mong muốn trong quá trình thi công.

Chọn vật liệu chất lượng từ nhà cung cấp giá hợp lý

Với ngân sách 400 triệu, việc lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng từ những nhà cung cấp uy tín là cách tối ưu chi phí hiệu quả. Gia chủ nên tìm hiểu và so sánh giá từ nhiều nhà cung cấp để chọn được nơi có mức giá tốt mà vẫn đảm bảo chất lượng. Sử dụng các loại vật liệu bền, phù hợp với điều kiện khí hậu cũng sẽ giảm thiểu được chi phí bảo trì và sửa chữa trong tương lai.

Lên kế hoạch chi phí chi tiết

Một kế hoạch chi phí rõ ràng là điều cần thiết để kiểm soát tài chính khi xây dựng mẫu nhà 2 tầng nông thôn. Chủ đầu tư cần liệt kê đầy đủ các hạng mục chi phí như nguyên vật liệu, nhân công, nội thất và chi phí dự phòng. Việc dự trù các khoản chi phí phát sinh sẽ giúp dự án được triển khai suôn sẻ, tránh tình trạng thiếu hụt tài chính khi đang xây dựng.

Chọn hợp tác với nhà thầu uy tín

Cuối cùng, việc hợp tác với nhà thầu uy tín sẽ giúp đảm bảo tiến độ và chất lượng của công trình. Nhà thầu có kinh nghiệm sẽ biết cách tư vấn và tối ưu hóa chi phí cho mẫu nhà 2 tầng nông thôn 400 triệu mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ và công năng. Không chỉ vậy, họ còn có khả năng thương lượng giá cả với các nhà cung cấp, giúp giảm bớt chi phí cho chủ đầu tư.

IGcons – Đơn vị thi công xây nhà trọn gói chất lượng, báo giá cụ thể

IGcons – Đơn vị thi công xây nhà trọn gói chất lượng, báo giá cụ thể

IGcons đã khẳng định vị thế của mình là nhà thầu thi công xây nhà trọn gói hàng đầu với nhiều năm kinh nghiệm và cam kết mang đến những công trình chất lượng cao. Khách hàng luôn tin tưởng lựa chọn IGcons nhờ những điều sau:

• Đội ngũ chuyên nghiệp: Chúng tôi tự hào sở hữu đội ngũ kỹ sư và công nhân lành nghề, giàu kinh nghiệm. Họ luôn lắng nghe nhu cầu của khách hàng, không ngừng học hỏi và ứng dụng các công nghệ thi công tiên tiến nhất để đảm bảo công trình đạt chuẩn kỹ thuật cao nhất.
• Quy trình nghiêm ngặt: Tại IGcons, mọi công đoạn từ thi công đến nghiệm thu đều tuân thủ quy trình kiểm tra nghiêm ngặt. Hệ thống quy chuẩn hóa này đảm bảo chất lượng từng hạng mục, giúp công trình hoàn thiện một cách đồng bộ, an toàn và bền vững.
• Bảo hành dài hạn: Chúng tôi cam kết bảo hành thiết bị và sửa chữa toàn bộ dự án trong vòng 12 tháng sau khi bàn giao. Ngoài ra, khách hàng còn được hưởng dịch vụ bảo trì lên đến 2 năm, giúp công trình luôn duy trì trạng thái hoạt động tốt và an toàn theo thời gian.

Với sự tận tâm và uy tín, IGcons cam kết sẽ là đối tác xây dựng công trình với tiêu chí an toàn, bền vững và thẩm mỹ. Nếu bạn muốn được tư vấn thiết kế hoặc xây nhà 2 tầng 400 triệu trọn gói, bạn có thể gọi ngay đến hotline 0838.909.468 để được hỗ trợ nhanh chóng!

Lời kết

Trên đây, IGcons đã chia sẻ với bạn 45+ mẫu nhà 2 tầng nông thôn 400 triệu, cùng dự toán chi phí và 5 kinh nghiệm tối ưu chi phí cần biết khi xây dựng công trình này. Hy vọng các thông tin hữu ích này sẽ giúp bạn có được ngôi nhà trong mơ của mình. Đừng quên liên hệ với IGcons nếu muốn được hỗ trợ tư vấn, báo giá cụ thể và thi công trọn gói cho công trình của bạn!