Xây dựng phần thô là gì? 3 hạng mục chính khi thi công phần thô

Trong lĩnh vực xây dựng, phần thô là nền tảng quyết định sự vững chắc của mọi công trình. Phần thô là phần được coi là phần nền móng cho ngôi nhà khi bắt đầu xây dựng. Do đó, việc tìm hiểu thông tin về xây dựng phần thô là rất cần thiết. Trong bài viết này, IGcons sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cơ bản đến chuyên sâu về thi công thô, bao gồm cả lựa chọn vật liệu và quản lý chi phí! 

Xây dựng phần thô là gì? Các hạng mục xây dựng phần thô

Một cách khái quát, phần thô đề cập đến giai đoạn đầu tiên và cơ bản nhất của quá trình xây dựng, bao gồm việc thi công các cấu trúc chính như móng, khung, và sàn của công trình. Đây là những bước đầu tiên, tạo nền móng vững chắc cho toàn bộ ngôi nhà trước khi tiến hành các công đoạn hoàn thiện như ốp lát, sơn và trang trí nội thất.

Dưới đây là các hạng mục xây dựng phần thô cơ bản: 

Thi công phần móng

Móng là phần cốt yếu nhất của công trình, móng đóng vai trò giữ cho toàn bộ cấu trúc của ngôi nhà được vững chắc. Việc thi công móng cần phải tính toán kỹ lưỡng, phù hợp với tải trọng của công trình và đặc tính của địa chất. Một móng được thi công đúng cách sẽ đảm bảo được sự ổn định và thời gian sử dụng lâu dài cho ngôi nhà.

Thi công phần thân

Phần thân của ngôi nhà bao gồm việc xây dựng các bức tường chịu lực, cột và sàn. Đây là khung sườn chính của ngôi nhà, tạo nên hình dáng và cấu trúc của công trình. Việc thi công phần thân cần được thực hiện một cách cẩn thận để đảm bảo sự cân đối và chắc chắn cho toàn bộ ngôi nhà.

Phần thân là phần quan trọng của căn nhà

Tô trát tường và lắp đặt hệ thống điện nước

Sau khi phần thân được hoàn thiện, việc tô trát tường sẽ giúp bảo vệ cấu trúc và chuẩn bị cho các công đoạn hoàn thiện sau này. Bên cạnh đó, lắp đặt hệ thống điện nước là bước thiết yếu, cần được thực hiện bởi những người có chuyên môn để đảm bảo an toàn và hiệu quả sử dụng. Cả hai công đoạn này đều cần sự tỉ mỉ và chú ý đến từng chi tiết.

Sau khi hoàn tất phần thô, bước tiếp theo trong quá trình xây dựng là phần hoàn thiện. Đây là giai đoạn mà ngôi nhà được hoàn thiện những chi tiết cuối cùng, từ việc lát sàn, ốp gạch, sơn nước, đến hoàn thiện nội thất trong ngôi nhà. Phần hoàn thiện không chỉ đòi hỏi sự tỉ mỉ trong từng chi tiết mà còn cần một bộ óc có thẩm mỹ để tạo nên một không gian sống tuyệt vời. 

Tóm lại, phần thô tạo nền tảng cơ bản và vững chắc cho công trình, trong khi phần hoàn thiện làm nổi bật vẻ đẹp thẩm mỹ và tăng cường tính năng sử dụng của ngôi nhà. Mỗi phần đều có vai trò riêng biệt và không thể thiếu trong quá trình tạo dựng một công trình hoàn chỉnh.

Vật liệu sử dụng trong xây nhà phần thô

Khi xây dựng phần thô cho một ngôi nhà, việc lựa chọn vật liệu đóng vai trò lớn trong việc đảm bảo chất lượng và độ bền của công trình. Mỗi loại vật liệu được sử dụng trong giai đoạn này đều phải đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật cao để đảm bảo an toàn và độ bền vững cho ngôi nhà.

Về cơ bản, khi xây nhà phần thô thì bạn cần sử dụng những loại vật liệu sau:

• Xi măng: Xi măng là thành phần cần thiết trong việc tạo ra bê tông, xi măng cần có chất lượng cao để đảm bảo sự kết dính và độ bền của cấu trúc.
• Cát và sỏi: Đây là các “phụ gia” cho bê tông, giúp tăng cường khả năng chịu lực và độ bền của bê tông sau khi đông cứng.
• Thép xây dựng: Thép được sử dụng để gia cố bê tông, giúp cấu trúc chịu được tải trọng lớn và tăng cường độ vững chắc.
• Gạch xây: Gạch không chỉ dùng để xây tường mà còn đóng vai trò trong việc hình thành các ngăn chia phòng và các phần khác của ngôi nhà.
• Ống nước và dây điện: Hai loại này được âm tường và âm sàn, chúng cần được lựa chọn cẩn thận để đảm bảo an toàn và dễ dàng bảo trì trong tương lai.

Chất lượng của vật liệu xây dựng phần thô không chỉ ảnh hưởng đến khả năng chịu lực và độ bền của công trình mà còn ảnh hưởng đến chi phí và tiến độ xây dựng. Vì vậy, việc lựa chọn nhà cung cấp vật liệu uy tín và đảm bảo các tiêu chuẩn kỹ thuật là hết sức quan trọng. Ở IGcons, chúng tôi sử dụng những vật liệu chất lượng nhất trong thi công phần thô cho ngôi nhà nên người dùng có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình!

Phần thô của căn nhà sử dụng nhiều loại vật liệu khác nhau như xi măng, cát, sỏi,…

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng phần thô

Chi phí xây dựng phần thô của một công trình là tổng hợp của nhiều yếu tố khác nhau, từ quy mô công trình đến giá cả vật liệu. Cụ thể như sau:

Quy mô công trình

Quy mô công trình là yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến chi phí xây dựng phần thô. Một công trình lớn với diện tích rộng và nhiều tầng sẽ yêu cầu nhiều vật liệu, nhân công và máy móc hơn. Đồng thời, quy mô công trình cũng quyết định đến thời gian thi công, vì vậy mà chi phí xây dựng sẽ cao hơn. 

Giá nhân công xây dựng

Giá nhân công xây dựng có thể biến động tùy thuộc vào địa phương, thời điểm thi công và tay nghề của công nhân xây dựng. Bạn nên chọn những đơn vị thi công có đội ngũ nhân công xây dựng tay nghề cao để đảm bảo chất lượng. Nếu đơn vị đó có giá nhân công hợp lý thì sẽ là lựa chọn tối ưu cho bạn. 

Tình hình địa hình, địa chất của khu đất xây dựng

Tình hình địa hình, địa chất nơi xây dựng có ảnh hưởng không nhỏ đến chi phí xây phần thô

Địa hình và địa chất của khu đất xây dựng cũng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng phần thô. Nếu địa hình phức tạp hoặc địa chất yếu, việc xây dựng sẽ cần thêm biện pháp kỹ thuật và vật liệu đặc biệt, từ đó làm tăng chi phí. Việc nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi xây dựng sẽ giúp ước lượng chi phí chính xác hơn, từ đó dễ dàng tối ưu chi phí hơn. 

Vật tư xây dựng

Vật tư xây dựng, bao gồm cả vật liệu và thiết bị xây dựng, có ảnh hưởng đáng kể đến chi phí. Giá cả vật liệu có thể thay đổi theo thị trường, và việc lựa chọn vật liệu chất lượng cao có thể làm tăng chi phí ban đầu nhưng lại giúp tiết kiệm chi phí bảo trì về lâu dài. Việc lựa chọn nhà cung cấp uy tín và so sánh giá cả sẽ giúp kiểm soát chi phí hiệu quả.

Bạn có thể tham khảo bảng giá xây nhà trọn gói phần thô mới nhất tại đây: https://igcons.vn/xay-nha-tron-goi-phan-tho/  

IGcons – Đơn vị thi công phần thô uy tín, báo giá cụ thể

IGcons – Đơn vị thi công phần thô uy tín, báo giá cụ thể

Khi lựa chọn đối tác thi công phần thô cho ngôi nhà của mình, việc tìm kiếm một đơn vị uy tín và chuyên nghiệp là một trong những yếu tố quan trọng nhất. IGcons không chỉ là thương hiệu đáng tin cậy trong ngành xây dựng mà còn là sự lựa chọn hàng đầu cho những ai mong muốn sự minh bạch và rõ ràng về chi phí. Những khác biệt của chúng tôi đến từ đội ngũ chuyên nghiệp – bảo hành dài lâu – quy trình nghiêm ngặt:

• Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư chuyên nghiệp – bản vẽ đạt chuẩn.
• Giám đốc đi lên từ kỹ sư xây dựng hiện trường – đội ngũ thợ giàu kinh nghiệm, luôn lắng nghe, học hỏi, cập nhật công nghệ thi công tân tiến nhất hiện nay.
• Các bước kiểm tra, nghiệm thu công việc xây dựng được hệ thống quy chuẩn hóa trong công ty để đảm bảo chất lượng công trình đạt mức cao nhất.
• Miễn phí thiết kế khi thi công trọn gói.
• Công trình xây dựng sau khi bàn giao được bảo hành thay mới thiết bị và sửa chữa toàn bộ trong vòng 12 tháng, bảo trì trong vòng 2 năm.
• Luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng 24/7.

Hãy liên hệ với IGcons theo hotline 0838.909.468 để trải nghiệm dịch vụ xây dựng chuyên nghiệp, tận tâm, đáng tin cậy! Hoặc bạn có thể truy cập website https://igcons.vn/ của chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất về thiết kế, thi công công trình!

Kết luận

Qua bài viết, chúng tôi đã giới thiệu với bạn những thông tin cần biết về xây dựng phần thô, sự khác biệt giữa phần thô với phần hoàn thiện, cũng như các vật liệu được sử dụng trong phần thô và những chi phí ảnh hưởng đến chi phí ảnh hưởng đến việc xây dựng phần thô này. Hy vọng bạn đã có được những thông tin bổ ích, cảm ơn bạn đã theo dõi bài viết!