Xây mới nhà trong ngõ cần chuẩn bị những gì?

Xây mới nhà trong ngõ là nhu cầu của rất nhiều khách hàng hiện nay khi mà những ngôi nhà cũ dần không đáp ứng được yêu cầu về không gian sống. Vậy khi xây mới nhà trong ngõ, gia chủ cần chú ý tới những vấn đề gì? 

Những khó khăn thường gặp khi xây mới nhà trong ngõ 

Không giống như ở ngoài đường lớn, mặt tiền hay các khu đất phân lô, sẽ có rất nhiều khó khăn, vướng mắc khi gia chủ muốn xây mới nhà trong ngõ. Xác định trước những trở ngại này sẽ giúp bạn có được sự chuẩn bị kỹ lưỡng hơn khi bắt tay vào xây dựng. 

Không có chỗ tập kết vật liệu xây dựng 

Với các con ngõ nhỏ, việc di chuyển bình thường hàng ngày đã là một điều khó khăn. Chính vì vậy, rất khó để các gia chủ có thể tìm thấy một không gian đủ rộng dành cho việc tập kết vật liệu. 

Để giải quyết vấn đề này, nhiều người chọn cách vận chuyển gạch ngói, cát đá… vào ban đêm hoặc tìm kiếm một vị trí xa hơn ngôi nhà. Tuy nhiên, những phương án này cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro trong quản lý, gây tốn kém thêm chi phí và thời gian.

Khó sử dụng máy móc chuyên dụng 

Rất nhiều ngõ nhỏ hiện nay chỉ vừa lối đi cho 2 xe máy tránh nhau hoặc chỉ duy nhất 1 xe đi được. Vì vậy, việc đưa máy móc, thiết bị xây dựng vào sâu bên trong là điều không thể. Để đẩy nhanh tiến độ thi công, gia chủ bắt buộc phải sử dụng sức người. 

Ô nhiễm môi trường, mất an toàn lao động

Vị trí trong ngõ ở hầu hết các thành phố lớn hiện nay đều chưa có hệ thống thoát nước tốt, không gian bí bách. Điều này phần nào khiến cho nước thải, chất phế liệu dễ bị ứ đọng, từ đó khiến môi trường xung quanh trở nên mất vệ sinh, ô nhiễm nghiêm trọng. 

Ngoài ra khi không gian xây dựng quá nhỏ, các điều kiện để đảm bảo an toàn lao động cũng rất khó được triển khai chỉn chu, đúng yêu cầu.

Xây mới nhà trong ngõ cần chuẩn bị những gì?

Mặc dù có nhiều khó khăn, trở ngại song việc xây mới nhà trong ngõ không phải là điều bất khả thi. Chỉ cần bạn có sự chuẩn bị kỹ lưỡng, tính toán cẩn thận thì quá trình này vẫn đảm bảo diễn ra một cách thuận lợi. 

Lựa chọn đơn vị xây mới nhà trong ngõ uy tín: Trước khi bắt đầu xây dựng ngôi nhà, việc lựa chọn một nhà thầu đáng tin cậy là điều quan trọng hàng đầu. Hiện nay, phần đa chủ nhà khi chọn nhà thầu đều dựa vào lời giới thiệu từ bạn bè hoặc người thân để chọn nhà thầu. 

Tuy nhiên, việc lựa chọn theo hình thức “truyền miệng” đôi khi mang tới nhiều rủi ro khó lường. Vì vậy, gia chủ cần tìm hiểu thật kỹ kinh nghiệm, chuyên môn cũng như xem xét cẩn thận những đánh giá về đơn vị thầu trước khi ký hợp đồng. Tùy theo đặc điểm công trình hay thực tế xây dựng, gia chủ có thể ký kết hợp tác theo hình thức khoán công nhật hoặc khoán thi công trọn gói. Trong đó, việc khoán thi công trọn gói được lựa chọn nhiều hơn cả.  

Xin cấp phép xây dựng: Việc xin cấp phép xây dựng và chuẩn bị các thủ tục pháp lý cũng là một bước quan trọng không thể bỏ qua. Gia chủ cần đảm bảo có đầy đủ giấy tờ trước khi triển khai xây mới nhà trong ngõ nhằm tránh những phát sinh, rắc rối do tranh chấp quyền sở hữu, vướng mắc quy hoạch, quy định xây dựng…

Trao đổi, thỏa thuận kỹ lưỡng với hàng xóm 2 bên nhà: Lối đi chung, tường chung, hệ thống thoát nước, cây xanh, bụi bẩn… có thể là nguyên nhân của một loạt các mâu thuẫn sau đó. Vì vậy trước khi xây mới nhà trong ngõ, bạn cần trao đổi kỹ với hàng xóm để có được những thống nhất cần thiết. 

Ngoài những yếu tố kể trên thì khi xây mới nhà trong ngõ, khách hàng cũng cần phải tính toán kỹ chi phí, lựa chọn phong cách nhà xây hay chú ý tới yếu tố phong thuỷ. Nếu khách hàng không phải là người am hiểu vấn đề này, hãy tìm giải pháp từ những người có kinh nghiệm hoặc chính đơn vị thi công nhà trọn gói uy tín. 

Xây mới nhà trong ngõ – Liên hệ ngay IGcons

Là một trong những công ty uy tín hàng đầu tại Hà Nội với hơn 8 năm kinh nghiệm, IGcons sẽ mang tới dịch vụ xây mới nhà trong ngõ chuyên nghiệp, tận tâm nhất cho mọi khách hàng. Dù yêu cầu của bạn là gì, IGcons cũng đưa ra lời cam kết tuyệt đối về chất lượng, không chạy theo số lượng, đảm bảo mỗi công trình được tạo dựng đều mang những giá trị vượt trội, bền vững cùng thời gian.

Lựa chọn hợp tác xây mới nhà trong ngõ với IGcons, quý khách hàng sẽ được:

• Tư vấn, thi công xây mới nhà trong ngõ trọn gói bởi đội ngũ kiến trúc sư, kỹ thuật viên giỏi chuyên môn, giàu kinh nghiệm 
• Xây mới nhà trong ngõ với quy trình thi công chuyên nghiệp, đảm bảo tiến độ cam kết, đảm bảo an toàn tuyệt đối 
• Chi phí xây dựng phù hợp, liên tục cải tiến nhằm giảm thiểu nhân lực, vật lực trong quá trình thi công mà vẫn đảm bảo chất lượng, hiệu quả 
• Giải đáp tận tình, hỗ trợ chu đáo, đồng hành trong suốt quá trình từ thiết kế thi công cho tới bàn giao, sử dụng 

Nếu quý khách hàng đang quan tâm tới vấn đề xây mới nhà trong ngõ và cần tìm tới một đơn vị thi công trọn gói, chuyên nghiệp, hãy liên hệ ngay với IGcons theo địa chỉ: 

IGcons – Thiết kế, thi công nhà trọn gói 

Hotline: 0838.909.468

Địa chỉ: 358 Giải Phóng, Phương Liệt, Thanh Xuân, Hà Nội

Website: https://igcons.vn/