Báo giá xây nhà trọn gói quận Long Biên trực tiếp từ nhà thầu 2024

Năm 2024 hứa hẹn mang đến nhiều lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn xây dựng ngôi nhà mơ ước tại quận Long Biên. Để hỗ trợ bạn trong quá trình thiết kế và thi công công trình, IGcons xin chia sẻ bảng báo giá xây nhà trọn gói quận Long Biên chi tiết, cùng với các lưu ý khi thi công.

Báo giá xây nhà trọn gói quận Long Biên 2024 

Khi xây dựng ngôi nhà tại quận Long Biên năm 2024, việc nắm rõ chi phí từng hạng mục là yếu tố đầu tiên bạn cần tìm hiểu để quản lý ngân sách hiệu quả. Chi phí xây nhà trọn gói thường bao gồm chi phí thiết kế và chi phí thi công.

Về chi phí thiết kế: Phí thiết kế chiếm từ 2-4% tổng chi phí xây dựng, phụ thuộc vào phong cách kiến trúc và độ phức tạp của công trình. Các mẫu nhà hiện đại có mức phí từ 90.000 – 120.000 VNĐ/m² cho ngoại thất, và từ 180.000 – 240.000 VNĐ/m² nếu bao gồm cả nội thất. Trong khi đó, thiết kế tân cổ điển có giá cao hơn, dao động từ 100.000 – 140.000 VNĐ/m² cho nhà phố và 120.000 – 150.000 VNĐ/m² cho biệt thự.

Báo giá xây nhà trọn gói quận Long Biên 2024

Về chi phí thi công: Phương pháp tính theo m² giúp xác định chi phí thi công một cách dễ dàng. Tại Long Biên, giá thi công phần thô nằm trong khoảng 3.500.000 – 4.500.000 VNĐ/m², còn giá thi công hoàn thiện từ 5.000.000 – 7.000.000 VNĐ/m². Chi phí này có thể thay đổi tùy thuộc vào quy mô, phong cách thiết kế và các yêu cầu cụ thể của từng khách hàng.

Để có báo giá chính xác nhất, bạn hãy liên hệ đến IGcons theo các phương thức liên lạc được cung cấp trên website hoặc gọi ngay đến hotline 838.909.468, nhân viên của chúng tôi sẽ tư vấn tận tình nhất!

Thị trường xây nhà trọn gói quận Long Biên

Quận Long Biên, với diện tích khoảng 6.038ha và dân số gần 347.700 người (theo số liệu năm 2023), đang trở thành một trong những khu vực phát triển đô thị mạnh mẽ tại Hà Nội. Nhờ có quỹ đất rộng và hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông phát triển, Long Biên ngày càng thu hút nhiều người chọn làm nơi sinh sống và đầu tư bất động sản. Vị trí thuận lợi, gần các quận trung tâm, cùng sự phát triển nhanh chóng của hệ thống tiện ích công cộng đã khiến nhu cầu xây dựng nhà ở tại đây tăng mạnh.

Dịch vụ xây nhà trọn gói đang trở nên phổ biến trong khu vực này, nhờ sự tiện lợi và hiệu quả mà dịch vụ mang lại. Gia chủ có thể dễ dàng thực hiện ước mơ sở hữu ngôi nhà lý tưởng mà không cần lo lắng về việc quản lý các công đoạn xây dựng phức tạp. Các nhà thầu cung cấp dịch vụ này thường bao gồm tất cả các khâu từ thiết kế, xin phép xây dựng, đến thi công hoàn thiện, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí cho chủ nhà.

Với thị trường phát triển sôi động, Long Biên sẽ vừa là nơi lý tưởng để sinh sống cũng như vừa là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư xây dựng. Sự gia tăng của các dự án xây nhà trọn gói hứa hẹn mang lại nhiều lựa chọn đa dạng, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cư dân.

IGcons – đơn vị nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín, chất lượng tại Long Biên

IGcons là một trong những đơn vị nhà thầu uy tín tại Long Biên, nổi danh với việc cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói chất lượng cao. Chúng tôi đã thực hiện thành công nhiều dự án và được khách hàng tin tưởng lựa chọn nhờ cam kết mạnh mẽ về chất lượng và dịch vụ.

IGcons – Nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín quận Long Biên

Chúng tôi cam kết:

• Không bán thầu: Chúng tôi tự thiết kế và thi công, đảm bảo kiểm soát chất lượng trong từng giai đoạn của dự án.
• Vật tư chất lượng: Cam kết sử dụng vật liệu chính hãng, không dùng hàng giả hay kém chất lượng, tuân thủ đúng theo hợp đồng.
• Thi công đúng tiến độ: Đảm bảo hoàn thành công trình theo lịch trình đã thỏa thuận, chịu trách nhiệm và bồi thường nếu có chậm trễ.
• Không phát sinh chi phí: Cam kết không tăng chi phí trong quá trình thi công, đảm bảo minh bạch về ngân sách.
• Đảm bảo an toàn: Chú trọng an toàn lao động và bảo vệ các công trình lân cận trong suốt quá trình xây dựng.
• Bảo hành lâu dài: Bảo hành 5 năm cho phần kết cấu và cam kết hỗ trợ khách hàng nhanh chóng trong vòng 48 giờ.

Nếu bạn có nhu cầu xây dựng công trình tại Long Biên, hãy gọi ngay đến cho chúng tôi theo hotline 0838.909.468 hoặc ghé trực tiếp văn phòng giao dịch tại số 358 Giải Phóng, Phương Liệt, Thanh Xuân, Hà Nội để được tư vấn và báo giá chi tiết!

Một số kinh nghiệm khi xây dựng nhà trọn gói tại Long Biên

Xây dựng nhà trọn gói tại Long Biên đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và nắm vững thông tin thị trường để đảm bảo quá trình thi công diễn ra thuận lợi. Dưới đây là một số kinh nghiệm hữu ích giúp bạn tối ưu hóa quá trình xây dựng tại khu vực này: 

Giá vật liệu xây dựng quận Long Biên

Giá vật liệu xây dựng tại Long Biên có thể biến động tùy thuộc vào thời điểm và nguồn cung cấp. Nhìn chung, giá vật liệu xây dựng tại Long Biên được bán với giá như sau:

• Xi măng: 91.500 – 105.000 VNĐ/bao 50kg
• Cát xây dựng 0.05 – 1mm: 140.000 – 340.000 VNĐ/khối
• Sắt thép xây dựng: 10.900 – 12.600 VNĐ/kg (phi 6 – phi 8)
• Gạch xây dựng: 500 – 950 VNĐ/viên

Bạn nên thường xuyên cập nhật giá cả từ các nhà cung cấp uy tín và so sánh giá để có lựa chọn tối ưu nhất. Việc lập kế hoạch và đặt hàng sớm cũng giúp tránh những đợt tăng giá bất ngờ, đảm bảo chi phí xây dựng nằm trong ngân sách dự kiến.

Giá thuê nhân công xây dựng quận Long Biên

Qua tìm hiểu, chúng tôi nhận thấy rằng giá thuê nhân công xây dựng quận Long Biên dao động từ 1.600.000 VNĐ/m2 – 2.500.000 VNĐ/m2. Lưu ý rằng, chi phí thuê nhân công xây dựng tại Long Biên có thể dao động tùy theo độ phức tạp của công việc và thời gian thi công. Để tối ưu hóa chi phí, bạn nên thỏa thuận rõ ràng với nhà thầu về tiền công và đảm bảo rằng các điều khoản trong hợp đồng được thực hiện đúng. Lựa chọn đội ngũ nhân công có kinh nghiệm và uy tín cũng giúp bạn yên tâm về chất lượng công trình.

Báo giá xây nhà trọn gói quận Long Biên 2024

Giờ cấm các phương tiện vận tải ra vào quận Long Biên

Việc vận chuyển vật liệu xây dựng tại quận Long Biên cần tuân thủ các quy định về giờ cấm phương tiện vận tải. Xe tải có tải trọng 1,25 tấn bị cấm vào giờ cao điểm từ 6:00 đến 9:00 và từ 15:00 đến 21:00, trong khi các loại xe tải nặng hơn phải tuân thủ thêm các quy định cụ thể về giấy phép và thời gian lưu hành. Để tránh bị phạt và đảm bảo tiến độ thi công, bạn nên lên kế hoạch vận chuyển vật liệu vào các khung giờ cho phép.

Kinh nghiệm trao đổi với hàng xóm tại quận Long Biên

Khi xây dựng nhà, việc trao đổi và giữ quan hệ tốt với hàng xóm là rất quan trọng. Bạn nên thông báo trước về kế hoạch xây dựng và những ảnh hưởng có thể có như tiếng ồn hoặc bụi bẩn. Thể hiện sự quan tâm và lắng nghe ý kiến của họ sẽ giúp tạo thiện cảm và tránh những mâu thuẫn không đáng có trong quá trình thi công.

Kết luận

Như vậy, qua bài viết, chúng ta hiểu rằng có rất nhiều yếu tố mà chủ đầu tư cần quan tâm khi xây dựng nhà trọn gói tại Long Biên, từ giá vật liệu, nhân công đến các quy định địa phương. Đừng quên hotline 0838.909.468 luôn có mặt để hỗ trợ bạn, cùng với những cam kết nhằm đảm bảo rằng quá trình xây dựng diễn ra suôn sẻ!