Xây nhà 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền? Báo giá và 15+ mẫu đẹp

Chi phí xây nhà 1 tầng 100m2, cũng giống nhiều loại công trình khác, cần phải được tính toàn kỹ trước khi khởi công. Vậy cụ thể xây nhà 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền? IGcons sẽ giải đáp các thắc mắc này, đồng thời chỉ ra yếu tố ảnh hưởng đến chi phí, cách tối ưu chi phí và 15 mẫu nhà đẹp. Cùng tìm hiểu nhé!

Xây nhà 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền? Báo giá mới nhất

Chi phí xây nhà 1 tầng 100m2 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí địa lý, chất lượng vật liệu, thiết kế công trình và thời gian thi công. Hiện nay, đơn giá phổ biến để xây dựng nhà 1 tầng dao động từ 4 triệu đến 6 triệu đồng/m2. Cụ thể:

• Đơn giá 4 triệu đồng/m2: Với tổng diện tích sàn (100m2), sảnh (15m2) và mái (20m2) của nhà 1 tầng 100m2 (như vậy tổng diện tích tính là 145m2), chi phí xây dựng dự kiến là 580 triệu đồng. Đây là mức chi phí thấp, phù hợp cho việc lựa chọn vật liệu xây dựng phổ thông và thiết kế đơn giản.
• Đơn giá 5 triệu đồng/m2: Ở mức này, chi phí sẽ vào khoảng 725 triệu đồng. Chủ nhà có thể sử dụng các loại vật liệu chất lượng tốt hơn, nâng cao tính thẩm mỹ và độ bền cho công trình.
• Đơn giá thi công trọn gói 6 triệu đồng/m2: Mức giá này sẽ mang lại một căn nhà với thiết kế cao cấp hơn và sử dụng các vật liệu xây dựng hiện đại. Chi phí dự kiến khoảng 870 triệu đồng.

Tuy nhiên, đây chỉ là ước tính sơ bộ. Để có con số chính xác, bạn cần liên hệ với nhà thầu xây dựng để được tư vấn và tính toán dựa trên yêu cầu cụ thể của dự án.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà 1 tầng 100m2

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà 1 tầng 100m2

Giá xây dựng một căn nhà 1 tầng 100m2 không chỉ phụ thuộc vào diện tích mà còn bị chi phối bởi nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà mà bạn cần xem xét:

• Vị trí xây dựng: Chi phí xây dựng ở thành phố thường cao hơn so với khu vực nông thôn. Điều này do giá nhân công, vật liệu xây dựng và chi phí vận chuyển ở đô thị luôn ở mức cao hơn. Ngược lại, ở vùng nông thôn, các khoản chi này có thể thấp hơn nhưng lại phụ thuộc vào khả năng tiếp cận nguồn cung vật liệu.
• Thời điểm thi công: Thời gian xây dựng cũng đóng vai trò quan trọng. Ví dụ, thi công vào mùa khô giúp tiến độ nhanh chóng nhưng giá vật liệu có thể tăng do nhu cầu cao. Nếu chọn thi công vào mùa mưa, bạn có thể tiết kiệm được chi phí vật liệu, nhưng thời gian hoàn thành sẽ kéo dài và chi phí nhân công có thể tăng lên do gián đoạn công việc.
• Phong cách kiến trúc: Nhà 1 tầng 100m2 có thể được xây dựng theo nhiều phong cách khác nhau như hiện đại, tân cổ điển hoặc cổ điển. Phong cách kiến trúc càng phức tạp, chi phí xây dựng càng cao, do yêu cầu về kỹ thuật và chi tiết xây dựng tỉ mỉ, đòi hỏi nhân công có tay nghề cao hơn.
• Vật liệu xây dựng: Lựa chọn vật liệu xây dựng là yếu tố quyết định chính đến tổng chi phí. Nếu sử dụng vật liệu thô và hoàn thiện cao cấp, chi phí sẽ cao hơn so với những vật liệu bình dân. Các vật liệu như xi măng, gạch, thép, kính hay gỗ sẽ có mức giá khác nhau, và sự lựa chọn thông minh sẽ giúp bạn tối ưu chi phí.
• Cách bố trí công năng: Thiết kế không gian và bố trí nội thất cũng tác động đến chi phí. Nhà có nhiều phòng, công năng phức tạp sẽ đòi hỏi đầu tư nhiều hơn vào cả thiết kế và thi công so với những ngôi nhà có cấu trúc đơn giản.

Tham khảo: Xây nhà cấp 4 100m2 khoảng bao nhiêu tiền? Chi tiết theo từng mẫu nhà

Kinh nghiệm tối ưu chi phí khi xây nhà 1 tầng 100m2

Kinh nghiệm tối ưu chi phí khi xây nhà 1 tầng 100m2

Xây nhà 1 tầng 100m2 là một khoản đầu tư lớn, vì vậy việc tối ưu chi phí xây dựng là điều cần thiết để công trình đạt được chất lượng cao mà vẫn tiết kiệm. Dưới đây là một số kinh nghiệm giúp bạn quản lý và giảm thiểu chi phí khi xây dựng nhà một cách hợp lý:

• Chọn vật liệu xây dựng phù hợp: Việc lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng, bền bỉ nhưng giá cả hợp lý sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản đáng kể. Thay vì chọn các vật liệu quá đắt đỏ, hãy cân nhắc các lựa chọn có chất lượng tốt, phù hợp với ngân sách và thân thiện với môi trường.
• Thiết kế đơn giản nhưng hiệu quả: Một thiết kế nhà đơn giản, không quá cầu kỳ sẽ giảm chi phí thi công. Kiểu dáng nhà không cần quá phức tạp, chỉ cần đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng phù hợp với nhu cầu của gia đình.
• Giới hạn độ phức tạp của công trình: Xây nhà với quy mô vừa đủ, tránh các công trình phụ như tầng hầm, hồ bơi hay sân thượng nếu không sử dụng nhiều. Điều này sẽ giúp giảm chi phí không cần thiết và đảm bảo công trình hoàn thành đúng tiến độ.
• Chọn địa điểm xây dựng phù hợp: Lựa chọn khu đất có địa hình bằng phẳng, tránh các khu vực dễ bị ngập lụt hoặc ảnh hưởng bởi điều kiện thời tiết khắc nghiệt. Điều này không chỉ giảm chi phí nền móng mà còn giúp hạn chế các rủi ro phát sinh trong quá trình xây dựng.
• Chọn thời điểm xây dựng hợp lý: Xây nhà vào mùa khô, ít mưa sẽ giảm thiểu các rủi ro về thời tiết, giúp tiến độ thi công nhanh chóng và tiết kiệm chi phí phát sinh. Ngoài ra, bạn cũng nên tận dụng các đợt khuyến mãi hoặc ưu đãi từ nhà cung cấp vật liệu để giảm chi phí.
• Lựa chọn nhà thầu uy tín: Việc chọn đơn vị thi công có kinh nghiệm, uy tín và giá cả hợp lý sẽ đảm bảo chất lượng công trình và tránh phát sinh chi phí không mong muốn. Đảm bảo ký hợp đồng rõ ràng để bảo vệ quyền lợi của bạn trong suốt quá trình thi công.

Khám phá 15+ mẫu nhà 1 tầng 100m2 đẹp, hiện đại và giá rẻ

Dưới đây là 15 mẫu nhà 1 tầng 100m2 đẹp, giá hợp lý đang được nhiều gia đình săn đón. Hy vọng những mẫu này sẽ mang lại ý tưởng thiết kế tuyệt vời cho bạn:

Mẫu số 01 –  nhà 1 tầng 100m2 mái tôn

Mẫu số 02 –  nhà 1 tầng 100m2 mái nhật đẹp

Mẫu số 03 –  nhà 1 tầng 100m2 mái bằng

Mẫu số 04 –  nhà 1 tầng 100m2 kiểu Mỹ

Mẫu số 05 –  nhà 1 tầng 100m2 mái thái 2 mặt tiền

Mẫu số 06 –  nhà 1 tầng 100m2 mái thái chữ L

Mẫu số 07 –  nhà 1 tầng 100m2 2 phòng ngủ

Mẫu số 08 –  nhà 1 tầng 100m2 3 phòng ngủ

Mẫu số 09 –  nhà 1 tầng 100m2 hiện đại

Mẫu số 10 –  nhà 1 tầng 100m2 sân vườn

Mẫu số 11 –  nhà 1 tầng 100m2 kiểu Châu Âu

Mẫu số 12 –  nhà 1 tầng 100m2 phong cách nhiệt đới

Mẫu số 13 –  nhà 1 tầng 100m2 mái lệch

Mẫu số 14 –  nhà vuông 1 tầng 100m2

Mẫu số 15 –  nhà 1 tầng 100m2 ở nông thôn

Xem thêm: 111+ mẫu nhà 1 tầng đẹp, đơn giản ở nông thôn & bản vẽ chi tiết

Một số câu hỏi thường gặp

IGcons xin cung cấp thêm lời giải đáp cho một số câu hỏi liên quan đến nhà 1 tầng 100m2, như sau:

Xây nhà ống 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền ?

Chi phí xây dựng nhà ống 1 tầng 100m2 sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Với một ngôi nhà có diện tích sàn 100m2, sảnh 10m2 và mái đua 30m2, tổng diện tích cần tính là 140m2. Như vậy, nếu mức giá trung bình khoảng 4 triệu đồng/m2 thì tổng chi phí dự kiến sẽ vào khoảng 560 triệu đồng.

Xây nhà mái bằng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Xây nhà mái bằng với diện tích 100m2 thường có mức giá dao động từ 500 – 850 triệu đồng. Sự chênh lệch này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí địa lý, giá nguyên vật liệu và công lao động. Các ngôi nhà mái bằng thường có thiết kế đơn giản, giúp giảm thiểu chi phí thi công. 

Xây nhà 1 tầng 100m2 có tối ưu hơn các mẫu thiết kế nhà tương tự khác không?

Thực tế, mẫu nhà 1 tầng với diện tích 100m2 có tối ưu hơn nhiều mẫu nhà khác hay không thì còn tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Nếu bạn có ngân sách vừa đủ nhưng muốn sở hữu một ngôi nhà đủ công năng và vẫn mang nét hiện đại thì câu trả lời sẽ là có. Tuy nhiên, do mẫu nhà chỉ có 1 tầng nên gia chủ cần tính toán kỹ lưỡng để bố trí các phòng sao cho hợp lý.

Lời kết

Trên đây là toàn bộ chia sẻ của IGcons về chủ đề “Xây nhà 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?”. Hy vọng thông tin về đơn giá xây nhà, các yếu tố ảnh hưởng và kinh nghiệm tối ưu khi thi công sẽ giúp bạn có phương án thi công phù hợp nhất. Nếu bạn cần tìm sự giúp đỡ trong việc tư vấn thiết kế công trình, đừng ngần ngại liên hệ hotline 0838.909.468 của chúng tôi nhé!