Thiết kế nhà gác lửng đẹp, tối ưu không gian và chi phí [mẫu đẹp 2025]

Nhà gác lửng là một giải pháp kiến trúc thông minh, trong đó gác lửng được hiểu là tầng trung gian nằm giữa tầng trệt và tầng lầu, thường có chiều cao từ 1.2m đến 1.8m so với nền nhà. Không gian này được thiết kế khéo léo để tận dụng chiều cao vốn có của ngôi nhà, giúp gia tăng đáng kể diện tích sử dụng mà không cần mở rộng mặt bằng.

Ưu Điểm Khi Thiết Kế Nhà Gác Lửng

Tối Ưu Hóa Không Gian Sống

Lợi ích lớn nhất của việc thiết kế gác lửng chính là khả năng tăng gấp đôi diện tích sử dụng mà không cần xây thêm tầng. Với những ngôi nhà có diện tích mặt bằng hạn chế, gác lửng trở thành giải pháp vàng giúp gia chủ có thêm không gian cho phòng ngủ, phòng làm việc hoặc khu vực giải trí mà không phải lo lắng về vấn đề quỹ đất.

Không gian tầng trệt vẫn được duy trì thoáng đãng, trong khi tầng lửng đáp ứng nhu cầu riêng tư. Điều này đặc biệt hữu ích cho các gia đình đông thành viên hoặc những ai muốn tách bạch rõ ràng giữa không gian sinh hoạt chung và khu vực nghỉ ngơi cá nhân.

Tiết Kiệm Chi Phí Xây Dựng Đáng Kể

So với việc xây dựng một tầng lầu hoàn chỉnh, chi phí làm gác lửng thấp hơn từ 30-50%. Bạn không cần đầu tư nhiều vào kết cấu móng, cột hay hệ thống mái phức tạp. Thay vào đó, gác lửng chỉ yêu cầu gia cố thêm dầm, sàn và cầu thang, giúp tiết kiệm đáng kể về vật liệu và nhân công.

Hơn nữa, thời gian thi công gác lửng cũng ngắn hơn nhiều so với xây tầng mới, giúp gia chủ có thể sớm đưa không gian vào sử dụng mà không ảnh hưởng quá lớn đến sinh hoạt hàng ngày.

Tạo Cảm Giác Cao Ráo và Hiện Đại

Thiết kế gác lửng mang lại vẻ đẹp kiến trúc hiện đại, năng động với các đường nét mở, tầng lớp không gian phong phú. Sự xuất hiện của tầng lửng tạo chiều sâu thị giác, làm cho ngôi nhà trở nên sinh động và không bị nhàm chán.

Ánh sáng tự nhiên có thể tràn ngập từ trên xuống, giúp không gian luôn tươi sáng và thoáng mát. Nhiều gia chủ còn tận dụng gác lửng để thiết kế các giếng trời, cửa sổ kính hoặc lan can kính, gia tăng thêm sự thông thoáng và kết nối giữa các không gian trong nhà.

Cách tính chi phí xây nhà gác lửng

Cách tính chi phí xây nhà gác lửng

Tổng chi phí thi công, bao gồm cả nhân công và vật liệu, thường rơi vào khoảng 4 triệu đến 5 triệu/m². Việc tính toán chi phí dựa trên các yếu tố này sẽ giúp bạn quản lý ngân sách hiệu quả và đảm bảo rằng dự án xây dựng nhà gác lửng không vượt quá số tiền đã dự trù.

Để xây dựng nhà gác lửng ~200 triệu, bạn có thể phân bổ chi phí như sau:

Tham khảo ngay: Cách tính xây nhà trọn gói theo m2 đơn giản và chính xác

5+ kinh nghiệm xây nhà gác lửng chỉ với 200 triệu

Xây dựng nhà gác lửng với ngân sách 200 triệu đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và tính toán chính xác. Dưới đây là những kinh nghiệm xây nhà giúp bạn tối ưu hóa chi phí và đảm bảo công trình đạt yêu cầu về thẩm mỹ và công năng: 

Lên bản vẽ thiết kế nhà gác lửng

Trước khi bắt đầu xây dựng, việc lên bản vẽ thiết kế là rất quan trọng. Bạn cần xác định rõ diện tích và cách bố trí các phòng trong ngôi nhà để tối ưu hóa không gian. Bản vẽ thiết kế không chỉ giúp bạn hình dung được ngôi nhà mà còn hỗ trợ việc tính toán chi phí và lựa chọn vật liệu. Hãy cân nhắc đến cả yếu tố thẩm mỹ và công năng sử dụng khi thiết kế để đảm bảo ngôi nhà gác lửng của bạn đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hiệu quả nhất.

Bố trí cầu thang hợp lý

Cầu thang là phần không thể thiếu trong nhà gác lửng, nhưng việc bố trí cầu thang hợp lý cũng cần được cân nhắc. Nên chọn vị trí cầu thang sao cho không làm giảm không gian sinh hoạt và thuận tiện cho việc di chuyển. Cầu thang nên được thiết kế sao cho an toàn và dễ sử dụng, đồng thời cũng cần lưu ý đến phong cách thiết kế tổng thể của ngôi nhà. Hãy tham khảo ý kiến của các chuyên gia để có được giải pháp tối ưu nhất cho không gian của bạn.

Bố trí cầu thang hợp lý

Tìm nguồn nguyên vật liệu chất lượng, giá tốt

Việc tìm kiếm nguồn nguyên vật liệu chất lượng với giá tốt là một trong những yếu tố quyết định thành công của dự án. Bạn nên khảo sát nhiều nhà cung cấp khác nhau để so sánh giá cả và chất lượng vật liệu. Đừng chỉ dựa vào giá rẻ mà bỏ qua chất lượng, vì vật liệu kém chất lượng có thể ảnh hưởng đến độ bền và an toàn của công trình. Tìm nguồn cung cấp uy tín sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí và đảm bảo ngôi nhà được xây dựng bền vững.

Lựa chọn vật liệu làm sàn gác lửng

Vật liệu làm sàn gác lửng cần phải vừa đảm bảo độ bền vững vừa phù hợp với ngân sách. Các lựa chọn phổ biến bao gồm gỗ, bê tông hoặc vật liệu composite. Gỗ có ưu điểm là nhẹ và dễ thi công nhưng cần bảo trì định kỳ, trong khi bê tông mang lại sự bền bỉ nhưng có thể làm tăng chi phí. Hãy cân nhắc đến yếu tố chi phí, độ bền, và khả năng chịu lực của từng loại vật liệu trước khi quyết định.

Lựa chọn đơn vị thi công uy tín

Chọn đơn vị thi công uy tín là bước để đảm bảo chất lượng công trình. Hãy tìm kiếm các nhà thầu có kinh nghiệm và có thể cung cấp những công trình tương tự như bạn mong muốn. Việc ký hợp đồng rõ ràng và chi tiết sẽ giúp tránh những rủi ro phát sinh trong quá trình thi công. Đọc các đánh giá từ khách hàng trước đó và tham khảo ý kiến từ người đã từng sử dụng dịch vụ của đơn vị thi công cũng là cách tốt để chọn lựa đối tác phù hợp.

Tham khảo thêm: 7+ Kinh nghiệm lựa chọn nhà thầu nhận thi công xây dựng nhà trọn gói 

33+ mẫu nhà gác lửng 200 triệu đẹp mê ly

Dưới đây, IGcons xin chia sẻ 33+ mẫu nhà gác lửng 200 triệu hợp thời trang, tối ưu hóa ngân sách, giúp bạn tạo nên không gian sống tiện nghi và sang trọng: 

Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu

Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu

Nhà cấp 4 gác lửng 1 phòng ngủ

Nhà cấp 4 gác lửng 1 phòng ngủ

Nhà cấp 4 gác lửng 2 phòng ngủ

Nhà cấp 4 gác lửng 2 phòng ngủ

Nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ

Nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ

Nhà gác lửng 200 triệu ở nông thôn

Nhà gác lửng 200 triệu ở nông thôn

Nhà gác lửng 200 triệu mái thái

Nhà gác lửng 200 triệu mái thái

Tham khảo thêm: 22+ mẫu nhà cấp 4 mái thái gác lửng 400 triệu tiện nghi, hiện đại 2025

Nhà gác lửng 200 triệu mái lệch

Nhà gác lửng 200 triệu mái lệch

Nhà gác lửng 200 triệu mái bằng

Bố trí cầu thang hợp lý

Kết luận

Qua bài viết này, IGcons đã chia sẻ những thông tin và kinh nghiệm quý báu về xây nhà gác lửng 200 triệu. Hy vọng rằng những kiến thức này sẽ giúp bạn dễ dàng thực hiện dự án của mình. Nếu bạn muốn có thêm nhiều thiết kế khác, bạn có thể truy cập mục “Cẩm nang xây nhà” tại website: https://igcons.vn/ nhé! Cảm ơn bạn đã đọc bài viết!