Báo giá hoàn thiện nhà liền kề xây thô cập nhật mới nhất 2024

Hoàn thiện nhà liền kề xây thô là một trong những công đoạn cuối cùng cần thực hiện để ngôi nhà đi vào sử dụng. Khi này, chủ nhà thường quan tâm giá hoàn thiện nhà liền kề xây thô. Do đó, trong bài viết này, IGcons sẽ cung cấp báo giá hoàn thiện nhà liền kề xây thô cập nhật mới nhất 2024 để bạn tham khảo nhé!

Nhà liền kề xây thô là gì?

Nhà liền kề xây thô là phần xây thô của biệt thự liền kề – một loại hình nhà ở phổ biến tại các khu đô thị hiện nay. Được xây dựng gần sát nhau, những ngôi nhà này thường có chung một thiết kế tổng thể, tạo nên một diện mạo đồng nhất cho cả khu vực. Các căn nhà liền kề thường được thiết kế với cấu trúc, màu sắc và cảnh quan xung quanh giống nhau, tạo nên một khu đô thị hài hòa và thống nhất.

Nhà liền kề xây thô là gì?

Một đặc điểm nổi bật của nhà liền kề là chúng thường sử dụng chung cơ sở hạ tầng của khu đô thị như điện, nước và giao thông vận tải. Điều này giúp giảm chi phí xây dựng và duy trì các tiện ích cho cư dân. Tuy nhiên, do diện tích đất hạn chế, các căn nhà liền kề thường chỉ có một mặt tiền thoáng, điều này có thể hạn chế khả năng mở rộng không gian sinh hoạt.

Nhà liền kề thường được xây dựng trong các khu đô thị hoặc thị trấn, nằm giữa loại nhà ở nông thôn và nhà phố thương mại. Chúng thường được thiết kế với số tầng từ 1 đến 4 tầng, phù hợp cho từng gia đình sinh sống. Mặc dù các căn nhà này liền kề nhau, nhiều dự án vẫn cung cấp sổ riêng cho từng căn, đảm bảo quyền sở hữu và sự độc lập cho chủ nhà.

Với thiết kế ghép lưng, nhà liền kề không thể có không gian sân vườn rộng rãi như biệt thự đơn lập, nhưng lại mang đến sự tiện lợi và tiết kiệm chi phí. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu một ngôi nhà hiện đại, tiện nghi và phù hợp với nhịp sống đô thị.

Các hạng mục hoàn thiện nhà liền kề xây thô

Sau khi đã hoàn thiện phần thô của công trình, nhà thầu và chủ đầu tư sẽ chuyển sang giai đoạn hoàn thiện, đây là giai đoạn cuối cùng trong quá trình xây dựng nhà liền kề. Phần này bao gồm các hạng mục sau: 

Trát tường, láng sàn

Trát tường là quá trình tạo lớp phủ bảo vệ cho bề mặt tường, giúp tường trở nên phẳng và dễ sơn. Công đoạn này cần được thực hiện kỹ lưỡng để đảm bảo độ bền và thẩm mỹ cho công trình. Láng sàn cũng là bước quan trọng để tạo nên bề mặt sàn phẳng, giúp cho việc lát gạch trở nên dễ dàng hơn. Sự cẩn trọng trong từng chi tiết là yếu tố quyết định đến chất lượng của công trình hoàn thiện.

Ốp lát gạch

Ốp lát gạch là công đoạn trang trí và bảo vệ các bề mặt như tường và sàn. Việc lựa chọn loại gạch phù hợp không chỉ giúp nâng cao tính thẩm mỹ mà còn tăng độ bền cho công trình. Gạch cần được lắp đặt chắc chắn, đúng kỹ thuật để tránh hiện tượng bong tróc hoặc vỡ trong quá trình sử dụng. Màu sắc và hoa văn của gạch cũng cần hài hòa với tổng thể thiết kế nội thất.

Sơn bả tường

Sơn bả tường là bước hoàn thiện cuối cùng giúp tạo nên lớp áo mới cho ngôi nhà. Việc chọn màu sơn phù hợp không chỉ làm nổi bật phong cách của gia chủ mà còn tạo cảm giác thoải mái, dễ chịu cho không gian sống. Bả tường giúp bề mặt trở nên mịn màng, trong khi sơn giúp bảo vệ tường khỏi các tác động từ môi trường. Quá trình này cần được thực hiện tỉ mỉ để đảm bảo màu sơn đều và bền đẹp.

Sơn bả tường

Lắp điện, nước và các hộp kỹ thuật

Lắp đặt hệ thống điện nước là một trong những hạng mục quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến tiện nghi và an toàn của ngôi nhà. Việc lắp đặt cần tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật, đảm bảo hệ thống hoạt động ổn định và an toàn. Các hộp kỹ thuật như ổ điện, công tắc cần được bố trí hợp lý để thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày. Kiểm tra kỹ lưỡng từng chi tiết trước khi hoàn thiện là bước không thể thiếu.

Lắp đặt nội thất

Lắp đặt nội thất là công đoạn cuối cùng để biến ngôi nhà xây thô thành không gian sống hoàn chỉnh. Nội thất cần được lựa chọn phù hợp với phong cách tổng thể của ngôi nhà, đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng. Việc bố trí nội thất cũng cần được cân nhắc kỹ lưỡng để tối ưu hóa không gian, mang lại cảm giác thoải mái cho gia chủ. Đây là bước giúp hoàn thiện ngôi nhà cả về mặt thẩm mỹ lẫn tiện nghi.

Báo giá hoàn thiện nhà liền kề xây thô mới nhất hiện nay

Bảng giá hoàn thiện nhà liền kề xây thô phụ thuộc vào nhiều yếu tố như loại vật liệu, diện tích xây dựng và mức độ hoàn thiện yêu cầu. Đối với nhà phố liền kề, giá hoàn thiện dao động từ 2.900.000 đến 5.000.000 VNĐ/m², bao gồm cả kiến trúc và nội thất. Với biệt thự liền kề có sân vườn, chi phí này nằm trong khoảng từ 7.500.000 đến 9.550.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại vật liệu sử dụng. Chi phí này có thể thay đổi dựa trên sự biến động của thị trường và yêu cầu cụ thể của chủ đầu tư. Dưới đây là bảng tổng hợp các hạng mục chi phí cho từng loại nhà liền kề:

Đối với riêng biệt thự liền kề có sân vườn, giá cũng có thể thay đổi tùy theo phong cách thiết kế, cụ thể như sau:

Chi phí trên có thể thay đổi dựa trên giá cả thị trường, đặc biệt là giá vật liệu hoàn thiện và thiết bị nội thất. Ngoài ra, vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng tại khu vực xây dựng cũng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến tổng chi phí xây dựng. Do đó lời khuyên là các chủ đầu tư nên tham khảo kỹ lưỡng và lựa chọn nhà thầu uy tín để đảm bảo chất lượng công trình và tối ưu hóa chi phí.

Tham khảo thêm: Báo giá thi công phần thô biệt thự mới nhất 2024

Một số mẫu biệt thự liền kề sang trọng, hút hồn nhất

Nếu bạn quan tâm đến những mẫu biệt thự liền kề nổi bật, thể hiện được sự sang trọng và đẳng cấp, bạn có thể tham khảo các mẫu sau: 

Mẫu biệt thự liền kề sang trọng, hút hồn số 1

Mẫu biệt thự liền kề sang trọng, hút hồn số 2

Mẫu biệt thự liền kề sang trọng, hút hồn số 3

Mẫu biệt thự liền kề sang trọng, hút hồn số 4

Kết luận

Như vậy, bài viết hôm nay của IGcons đã cung cấp cái nhìn tổng quan về các hạng mục hoàn thiện nhà liền kề xây thô và báo giá hoàn thiện nhà liền kề xây thô mới nhất 2024, cùng những mẫu biệt thự liền kề sang trọng. Hy vọng rằng bạn đã tìm thấy thông tin hữu ích để chuẩn bị cho dự án xây dựng của mình. Nếu bạn cần thêm thiết kế tham khảo cho công trình, hãy truy cập website https://igcons.vn/ nhé!.