99+ mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 cho gia đình 6-8 thành viên

Việc thiết kế một ngôi nhà vừa đẹp, tiện nghi lại đáp ứng đủ điều kiện cho gia đình 6-8 thành viên luôn là một thách thức đối với nhiều gia đình. Với diện tích 100m², làm sao để tối ưu hóa không gian mà vẫn đảm bảo sự thoải mái và riêng tư? Trong bài viết dưới đây, IGcons sẽ giới thiệu đến bạn hơn 99+ mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 với thiết kế thông minh. Khám phá nhé!

Đặc điểm mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2

Mẫu nhà 2 tầng với diện tích 100m² được xem là khá rộng rãi, đặc biệt lý tưởng cho gia đình từ 6-8 thành viên. Với thiết kế 5 phòng ngủ, không gian sống được phân chia hợp lý, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho các thành viên. Một phòng ngủ chính dành cho vợ chồng, 2 phòng riêng cho con trai và con gái, cùng một phòng dành cho ông bà tạo nên sự riêng tư và thoải mái. Đặc biệt, phòng trống được thiết kế để đón tiếp khách hoặc người thân đến chơi và ở lại qua đêm. 

Ngoài ra, các khu vực sinh hoạt chung như phòng khách, phòng bếp và nhà ăn đều được bố trí hợp lý, tối ưu hóa diện tích sử dụng, mang đến không gian sống thoải mái, tiện nghi. Mẫu nhà này không chỉ phù hợp cho gia đình lớn mà còn đáp ứng tiêu chuẩn về thẩm mỹ và công năng.

Nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 có thiết kế đặc biệt

Bản thiết kế nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2

Bản thiết kế nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 mang đến sự hài hòa và tiện nghi cho gia đình đông thành viên. Tầng 1 được thiết kế tập trung vào các không gian sinh hoạt chung và nghỉ ngơi với bố cục hợp lý. Khi bước vào sảnh chính, bạn sẽ thấy phòng khách rộng rãi, là nơi tiếp khách và sinh hoạt gia đình. 

Liên thông với phòng khách là phòng bếp và phòng ăn, được ngăn cách bằng một khu tiểu cảnh xanh, tạo không gian thoáng đãng và thư giãn. Ở dãy bên trái, hai phòng ngủ được bố trí đối diện nhau, trong đó một phòng có phòng vệ sinh riêng, tạo sự thuận tiện và riêng tư. Phía cuối nhà là phòng vệ sinh chung, tuy có diện tích vừa phải nhưng đủ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các thành viên.

Tầng 2 là nơi tập trung các không gian nghỉ ngơi riêng tư và khu vực thờ cúng. Phòng thờ được đặt ngay tại đầu tầng, liền kề với khu vực ban công thoáng mát, thích hợp cho việc cúng bái và tạo không gian yên tĩnh. Phía sau phòng thờ là một phòng ngủ, trong khi hai phòng ngủ còn lại được bố trí cạnh nhau ở phía bên phải. Cuối cùng là phòng vệ sinh chung được đặt ở cuối tầng 2, giúp việc di chuyển và sinh hoạt của các thành viên trở nên dễ dàng và thuận tiện.

Bản thiết kế nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 đảm bảo sự hài hòa

Dự toán chi tiết chi phí xây nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2

Khi lên kế hoạch xây dựng một ngôi nhà 2 tầng với 5 phòng ngủ 100m², việc lập dự toán chi phí là bước vô cùng quan trọng. Dự toán này giúp chủ nhà có cái nhìn tổng quan về số tiền cần chuẩn bị. Thông thường, mức phí của một căn nhà này sẽ dao động từ vài trăm đến vài tỷ với các mức phí sau:

• Chi phí vật liệu xây dựng: Đây là một yếu tố quan trọng, tùy thuộc vào chất lượng và loại vật liệu được chọn như gạch, cát, xi măng, sắt thép, gỗ,… Chi phí vật liệu có thể thay đổi tùy theo thị trường và chất lượng sản phẩm, thường chiếm 20 – 30% tổng chi phí xây dựng. 
• Chi phí thiết kế: Thiết kế ngôi nhà bao gồm chi phí cho kiến trúc sư và kỹ sư thực hiện bản vẽ, lên kế hoạch công năng, phối cảnh và bản vẽ kỹ thuật. Chi phí này có tùy vào mức độ phức tạp và yêu cầu thẩm mỹ, thường chiếm từ 2 – 3% chi phí toàn bộ căn nhà.
• Chi phí thi công phần thô: Đây là phần quan trọng nhất, chiếm khoảng 50-60% tổng chi phí xây dựng. Chi phí thi công phần thô cho công trình 2 tầng thường dao động từ 4,3 đến 5 triệu đồng/m². Khoản chi phí này bao gồm xây dựng móng, cột, tường, dầm, sàn và các kết cấu chính của ngôi nhà.
• Chi phí thi công hoàn thiện: Mức phí bao gồm các hạng mục như ốp lát gạch, sơn tường, lắp đặt cửa, thiết bị điện nước và nội thất cơ bản. Chi phí thi công hoàn thiện thường dao động từ 2 đến 3 triệu đồng/m², tùy vào chất lượng vật liệu và độ hoàn thiện mong muốn.
• Chi phí giấy phép xây dựng và các chi phí liên quan: Ngoài các chi phí xây dựng trực tiếp, gia chủ còn cần phải tính đến chi phí xin giấy phép xây dựng, các loại phí dịch vụ và thủ tục pháp lý khác. Mức phí thường dao động từ 5.000.000 – 20.000.000 VND.

99+ mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 đẹp, hiện đại cho gia đình 6-8 thành viên

Các mẫu nhà 2 tầng với 5 phòng ngủ 100m² đang trở thành xu hướng được nhiều gia đình lựa chọn bởi sự cân đối giữa diện tích và công năng sử dụng. Trong bài viết này, IGcons sẽ giới thiệu hơn 99 mẫu nhà 2 với thiết kế nổi bật mà bạn có thể tham khảo. 

Mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 đẹp, hiện đại

Nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m² được thiết kế theo phong cách hiện đại, có mặt tiền sang trọng và bố trí không gian hợp lý. Mẫu nhà này rất phù hợp với những gia đình đông thành viên từ 6-8 người, cần một không gian sống rộng rãi và thoải mái.

Mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 đẹp, hiện đại số 1

Mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 đẹp, hiện đại số 2

Mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 đẹp, hiện đại số 3

Mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 đẹp, hiện đại số 4

Thiết kế nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 có phòng thờ

Thiết kế nhà 2 tầng 5 phòng ngủ với diện tích 100m² có phòng thờ mang đến không gian sống không chỉ hiện đại mà còn ấm cúng và trang nghiêm. Phòng thờ được bố trí hợp lý, thường nằm ở tầng trên để đảm bảo yên tĩnh và riêng tư. Mỗi phòng ngủ đều được thiết kế thoáng đãng, với cửa sổ lớn giúp ánh sáng tự nhiên tràn ngập không gian. 

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 có phòng thờ số 1

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 có phòng thờ số 2

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 có phòng thờ số 3

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 có phòng thờ số 4

Nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 có tầng tum

Nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 có tầng tum là lựa chọn của nhiều gia đình hiện nay. Tầng tum có thể sử dụng làm không gian thư giãn, phòng làm việc hoặc sân thượng nhỏ để thư giãn và ngắm cảnh. Đây là một thiết kế đặc biệt, giúp gia chủ tiết kiệm chi phí, tối ưu không gian sống. 

Mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 có tầng tum số 1

Mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 có tầng tum số 2

Mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 có tầng tum số 3

Mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 có tầng tum số 4

Khám phá thêm: Ngắm nhìn 101+ mẫu nhà 2 tầng 1 tum mái thái đẹp mê ly 2024

Mặt tiền nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 tân cổ điển

Mặt tiền của nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 theo phong cách tân cổ điển được thiết kế sang trọng với các đường nét uốn lượn, các cột trụ kiên cố và ban công rộng rãi. Ngôi nhà này rất phù hợp cho các gia đình đông người hoặc những ai yêu thích sự kết hợp giữa cổ điển và hiện đại, tạo không gian sống thoải mái, dễ chịu cho mọi thành viên.

Mẫu mặt tiền nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 tân cổ điển số 1

Mẫu mặt tiền nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 tân cổ điển số 2

Mẫu mặt tiền nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 tân cổ điển số 3

Mẫu mặt tiền nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 tân cổ điển số 4

Nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 có nội thất ấn tượng

Ngôi nhà 2 tầng 5 phòng ngủ với thiết kế nội thất ấn tượng, mang đến sự tiện nghi, sự sang trọng và hiện đại trong từng chi tiết. Nội thất hiện đại, đa năng, phù hợp với mọi nhu cầu sinh hoạt và gu thẩm mỹ đa dạng của các gia đình trẻ lẫn những người lớn tuổi.

Mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 có nội thất ấn tượng số 1

Mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 có nội thất ấn tượng số 2

Mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 có nội thất ấn tượng số 3

Mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 có nội thất ấn tượng số 4

Mặt bằng nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 có gác lửng

Ngôi nhà 2 tầng 5 phòng ngủ có thiết kế gác lửng là lựa chọn linh hoạt, giúp mở rộng không gian sinh hoạt đa chức năng mà không muốn xây thêm tầng. Gác lửng là điểm nhấn đặc biệt, cung cấp thêm không gian sử dụng, có thể biến thành phòng làm việc, phòng giải trí, hoặc khu vực lưu trữ.

Mẫu mặt bằng nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 có gác lửng số 1

Mẫu mặt bằng nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 có gác lửng số 2

Mẫu mặt bằng nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 có gác lửng số 3

Mẫu mặt bằng nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 có gác lửng số 4

Nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 mái bằng

Ngôi nhà 2 tầng 5 phòng ngủ với diện tích 100m2 và thiết kế mái bằng mang phong cách hiện đại, gọn gàng và tối ưu hóa không gian sử dụng. Đặc điểm nổi bật của kiểu mái bằng là khả năng chịu lực tốt, dễ dàng tích hợp sân thượng hoặc các tiện ích khác. Thiết kế nhà 2 tầng mái bằng đặc biệt phù hợp với các gia đình trẻ, yêu thích sự tối giản.

Mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 mái bằng số 1

Mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 mái bằng số 2

Mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 mái bằng số 3

Mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 mái bằng số 4

Mẫu nhà 2 tầng 100m2 5 phòng ngủ mái lệch

Mẫu nhà 2 tầng 100m2 có thiết kế mái lệch tạo nên vẻ ngoài độc đáo, phá cách và mang tính thẩm mỹ cao, giúp ngôi nhà nổi bật giữa không gian xung quanh. Kiểu mái lệch này không chỉ tạo điểm nhấn thị giác mà còn có khả năng thoát nước tốt, phù hợp với điều kiện khí hậu mưa nhiều. 

Mẫu nhà 2 tầng 100m2 5 phòng ngủ mái lệch số 1

Mẫu nhà 2 tầng 100m2 5 phòng ngủ mái lệch số 2

Mẫu nhà 2 tầng 100m2 5 phòng ngủ mái lệch số 3

Mẫu nhà 2 tầng 100m2 5 phòng ngủ mái lệch số 4

Mẫu nhà chữ L 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2

Mẫu nhà chữ L 2 tầng 100m2 5 phòng ngủ nổi bật nhờ thiết kế không gian mở, tạo cảm giác thoáng đãng và dễ dàng bố trí các khu vực chức năng. Kiểu nhà này đặc biệt phù hợp với những gia đình muốn có không gian sống rộng rãi nhưng vẫn cần khu vực sân vườn hoặc sân chơi nhỏ.

Mẫu nhà chữ L 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 số 1

Mẫu nhà chữ L 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 số 2

Mẫu nhà chữ L 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 số 3

Mẫu nhà chữ L 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 số 4

Thi công trọn gói nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 chất lượng với IGcons

IGcons luôn mang đến những dịch vụ thi công trọn gói uy tín hàng đầu

Hiện nay, trên thị trường có nhiều đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ thi công nhà trọn gói khiến nhiều chủ nhà băn khoăn không biết chọn nhà thầu nào. IGcons là địa chỉ uy tín, được nhiều đối tác tin tưởng lựa chọn. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ thi công trọn gói nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2. 

• Chuyên gia kỹ thuật hàng đầu: Với đội ngũ giàu kinh nghiệm, IGcons không ngừng nâng cao kiến thức, tiếp tục học hỏi và áp dụng công nghệ hiện đại nhất vào quy trình xây dựng.
• Quy trình kiểm soát chất lượng chặt chẽ: Tất cả các công việc xây dựng đều tuân thủ theo quy trình kiểm tra nghiêm ngặt. Điều này đảm bảo mọi công trình đạt chất lượng tối ưu nhất.
• Cam kết bảo hành dài hạn: IGcons cam kết bảo hành và sửa chữa mọi thiết bị sau khi hoàn thành công trình trong thời gian 12 tháng. Đồng thời, chúng tôi cũng cam kết bảo trì trong suốt 2 năm tới.
• Chất lượng vật liệu không đổi: IGcons chỉ sử dụng vật liệu chất lượng cao, không chấp nhận hàng giả hoặc chất lượng kém. Mỗi vật liệu đều tuân thủ theo cam kết trong hợp đồng.
• Thi công đúng tiến độ: IGcons luôn tuân thủ đúng tiến độ đã thống nhất và sẵn sàng chịu trách nhiệm nếu có bất kỳ sai sót nào xảy ra.

Kết luận

Với hơn 99+ mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 trên, bạn sẽ dễ dàng tìm thấy phương án phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình. Hãy chọn cho mình một mẫu nhà phù hợp để biến ước mơ về tổ ấm hoàn hảo trở thành hiện thực. Để được tư vấn về thiết kế, báo giá và xây nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 trọn gói, hãy liên hệ với IGcons theo Hotline 0838.909.468 ngay hôm nay nhé!