Công trình cấp 1 là gì? Đặc điểm chi tiết của công trình cấp 1

Thực tế, việc xây dựng các công trình hoặc nhà ở hiện nay được phân chia theo các cấp khác nhau như cấp đặc biệt, cấp 1, cấp 2,…Trong bài viết này, IGcons sẽ chia sẻ các thông tin về công trình cấp 1 là gì, đặc điểm chi tiết của công trình cấp 1. Cùng tìm hiểu nhé!

Công trình cấp 1 là gì?

Căn cứ vào Điều 2 Thông tư 03/2016/TT-BXD, phân cấp công trình xây dựng là một cách thức để phân nhóm công trình theo 1 trong 2 tiêu chí sau:

• Loại quy mô và kết cấu của công trình: Áp dụng với những nhóm công trình được quy định trong Phụ lục 2 của Thông tư trên. 
• Tầm quan trọng và quy mô công suất của công trình: Tiêu chí áp dụng cho nhóm công trình được quy định tại Phụ lục 1 của Thông tư trên. 

Với từng loại công trình (ví dụ như công trình giao thông, công trình dân dụng hay hạ tầng công nghiệp, kỹ thuật,…), chúng ta sẽ có những tiêu chuẩn và thông số riêng để phân cấp. Tuy nhiên, về cơ bản thì các công trình xây dựng được chia thành 5 cấp như sau: Công trình cấp đặc biệt, công trình cấp 1, công trình cấp 2, công trình cấp 3 và công trình cấp 4. 

Trong đó, cũng theo điều 2 Thông tư 03/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng, công trình cấp 1 là loại hình công trình có tổng diện tích sàn từ 10.000 mét vuông đến dưới 15.000 mét vuông, hay là công trình có chiều cao từ 20 đến 29 tầng. 

Tham khảo bài viết: Cấp công trình là gì? Thông tư 06/2021/TT-BXD về phân cấp công trình

Đặc điểm của công trình cấp 1

Công trình cấp 1 thường có chiều cao từ 20 đến 29 tầng

Căn cứ pháp lý cho việc phân loại công trình xây dựng tại Việt Nam được quy định rõ ràng trong Thông tư 03/2016/TT-BXD. Theo đó, công trình cấp 1 được hiểu là những công trình có quy mô lớn, đòi hỏi kỹ thuật và năng lực thi công cao.

Một trong những đặc điểm của công trình cấp 1 là tổng diện tích sàn từ 10.000 mét vuông đến dưới 15.000 mét vuông. Điều này không chỉ đòi hỏi một đề án quy hoạch tổng thể bài bản mà còn cần sự chính xác trong từng chi tiết thiết kế và thi công.

Ngoài ra, công trình cấp 1 thường có chiều cao từ 20 đến 29 tầng. Điều này đòi hỏi các biện pháp an toàn lao động và kỹ thuật thi công phải được áp dụng một cách nghiêm ngặt để đảm bảo an toàn cho người lao động và chất lượng công trình.

Công trình cấp 1 cũng thường liên quan đến các yêu cầu về môi trường và bền vững. Các tiêu chuẩn về tiết kiệm năng lượng, giảm thiểu ô nhiễm và tối ưu hóa không gian sống là những yếu tố quan trọng được tích hợp trong quá trình thiết kế và xây dựng loại công trình này.

Cuối cùng, để được phép thực hiện xây dựng công trình cấp 1, nhà thầu phải có năng lực và kinh nghiệm tương ứng. Điều này nhằm bảo đảm rằng mỗi công trình cần tuân thủ các quy định về kỹ thuật và đáp ứng được các tiêu chuẩn cao về thẩm mỹ và chức năng sử dụng.

Điều kiện năng lực của nhà thầu công trình cấp 1

Các nhà thầu khi muốn thi công các công trình xây dựng cấp 1, cần phải đạt các tiêu chí về điều kiện năng lực thi công. Bộ Xây dựng quy định các nhà thầu muốn thi công công trình cấp 1 sẽ cần phải đáp ứng được các điều kiện năng lực như sau:

• Nhà thầu có quyết định thành lập công ty hoặc có giấy phép kinh doanh do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp theo đúng quy định của pháp luật.
• Nội dung bản đề nghị cấp chứng chỉ năng lực về hoạt động xây dựng của nhà thầu thi công công trình cấp 1 phải phù hợp với nội dung trên quyết định thành lập công ty hoặc giấy đăng ký kinh doanh. 
• Các cá nhân đang nắm những chức danh chủ chốt tại đơn vị nhận thầu cần phải có giao kết hợp đồng lao động với phía đơn vị đăng ký cấp chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng. 
• Đối với những dự án xây dựng đặc thù như nhà máy sản xuất vật liệu nổ, nhà máy hóa chất độc hại, nhà máy điện hạt nhân,…thì các cá nhân chủ chốt bên phía đơn vị nhận thầu cần phải có chứng chỉ phù hợp, cũng như phải được đào tạo chuyên môn về lĩnh vực công trình xây dựng mà mình sẽ thi công. 

Chỉ khi đáp ứng được toàn bộ các yêu cầu và điều kiện trên, nhà thầu mới có thể đủ điều kiện năng lực tham gia vào việc xây dựng công trình cấp 1. 

Công trình cấp 1 khác gì với công trình dân dụng

Công trình cấp 1 là loại công trình phục vụ những mục đích quốc gia

Trong ngành xây dựng, một trong những điều quan trọng mà bạn cần quan tâm chính là phân biệt giữa công trình cấp 1 và công trình dân dụng để có thể xây dựng công trình của mình đúng luật, đúng mục đích. 

Theo quy định của Nhà nước, công trình cấp 1 là loại công trình phục vụ những mục đích quốc gia, có quy mô lớn và phạm vi hoạt động rộng, các công trình được xây dựng lên để thúc đẩy sản xuất, giao thông, chính trị, quốc phòng,…

Còn công trình dân dụng, về cơ bản, đây là loại công trình phục vụ nhu cầu của các cá nhân và những cộng đồng nhỏ hơn, phạm vi hoạt động hạn chế. 

Tóm lại, công trình cấp 1 có quy mô xây dựng lớn hơn công trình dân dụng và chuyên phục vụ những mục đích tầm quốc gia. 

Xem thêm: Công trình cấp 3 là gì? [Giải đáp] Nhà ở có là công trình cấp 3 không?

Kết luận 

Trên đây là toàn bộ nội dung bài viết chi tiết về công trình cấp 1 là gì. IGcons hy vọng bạn đã hiểu thêm về đặc điểm, quy định, điều kiện nhà thầu thi công công trình cấp 1, cũng sự sự khác biệt giữa loại công trình này với công trình dân dụng. Cảm ơn bạn đã theo dõi bài viết!