49+ mẫu nhà 2 tầng mái thái 80m2 đẹp, sang trọng nhất 2024

Mẫu nhà 2 tầng mái thái 80m2 hiện đang được nhiều chủ đầu tư và gia chủ quan tâm bởi thiết kế đẹp, tối ưu không gian và chi phí xây dựng. Bài viết của IGcons hôm nay sẽ giới thiệu 49+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái thái 80m2 theo xu hướng của năm 2024. Khám phá ngay nhé!

Đặc điểm thiết kế nhà 2 tầng mái thái 80m2

Nhà 2 tầng mái thái 80m2 đang ngày càng được ưa chuộng nhờ vào sự kết hợp hài hòa giữa thẩm mỹ và tính thực dụng. Diện tích 80m2 tuy không lớn nhưng với sự sắp xếp khéo léo và tối ưu, ngôi nhà có thể đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của một gia đình hiện đại. Một trong những đặc điểm nổi bật của kiểu nhà này là diện tích vuông vức, tạo nên sự cân đối và hài hòa cho toàn bộ công trình. Kiến trúc vuông vắn sẽ giúp tận dụng tối đa không gian cũng như mang lại cảm giác rộng rãi và thoải mái.

Đặc điểm thiết kế nhà 2 tầng mái thái 80m2

Nhà 2 tầng mái thái 80m2 cho phép áp dụng nhiều phong cách kiến trúc khác nhau, từ hiện đại, tân cổ điển đến cổ điển, tùy theo sở thích của gia chủ. Sự linh hoạt này giúp chủ nhà dễ dàng tạo dựng phong cách riêng và thể hiện cá tính của mình. Mái thái với độ dốc cao sẽ mang lại vẻ đẹp thanh thoát, đồng thời mái thái có khả năng chống nóng, chống thấm tốt, phù hợp với khí hậu nhiệt đới của Việt Nam.

Không gian trong nhà được phân chia hợp lý với tầng trệt thường là phòng khách, phòng bếp và một phòng ngủ nhỏ hoặc phòng làm việc, trong khi tầng hai là không gian nghỉ ngơi với 2-3 phòng ngủ. Sự bố trí này đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho các thành viên trong gia đình. Với diện tích vừa phải, chi phí xây dựng cho nhà 2 tầng mái thái 80m2 cũng được kiểm soát tốt, giúp tiết kiệm mà vẫn đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

49+ mẫu nhà 2 tầng mái thái 80m2 HOT nhất hiện nay

Dưới đây là những mẫu nhà mái thái 80m2 sang trọng và đẹp nhất của năm 2024 mà bạn có thể tham khảo: 

Mẫu nhà mái thái 2 tầng 80m2 800 triệu

Mẫu nhà mái thái 2 tầng 80m2 800 triệu

Mẫu nhà mái thái 2 tầng 80m2 1 tỷ

Mẫu nhà mái thái 2 tầng 80m2 1 tỷ

Tham khảo thêm: 15+ Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ dưới 1 tỷ thiết kế hiện đại, tiện nghi

Mẫu nhà mái thái 2 tầng 80m2 chữ L

Mẫu nhà mái thái 2 tầng 80m2 chữ L

Mẫu nhà mái thái 2 tầng 80m2 hình ống

Mẫu nhà mái thái 2 tầng 80m2 hình ống

Tham khảo thêm: Ngắm nhìn 101+ mẫu nhà 2 tầng 1 tum mái thái đẹp mê ly 2024

Mẫu nhà mái thái 2 tầng 80m2 3 phòng ngủ

Mẫu nhà mái thái 2 tầng 80m2 3 phòng ngủ

Mẫu nhà mái thái 2 tầng 80m2 4 phòng ngủ

Mẫu nhà mái thái 2 tầng 80m2 4 phòng ngủ

Mẫu nhà mái thái 2 tầng 80m2 có phòng thờ

Mẫu nhà mái thái 2 tầng 80m2 có phòng thờ

Mẫu nhà mái thái 2 tầng 80m2 có sân vườn

Mẫu nhà mái thái 2 tầng 80m2 có sân vườn

Mẫu nhà mái thái 2 tầng 80m2 có gara ô tô

Mẫu nhà mái thái 2 tầng 80m2 có gara ô tô

Mẫu nhà mái thái 2 tầng 80m2 tân cổ điển

Mẫu nhà mái thái 2 tầng 80m2 tân cổ điển

Bản vẽ mặt bằng nhà 2 tầng mái thái 80m2

Thiết kế mặt bằng nhà 2 tầng mái thái 80m2 cần đảm bảo tối ưu hóa không gian để mang lại không gian sống tiện nghi và hài hòa. Với diện tích 80m2, việc phân bổ các khu vực chức năng một cách hợp lý là rất quan trọng để đáp ứng nhu cầu của gia đình mà vẫn giữ được sự thoáng đãng và thoải mái. 

Mặt bằng tầng trệt (tầng 1) thường được bố trí gồm phòng khách, phòng bếp, và phòng ăn liên thông để tối ưu hóa không gian sử dụng. Phòng khách rộng rãi được thiết kế gần cửa ra vào, tạo điều kiện đón ánh sáng tự nhiên, trong khi phòng bếp và phòng ăn được bố trí ở phía sau để tiện cho việc nấu nướng và ăn uống hàng ngày.

Bản vẽ mặt bằng nhà 2 tầng mái thái 80m2

Ngoài ra, tầng trệt còn có thể có thêm một phòng ngủ nhỏ hoặc phòng làm việc, cùng với một nhà vệ sinh chung, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản của gia đình. Phòng bếp thường được trang bị các thiết bị hiện đại, với không gian lưu trữ tiện dụng để giữ cho khu vực này luôn gọn gàng và ngăn nắp.

Trên tầng hai, các phòng ngủ được bố trí hợp lý để tạo sự riêng tư cho từng thành viên trong gia đình. Một phòng ngủ master với phòng tắm riêng có thể được thiết kế cho chủ nhà, trong khi một hoặc hai phòng ngủ phụ được dành cho các thành viên khác. Tầng này cũng có thể bao gồm một phòng sinh hoạt chung hoặc khu vực học tập, cùng với một nhà vệ sinh chung. Việc sử dụng cửa sổ lớn và giếng trời giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và thông gió cho toàn bộ ngôi nhà, mang lại cảm giác thoải mái và dễ chịu cho không gian sống.

Chi phí xây nhà 2 tầng mái thái 80m2

Khi xây dựng một ngôi nhà 2 tầng mái thái 80m2, bạn cần đầu tư ngân sách hợp lý để đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ. Chi phí xây dựng có thể được chia thành ba phần chính: chi phí phần thô, chi phí hoàn thiện, và các chi phí khác.

Chi phí phần thô là khoản chi phí lớn nhất, bao gồm xây dựng móng, cột, dầm, sàn, và mái nhà. Đơn giá phần thô thường dao động từ 4.700.000 đến 6.200.000 đồng/m2, tùy thuộc vào chất lượng vật liệu và tay nghề thi công. Ví dụ, với ngôi nhà 80m2, chi phí phần thô có thể dao động từ 360.000.000 đến 490.000.000 đồng.

Chi phí hoàn thiện nhà thô là chi phí dành cho việc trang trí và lắp đặt nội thất, bao gồm sơn, gạch ốp lát, cửa, và các thiết bị nội thất. Đơn giá hoàn thiện thường dao động từ 2.100.000 đến 4.200.000 đồng/m2. Chi phí này có thể điều chỉnh tùy thuộc vào loại vật liệu và phong cách thiết kế mà gia chủ lựa chọn.

Chi phí xây nhà 2 tầng mái thái 80m2

Các chi phí khác bao gồm các khoản như chi phí xin phép xây dựng, khảo sát địa chất, vận chuyển vật liệu, và các chi phí phát sinh khác. Ví dụ, chi phí xin phép xây dựng và khảo sát địa chất có thể từ 2.200.000 đến 3.100.000 đồng. Ngoài ra, gia chủ cũng nên dự trù một khoản cho các chi phí phát sinh không lường trước.

Tổng chi phí xây dựng một ngôi nhà 2 tầng mái thái 80m2 thường nằm trong khoảng 700 triệu đến 1 tỷ đồng, tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, lựa chọn vật liệu và thời gian thi công. Để có một cái nhìn chính xác hơn về chi phí, gia chủ nên tham khảo ý kiến từ các nhà thầu uy tín và lập kế hoạch tài chính cụ thể trước khi bắt tay vào việc xây dựng.

Lưu ý khi xây nhà 2 tầng mái thái

Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín

Xây dựng một ngôi nhà 2 tầng mái thái đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và cẩn thận để đảm bảo ngôi nhà không chỉ đẹp mà còn tiết kiệm chi phí. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng mà bạn cần cân nhắc:

• Xác định rõ nhu cầu và ngân sách: Trước khi bắt đầu xây dựng, bạn cần xác định số lượng phòng ngủ, phòng khách, bếp và các tiện ích khác mà gia đình cần. Việc xác định nhu cầu cụ thể giúp tối ưu hóa không gian sử dụng và tránh lãng phí chi phí cho các hạng mục không cần thiết.
• Chọn phong cách kiến trúc phù hợp: Bạn nên chọn phong cách thiết kế phù hợp với sở thích, nhu cầu của mình. Thông thường, phong cách kiến trúc hiện đại, với các đường nét đơn giản và tinh tế, là lựa chọn phổ biến cho những ngôi nhà 2 tầng mái thái. 
• Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín: Bạn nên chọn một đơn vị xây nhà trọn gói chuyên nghiệp để giúp bạn lên kế hoạch chi tiết từ thiết kế bản vẽ đến hoàn thiện nội thất. Họ sẽ đảm bảo công trình được thi công đúng tiến độ, chất lượng và không vượt quá ngân sách. 
• Sử dụng vật liệu hợp lý: Thay vì sử dụng các vật liệu đắt tiền như đá ốp mặt tiền hay sàn gỗ cao cấp, bạn có thể chọn gạch ốp hoặc sàn gạch chất lượng tốt với giá thành hợp lý hơn. Việc này giúp giảm đáng kể chi phí mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
• Giám sát thi công chặt chẽ: Trong quá trình xây dựng, việc giám sát kỹ lưỡng sẽ giúp tránh thất thoát vật liệu, từ đó tối ưu hóa chi phí. Hãy thường xuyên trao đổi với nhà thầu để đảm bảo các hạng mục được thực hiện theo kế hoạch và ngân sách đã đề ra.

Kết luận

Trên đây, IGcons đã chia sẻ với bạn 49+ mẫu nhà 2 tầng mái thái 80m2 đẹp, sang trọng nhất 2024. Hy vọng những mẫu này sẽ giúp bạn thiết kế ngôi nhà của mình một cách hiệu quả nhất. Nếu bạn muốn tư vấn rõ hơn về xây nhà trọn gói mái thái, bạn có thể liên hệ chúng tôi qua hotline 0838.909.468 để nhân viên tư vấn tận tình cho bạn nhé!