69+ mẫu nhà 2 tầng 1 tum mái tôn đẹp, giá rẻ & chống nóng hiệu quả

Những mẫu nhà 2 tầng 1 tum mái tôn hiện nay đang được rất nhiều gia đình lựa chọn bởi thi công nhanh chóng, mức chi phí hợp lý cùng thiết kế phần tum đem lại sự thoáng mát cho tổng thể căn nhà. Trong bài viết dưới đây, hãy cùng IGcons điểm qua 69+ mẫu nhà 2 tầng với 1 tum mái tôn đẹp, giá rẻ & đặc biệt có khả năng chống nóng siêu tốt ngay nhé!

Đặc điểm nhà 2 tầng 1 tum mái tôn

Đặc điểm nhà 2 tầng 1 tum mái tôn

Nhà 2 tầng 1 tum hiện nay rất được ưa chuộng bởi những gia đình 3-5 người sinh sống bởi đáp ứng được những nhu cầu cơ bản vừa đem đến một không gian thoải mái, thoáng mát và rộng rãi. Gia chủ thường bố trí thiết kế thêm phần tum để tận dụng không gian làm kho chứa đồ, làm sân phơi,… Tum là phần che chắn phía trên cầu thang, là phần trên cùng trong căn nhà của bạn. 

Những mẫu nhà 2 tầng 1 tum mái tôn hiện nay thường được thiết kế phần tum khá đơn giản, nhanh chóng và tiết kiệm chi phí. Mái tôn là vật liệu có độ bền cao, dễ dàng lắp đặt và tuổi thọ trung bình lên tới 30 năm. Gia chủ có thể tham khảo những mẫu tôn cách nhiệt, tôn xốp để đem đến hiệu quả chống nóng bất ngờ cho căn nhà của mình nhé!

Bản vẽ công năng nhà 2 tầng 1 tum mái tôn

Nhà 2 tầng 1 tum hiện nay rất đa dạng thiết kế và kiểu dáng hiện đại, cùng IGcons phân tích một bản vẽ nhà 2 tầng có 1 tum mái tôn tối ưu diện tích với thiết kế tối giản ngay sau đây nhé!

Bản vẽ nhà 2 tầng 1 tum thiết kế mái tôn đẹp – mặt bằng tầng 1

Tầng 1 của căn nhà sẽ được bố trí khu vực để xe và một phòng khách rộng rãi thiết kế song song vừa tạo cảm giác thoáng đãng vừa sắp xếp một vị trí để xe phù hợp đặc biệt với diện tích mặt tiền không quá lớn. Cùng với đó, ngay trong tầng 1 gia chủ cũng có thể thi công một gian phòng ngủ, nhà bếp bên trong để thuận tiện cho việc sinh hoạt, nấu nướng của cả gia đình. Phòng ngủ tầng 1 có thể làm sử dụng làm phòng ngủ cho ông bà, vừa dễ dàng di chuyển vừa an toàn và thuận tiện. Đối diện cầu thang có thể bố trí thêm một nhà vệ sinh nhỏ tiện lợi và tiết kiệm tối đa không gian, đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình.

Bản vẽ nhà 2 tầng 1 tum thiết kế mái tôn đẹp – mặt bằng tầng 2

Tầng 2 căn nhà có thể sắp xếp thêm 2 phòng ngủ rộng rãi với 2 nhà vệ sinh tiện lợi. Bên cạnh phòng ngủ, gia chủ có thể bố trí một phòng thờ gia tiên vừa phải với cửa sổ nhỏ thoáng mát.

Bản vẽ nhà 2 tầng 1 tum thiết kế mái tôn đẹp – mặt bằng tầng tum

Bản vẽ nhà với tầng tum có thể đặt một phòng giặt đồ với phần tum bên ngoài tận dụng làm sân phơi, tầng thượng rộng rãi, thoáng mát. Với thiết kế tối giản, gia chủ đã hoàn toàn có thể bố trí 3 phòng ngủ cùng các phòng chức năng, sân phơi đồ rộng rãi, thoáng đãng trong nhà 2 tầng 1 tum. Phần tum mái tôn không chỉ giúp không gian sống thêm thoải mái mà còn có thể tránh nắng hiệu quả, giảm nhiệt độ đáng kể tác dụng trực tiếp vào căn nhà của bạn, là một giải pháp chống nóng hiệu quả.

69+ mẫu nhà 2 tầng 1 tum mái tôn đẹp, hiện đại và chi phí rẻ

Hiện nay, những mẫu nhà 2 tầng 1 tum bằng mái tôn được thiết kế vô cùng đa dạng, bắt mắt và phù hợp cho nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau. Hãy cùng IGcons tham khảo 69+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum đẹp với IGcons ngay sau đây:

Nhà 2 tầng 1 tum mái tôn ở nông thôn

Những thiết kế nhà 2 tầng 1 tum ở nông thôn thường nhà nhà 2 tầng mái bằng và kết hợp thêm phần tum bằng mái tôn bên trên. Đây cũng là một trong những thiết kế được nhiều gia đình ưa chuộng với phần tum thoáng mát, điều hòa không khí cho căn nhà và tận dụng làm sân phơi đồ rộng rãi.

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum mái tôn ở nông thôn mẫu 1

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum mái tôn ở nông thôn mẫu 2

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum mái tôn ở nông thôn mẫu 3

Nhà 2 tầng 1 tum mái tôn hiện đại

Nhà 2 tầng 1 tum có mái tôn là thiết kế được rất nhiều gia đình tại khu vực thành thị ưa thích lựa chọn. Thiết kế mang nét sang trọng, hiện đại đặc trưng nhưng cũng không quá cầu kỳ, toát lên sự đơn giản trong tính cách của gia chủ. Cùng ngắm một số mẫu nhà cùng IGcons ngay nhé:

Thiết kế nhà 2 tầng 1 tum mái tôn hiện đại 1

Thiết kế nhà 2 tầng 1 tum mái tôn hiện đại 2

Thiết kế nhà 2 tầng 1 tum mái tôn hiện đại 3

Thiết kế nhà 2 tầng 1 tum mái tôn hiện đại 4

Nhà 2 tầng 1 tum mái tôn có giếng trời

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum có giếng trời tạo nên một không gian sống thoáng mát, độc đáo và gần gũi thiên nhiên. Gia chủ có thể bố trí thêm cây xanh để tạo nên một tổng thể không gian mở tràn đầy năng lượng, giúp tâm trạng các thành viên trong gia đình luôn thoải mái, vui vẻ.

Nhà 2 tầng 1 tum mái tôn có giếng trời mẫu số 1

Nhà 2 tầng 1 tum mái tôn có giếng trời mẫu số 2

Nhà 2 tầng 1 tum mái tôn có giếng trời mẫu số 3

Nhà 2 tầng 1 tum mái tôn 3 phòng ngủ

Gia chủ có thể lựa chọn những mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 1 tum rộng rãi cho gia đình 3-5 người. Cùng với đó là kiểu kiến trúc tối giản, cổ điển, bố trí thêm cây xanh để tạo nên không gian sống tinh tế và có điểm nhấn nổi bật hơn.

Nhà 2 tầng 1 tum mái tôn 3 phòng ngủ mẫu 1

Nhà 2 tầng 1 tum mái tôn 3 phòng ngủ mẫu 2

Nhà 2 tầng 1 tum mái tôn 3 phòng ngủ mẫu 3

Nhà 2 tầng 1 tum mái tôn 4 phòng ngủ

Những mẫu nhà 2 tầng 1 tum có 4 phòng ngủ sẽ tận dụng được tối đa diện tích, phù hợp với những gia đình đông thành viên với nhu cầu sử dụng cơ bản. Lấy cảm hứng từ những thiết kế nhà ống tinh tế, hiện đại, mẫu nhà 2 tầng 1 tum mái tôn toát lên vẻ đẹp đầy thu hút và năng động.

Nhà 2 tầng 1 tum mái tôn 4 phòng ngủ mẫu số 1

Nhà 2 tầng 1 tum mái tôn 4 phòng ngủ mẫu số 2

Nhà 2 tầng 1 tum mái tôn 4 phòng ngủ mẫu số 3

Nhà 2 tầng 1 tum mái tôn 4 phòng ngủ mẫu số 4

Tham khảo ngay: 15+ Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ dưới 1 tỷ hiện đại, tiện nghi

Nhà 2 tầng 1 tum mái tôn có gác lửng

Những thiết kế nhà 2 tầng 1 tum có gác lửng độc đáo rất được các cặp vợ chồng trẻ lựa chọn bởi sự mới mẻ, hiện đại và đem đến không gian tinh tế. Với sự kết hợp cùng những chậu cây xanh, bạn không chỉ sở hữu một không gian thư thái mà còn kết nối với thiên nhiên vô cùng thoải mái, đem đến tâm trạng vui vẻ cho cả gia đình.

Nhà 2 tầng 1 tum mái tôn có gác lửng mẫu 1

Nhà 2 tầng 1 tum mái tôn có gác lửng mẫu 2

Nhà 2 tầng 1 tum mái tôn có gác lửng mẫu 3

Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum mái tôn mặt tiền 5m

Nhà ống 2 tầng 1 tum với mặt tiền 5m rất phù hợp với những gia đình có mức thu nhập trung bình hay những cặp vợ chồng mới cưới,… Với thiết kế mặt tiền 5m, gia chủ có thể lựa chọn cửa phụ ở 2 bên tạo không gian sống thoáng đãng và thoải mái hơn. Cùng với đó, không gian tầng 2 sẽ đón trọn được ánh sáng tự nhiên với những khung cửa kính đem đến một tổng thể trang nhã, hiện đại và đơn giản.

Thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum mái tôn mặt tiền 5m mẫu số 1

Thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum mái tôn mặt tiền 5m mẫu số 2

Thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum mái tôn mặt tiền 5m mẫu số 3

Thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum mái tôn mặt tiền 5m mẫu số 4

Tham khảo ngay: 99+ Mẫu nhà ống 2 tầng mái Thái mặt tiền 5m ấn tượng nhất 2024

Thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum mái tôn 4x17m

Mẫu nhà 2 tầng có 1 tum với diện tích 4x17m là sự lựa chọn tối ưu cho những gia đình 3-5 thành viên trong những khu phố đông đúc. Thiết kế nhà ống sẽ giúp gia chủ dễ dàng bố trí phòng ngủ, các phòng chức năng như phòng khách phòng thờ, nhà bếp một cách đơn giản. Phần tum mái tôn vừa có thể tận dụng làm sân phơi đồ vừa giúp không gian sống thêm thoáng đãng và mát mẻ hơn.

Thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum mái tôn 4x17m đẹp mẫu 1

Thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum mái tôn 4x17m đẹp mẫu 2

Thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum mái tôn 4x17m đẹp mẫu 3

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum 700 triệu mái tôn

Với ngân sách 700 triệu, gia chủ hoàn toàn có thể sở hữu một căn nhà 2 tầng mái tôn với đầy đủ 2-3 phòng ngủ và các phòng chức năng. Việc bố trí các phòng một cách khéo léo kết hợp với 1 tầng tum bên trên sẽ giúp không gian sống của gia đình bạn thêm thoải mái và thoáng đãng.

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum 700 triệu mái tôn 1

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum 700 triệu mái tôn 2

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum 700 triệu mái tôn 3

Dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 1 tum mái tôn 

Dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 1 tum mái tôn

Theo khảo sát và kinh nghiệm của IGcons, chi phí xây dựng nhà 2 tầng 1 tum mái tôn với diện tích 100m2 sẽ dao động khoảng 900 triệu -1.5 tỷ đồng. Đây sẽ là chi phí bao gồm cả thiết kế, xây dựng phần thô, hoàn thiện và chi phí nội thất. Dưới đây là bảng dự toán chi phí cơ bản:

Lưu ý bảng dự toán trên đây chỉ có tính chất tham khảo và chi phí xây dựng sẽ phụ thuộc rất nhiều vào phong cách thiết kế, thiết kế mái nhà, móng nhà, vật liệu, nhân công hay vị trí,…

Ở nông thôn, chi phí nhân công hay nguyên vật liệu xây dựng luôn có giá thành tốt hơn những thành phố lớn khoảng 5 – 10%. Bên cạnh đó, những gia đình tại nông thông thường ưu tiên những thiết kế nhà đơn giản, tiện nghi và phù hợp với nhu cầu sử dụng. Chính vì vậy, những chi phí cho những chi tiết nhỏ, trang trí cũng được tối ưu hóa. Mức chi phí trung bình khi xây nhà 2 tầng 1 tum tại nông thôn sẽ dao động khoảng 800 – 900 triệu đồng.

Trái ngược lại, chi phí nhân công hay nguyên vật liệu tại các thành phố luôn có phần nhỉnh hơn. Những căn nhà phố hiện đại, tinh tế luôn là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều hộ gia đình do đó chi phí thi công, xây dựng tập trung vào chi tiết cũng khiến tổng ngân sách cho căn nhà tăng cao. 

Kinh nghiệm xây nhà 2 tầng 1 tum mái tôn chống nóng hiệu quả

Để thi công một căn nhà 2 tầng 1 tum hoàn hảo với khả năng chống nóng tối ưu, gia chủ cần chú trọng từ khâu thiết kế cấu trúc, chọn vật liệu phù hợp,… Ngay sau đây, cùng IGcons điểm qua một số kinh nghiệm khi xây nhà 2 tầng 1 tum mái tôn có hỗ trợ chống nóng hiệu quả với chi phí tối ưu nhất nhé!

Kinh nghiệm xây nhà 2 tầng 1 tum mái tôn chống nóng hiệu quả

Lựa chọn vật liệu tôn cách nhiệt

Với thiết kế nhà 1 tum thì phần mái tum bằng tôn sẽ tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng mặt trời, do đó gia chủ có thể tham khảo những loại tôn cách nhiệt, tôn xốp để giảm nhiệt độ một cách đáng kể. Không chỉ vậy, mái tôn còn là loại vật liệu giá rẻ, tính thẩm mỹ cao, dễ vận chuyển và thi công nên tiết kiệm được thời gian cũng như tối ưu chi phí xây dựng.

Thi công trần nhựa, trần thạch cao chống nóng

Bên cạnh phần mái tôn tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng mặt trời, gia chủ có thể cân nhắc lựa chọn thi công trần nhựa, trần thạch cao để tăng khả năng chống nóng cho căn nhà. Trần nhựa và trần thạch cao có khả năng ngăn chặn khí nóng từ dưới mái tôn di chuyển xuống dưới không gian sống. Chính vì vậy, việc cân nhắc làm 2 loại trần này sẽ giúp không gian sinh hoạt của gia đình thêm thoáng mát và dễ chịu hơn.

Bố trí cây xanh trong nhà

Trồng cây trong nhà là một biện pháp đơn giản nhưng vô cùng hiệu quả khi đem đến một không gian xanh mát, gần gũi thiên nhiên. Gia chủ có thể tham khảo bố trí cây xanh trong phòng khách, tại hành lang hay trên tầng tum để có hiệu quả chống nóng hiệu quả. Những chậu cây xanh, rau xanh cũng là một ý tưởng hay khi vừa giúp không gian mát mẻ vừa cung cấp rau xanh cho gia đình,…

Bơm nước hạ nhiệt cho mái tôn

Dùng nước để hạ nhiệt độ từ mái tôn trong những giờ trưa hè nắng nóng là biện pháp đơn giản nhưng đem lại hiệu quả vô cùng lớn. Chủ nhà có thể thiết kế hệ thống máy phun tia nước tự động để tiết kiệm thời gian cũng như tránh phải ra ngoài khi thời tiết năng nóng mà vẫn đảm bảo căn nhà được mát mẻ.

IGcons – Đơn vị thi công xây nhà trọn gói chất lượng, uy tín số 1

Để thiết kế, thi công một công trình nhà ở 2 tầng 1 tum hoàn hảo, gia chủ cần lựa chọn được đơn vị thi công phù hợp, uy tín. Với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực xây dựng , IGcons tự tin đem đến cho khách hàng những giải pháp thiết kế, thi công nhà 2 tầng 1 tum phù hợp với phong cách cá nhân, tối ưu hóa chi phí và tiết kiệm thời gian.

IGcons – Đơn vị thi công xây nhà trọn gói chất lượng, uy tín số 1

Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, am hiểu về kiến trúc, xây dựng tại IGcons luôn sẵn sàng sẽ hỗ trợ chủ nhà trong quá trình thi công công trình. Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế và thi công trọn gói mà chưa tìm được đơn vị thi công ưng ý, hãy liên hệ ngay tới Hotline của IGcons 0838.909.468 hoặc ghé địa chỉ công ty tại số 358 Giải Phóng, Phương Liệt, Thanh Xuân, Hà Nội để được tư vấn trực tiếp nhé!

Kết luận

Trên đây là tổng hợp 69+ mẫu nhà 2 tầng 1 tum mái tôn đẹp, giá rẻ & chống nóng hiệu quả IGcons muốn chia sẻ với bạn. Hi vọng qua bài viết, bạn đã tham khảo được mẫu nhà ưng ý, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của cả gia đình. Hãy tiếp tục theo dõi IGcons để cập nhật những thông tin mới và bổ ích khác về nhà 2 tầng 1 tum với mái tôn đẹp và các mẫu thiết kế nhà khác nhé!