Báo giá hoàn thiện chung cư xây thô Hà Nội cập nhật mới theo tháng
Mục Lục
Trong lĩnh vực xây dựng, bao gồm cả hoàn thiện chung cư tại Hà Nội, việc cập nhật bảng báo giá từ các nhà thầu là rất quan trọng. Để giúp bạn nắm bắt thông tin chính xác và mới nhất, bài viết này sẽ cung cấp báo giá hoàn thiện chung cư xây thô ở Hà Nội được cập nhật hàng tháng. Cùng IGcons khám phá nhé!
Bảng báo giá hoàn thiện chung cư Hà Nội
Khi hoàn thiện chung cư, bạn cần nắm rõ các hạng mục và chi phí là điều cần thiết để lập kế hoạch tài chính hợp lý. Dưới đây là bảng báo giá hoàn thiện căn hộ chung cư tại Hà Nội, được phân chia thành hai phần chính: phần thô và phần nội thất trang trí.
Hạng mục hoàn thiện phần thô
| STT | Hạng mục | Đơn vị tính | Giá thành |
| 1 | Phá dỡ tường 110 ngăn phòng | m2 | 195.000 đ |
| 2 | Phá dỡ tường 220 ngăn phòng | m2 | 355.000 đ |
| 3 | Xây tường 110 gạch ống | m2 | 285.000 đ |
| 4 | Xây tường 220 gạch ống | m2 | 504.000 đ |
| 5 | Xây tường 110 gạch đặc | m2 | 295.000 đ |
| 6 | Xây tường 220 gạch đặc | m2 | 530.000 đ |
| 7 | Trát tường trong nhà | m2 | 125.000 đ |
| 8 | Thi công trần thạch cao | m2 | 180.000 – 250.000 đ |
| 9 | Thi công vách thạch cao | m2 | 175.000 – 250.000 đ |
| 10 | Nhân công sơn chung cư | m2 | 18.000 đ |
| 11 | Sơn chung cư trọn gói | m2 | 40.000 đ |
| 12 | Láng nền từ 2cm – 4cm | m2 | 95.000 đ |
| 13 | Láng nền từ 5cm – 10cm | m2 | 100.000 – 200.000 đ |
| 14 | Nhân công lát nền | m2 | 90.000 đ |
| 15 | Nhân công ốp tường | m2 | 115.000 đ |
| 16 | Lát nền (Nhân công + Vật tư) | m2 | 135.000 đ |
| 17 | Ốp tường (Nhân công + Vật tư) | m2 | 145.000 đ |
| 18 | Ốp chân tường | mét dài | 45.000 đ |
| 19 | Chống thấm nhà WC | m2 | 180.000 đ |
| 20 | Làm sàn gỗ | m2 | 350.000 đ |
| 21 | Nhân công điện nước | Phòng | 2.500.000 đ |
Hạng mục hoàn thiện phần nội thất trang trí
| STT | Tên | Số lượng | Đơn vị tính | Giá thành | Tổng |
| 1 | Bộ sofa khách | 1 | Bộ | 16.800.000 | 16.800.000 |
| 2 | Kệ TV + Giá treo | 1.8 | Md | 3.800.000 | 3.800.000 |
| 3 | Tủ giày | 1.2 | m2 | 3.500.000 | 3.500.000 |
| 4 | Giá sách | 3.6 | m2 | 2.900.000 | 2.900.000 |
| 5 | Tủ bếp | 10.0 | md | 5.800.000 | 5.800.000 |
| 6 | Ốp tường | 10.0 | m2 | 1.250.000 | 1.250.000 |
| 7 | Giường | 1 | Bộ | 12.800.000 | 12.800.000 |
| 8 | Táp đầu giường | 1 | C | 1.400.000 | 1.400.000 |
| 9 | Bàn phấn | 1 | Bộ | 4.800.000 | 4.800.000 |
| 10 | Kệ TV | 1.5 | md | 3.400.000 | 3.400.000 |
Lưu ý rằng, bảng báo giá trên chỉ cung cấp một cái nhìn tổng quan về chi phí hoàn thiện chung cư tại Hà Nội. Các chi phí cụ thể trên thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào yêu cầu và sự lựa chọn chất lượng vật liệu của bạn.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí hoàn thiện căn hộ chung cư
Khi lập kế hoạch hoàn thiện căn hộ chung cư, nhiều yếu tố có thể tác động đến tổng chi phí. Việc hiểu rõ những yếu tố này sẽ giúp bạn quản lý ngân sách hiệu quả và đưa ra quyết định hợp lý cho dự án của mình.
Diện tích căn hộ
Diện tích căn hộ là yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí hoàn thiện. Căn hộ lớn hơn thường yêu cầu nhiều vật liệu và nhân công hơn, dẫn đến chi phí cao hơn. Đồng thời, các công việc như sơn tường, lát nền và lắp đặt nội thất cũng cần được thực hiện trên diện tích rộng hơn, làm tăng tổng chi phí.
Vị trí căn hộ
Vị trí căn hộ cũng đóng vai trò quan trọng trong việc xác định chi phí hoàn thiện. Các khu vực trung tâm thành phố hoặc khu vực có giá đất cao thường có chi phí xây dựng và hoàn thiện cao hơn. Điều này là do chi phí vận chuyển vật liệu, nhân công và các dịch vụ khác thường cao hơn tại những địa điểm này.
Vị trí ảnh hưởng đến giá xây chung cư
Chủ đầu tư và nhà thầu thi công
Chủ đầu tư và nhà thầu thi công có thể ảnh hưởng lớn đến chi phí hoàn thiện. Những nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm thường cung cấp dịch vụ chất lượng cao nhưng với mức giá cao hơn. Ngược lại, lựa chọn nhà thầu với giá rẻ có thể tiết kiệm chi phí nhưng cần cân nhắc kỹ lưỡng về chất lượng và độ tin cậy của họ.
Mức độ hoàn thiện mong muốn
Mức độ hoàn thiện mong muốn của bạn sẽ trực tiếp ảnh hưởng đến chi phí. Nếu bạn yêu cầu các vật liệu và thiết bị cao cấp, chi phí sẽ cao hơn so với việc sử dụng các tùy chọn tiêu chuẩn. Các chi tiết thiết kế và hoàn thiện cao cấp như gạch nhập khẩu, nội thất gỗ tự nhiên sẽ làm tăng tổng chi phí hoàn thiện căn hộ.
Đơn giá hoàn thiện nội thất chung cư
Đơn giá hoàn thiện nội thất cũng là yếu tố quan trọng trong việc xác định chi phí tổng thể. Giá của các vật liệu nội thất, thiết bị và phụ kiện có thể biến động tùy thuộc vào thương hiệu và chất lượng. Cập nhật thông tin về đơn giá và so sánh các lựa chọn sẽ giúp bạn dự trù chi phí một cách chính xác hơn.
Tham khảo thêm: Bảng giá xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay
Các mẫu chung cư đẹp, hiện đại & sang trọng 2024
Dưới đây là những mẫu chung cư đẹp, hiện đại và sang trọng nhất năm 2024. Bạn có thể tham khảo các thiết kế này để tìm kiếm nguồn cảm hứng và ý tưởng cho công trình của mình:
Mẫu chung cư đẹp, hiện đại
Mẫu chung cư sang trọng
Mẫu chung theo xu hướng năm 2024
Mẫu chung hiện đại tại Hà Nội
Kết luận
Trên đây, IGcons đã cung cấp bảng báo giá hoàn thiện chung cư xây thô Hà Nội mới nhất. Bài viết cũng giới thiệu những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng và những mẫu nhà chung cư đẹp để bạn có quyết định đầu tư phù hợp. Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc tư thiết kế các công trình khác, bạn có thể truy cập mục “Cẩm nang xây nhà” của chúng tôi. Cảm ơn bạn đã theo dõi!
Bài viết liên quan
Với tinh thần tập trung cao độ và giám sát liên tục để nghiệm thu từng hạn mục đúng hạn và kịp bàn giao cho Chủ đầu tư, IGCONS không ngừng kiểm tra và rà soát mọi công việc theo tiêu chuẩn. Dưới đây là một số hình ảnh thi công và nghiệm thu tại […]
Công trình thứ 3 trong cùng một Khu đô thị Louis Hoàng Mai của IGCONS. Với kinh nghiệm làm việc tại đây, chúng tôi luôn đảm bảo công trình diễn ra một cách thuận lợi và khoa học. Thời gian bàn giao Chủ đầu tư luôn được cam kết và hoàn thành kịp tiến độ. […]
Những giai đoạn hoàn thiện trong những thời gian cuối của công trình trước khi dọn dẹp bàn giao Chủ đầu tư và đưa đồ vào. Cùng IGCONS quan sát các điểm hoàn thiện tại Công trình nhà Chú Sơn tại Ngọc Thụy – Long Biên. CÔNG TY TNHH Đầu […]
IGCONS đang thi công
