Giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện – Cập nhật mới nhất T5.2024

Giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện – Cập nhật mới nhất T5.2024

16/05/2024

Trên thị trường bất động sản, việc đánh giá chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện là một việc cần thiết đối với những ai đang lên kế hoạch xây dựng hoặc sửa chữa nhà ở. Tháng 5 năm 2024, giá xây dựng và nhân công trong ngành xây dựng đã có những biến động và điều chỉnh. 

Trong bài viết này, IGcons sẽ cập nhật những thông tin mới nhất về giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện để giúp bạn có cái nhìn toàn diện và chuẩn xác hơn về chi phí của dự án xây dựng của mình.

Giá xây dựng phần thô tháng 5.2024

Xây dựng, thi công phần thô là giai đoạn đầu tiên và vô cùng quan trọng trong quá trình thi công nhà ở. Giai đoạn này bao gồm các công việc chính sau:

+ Thi công phần móng: Bao gồm các hạng mục như đào móng, đổ bê tông móng, xây dựng hệ thống cọc,…

+ Thi công phần khung nhà: Bao gồm các hạng mục như dầm, cột, sàn, cầu thang,…

+ Thi công phần bao che: Bao gồm các hạng mục như tường bao, mái nhà, hệ thống cửa,…

+ Thi công hệ thống điện nước ngầm: Bao gồm các hạng mục như hệ thống ống nước cấp, thoát nước, hệ thống dây điện âm tường,…

Hoàn thành phần thô nghĩa là ngôi nhà đã có hình dáng cơ bản, bao gồm khung nhà, mái nhà, tường bao và hệ thống điện nước ngầm. Sau khi hoàn thiện phần thô, bạn có thể tiến hành các công việc hoàn thiện khác như sơn bả, lát gạch, lắp đặt thiết bị vệ sinh,…

Do vậy. việc nắm rõ giá xây dựng phần thô là vô cùng cần thiết để bạn có thể lập kế hoạch tài chính hợp lý cho công trình của mình.

Giá xây dựng phần thô phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:

+ Khu vực: Giá xây dựng phần thô ở các thành phố lớn thường cao hơn so với các khu vực tỉnh lẻ.

+ Diện tích: Diện tích xây dựng càng lớn thì giá xây dựng phần thô càng cao.

+ Phong cách thiết kế: Phong cách thiết kế hiện đại, phức tạp thường có giá xây dựng phần thô cao hơn so với phong cách thiết kế đơn giản.

+ Chất lượng vật liệu xây dựng: Chất lượng vật liệu xây dựng càng cao thì giá xây dựng phần thô càng cao.

Giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện

Dưới đây là bảng giá xây dựng phần thô mới nhất tháng 5/2024 tại một số khu vực:

Khu vực Giá xây dựng phần thô (đồng/m²)
Hà Nội 3.350.000 – 3.750.000
TP. Hồ Chí Minh 3.500.000 – 4.000.000
Đà Nẵng 3.200.000 – 3.600.000
Cần Thơ 3.000.000 – 3.400.000
Bình Dương 3.400.000 – 3.800.000
Đồng Nai 3.200.000 – 3.600.000

Lưu ý:

+ Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi tùy theo các yếu tố đã nêu ở trên

+ Giá xây dựng phần thô chưa bao gồm chi phí nhân công hoàn thiện, thuế VAT, phí vận chuyển vật liệu,…

+ Để biết chính xác nhất giá xây nhà thô ở khu vực của bạn, hãy liên hệ trực tiếp với các đơn vị thi công

Giá nhân công hoàn thiện tháng 5 năm 2024

Hoàn thiện nhà ở là giai đoạn quan trọng sau khi thi công phần thô, bao gồm các hạng mục như sơn bả, lát gạch, ốp tường, lắp đặt thiết bị vệ sinh, hệ thống điện nước,… Chi phí cho nhân công hoàn thiện chiếm một phần quan trọng trong tổng chi phí xây dựng nhà ở.

Giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện

Tương tự như giá xây dựng phần thô, giá nhân công hoàn thiện phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:

+ Khu vực: Giá nhân công hoàn thiện ở các thành phố lớn thường cao hơn so với các khu vực tỉnh lẻ.

+ Diện tích: Diện tích thi công càng lớn thì giá nhân công hoàn thiện càng cao.

+ Hạng mục thi công: Mức độ phức tạp của các hạng mục thi công ảnh hưởng đến giá nhân công hoàn thiện.

+ Chất lượng vật liệu: Chất lượng vật liệu cao cấp thường đòi hỏi tay nghề thợ thi công cao hơn, dẫn đến giá nhân công hoàn thiện cao hơn.

Dưới đây là bảng giá nhân công hoàn thiện mới nhất tháng 5/2024 tại một số khu vực:

Hạng mục Giá nhân công hoàn thiện (đồng/m²)
Sơn bả 50.000 – 80.000
Lát gạch men 80.000 – 150.000
Ốp gạch men 100.000 – 200.000
Lắp đặt thiết bị vệ sinh 150.000 – 300.000
Thi công hệ thống điện nước 100.000 – 200.000

Lưu ý:

+ Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi tùy theo các yếu tố đã nêu 

+ Giá nhân công hoàn thiện không bao gồm chi phí vật liệu xây dựng.

+ Nên tham khảo giá cả của nhiều thợ thi công khác nhau trước khi đưa ra quyết định.

Giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện

Xây dựng nhà trọn gói giá tốt, chất lượng: Liên hệ ngay IGcons

Bạn đang ấp ủ dự định xây dựng tổ ấm cho gia đình vào tháng 5 này nhưng chưa tìm được nhà thầu uy tín để thi công trọn gói? Hãy để IGcons đồng hành cùng bạn! Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư dày dặn kinh nghiệm, quy trình thi công chuyên nghiệp và giá cả cạnh tranh, IGcons cam kết mang đến cho bạn dịch vụ xây dựng nhà trọn gói giá tốt, chất lượng hàng đầu.

Quy trình xây dựng nhà trọn gói tại IGcons:

+ Tư vấn miễn phí: IGcons sẽ tư vấn miễn phí cho khách hàng về các hạng mục thi công, lựa chọn phong cách thiết kế, vật liệu xây dựng phù hợp và báo giá chi tiết.

+ Ký hợp đồng thi công: Sau khi thống nhất các điều khoản, hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng thi công.

+ Thiết kế bản vẽ: Đội ngũ kiến trúc sư của IGcons sẽ thiết kế bản vẽ chi tiết cho công trình, đảm bảo tính thẩm mỹ, khoa học và đáp ứng nhu cầu sử dụng của khách hàng.

+ Thi công phần thô: IGcons sẽ thi công phần thô theo đúng kỹ thuật, đảm bảo độ bền vững và an toàn cho công trình.

+ Hoàn thiện phần nội thất: IGcons sẽ thi công hoàn thiện phần nội thất bao gồm sơn bả, lát gạch, ốp tường, lắp đặt thiết bị vệ sinh, hệ thống điện nước,…

+ Nghiệm thu công trình: Sau khi hoàn thành thi công, IGcons sẽ tiến hành nghiệm thu công trình với khách hàng.

Giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện

Liên hệ ngay IGcons để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết.

IGcons – Thiết kế, thi công nhà trọn gói 

Hotline: 0838.909.468

Địa chỉ: 358 Giải Phóng, Phương Liệt, Thanh Xuân, Hà Nội

Website: https://igcons.vn/

16/05/2024

Bài viết liên quan

13/7/2024. Thi công bê tông tầng 4 nhà chú Sơn, Ngọc Thụy, Long Biên

Sáng ngày 13/7/2024 Igcons tiến hành triển khai đổ bê tông mái tầng 4 nhà chú sơn, Ngọc Thụy, Long Biên, Hà Nội. Bắt đầu từ tuần sau 15/7/2024 Chuyển sang công tác trát tường và điện nước ngầm bám sát tiến độ đã được đề ra từ trước  

Xem chi tiết

xây nhà trọn gói gồm những gì
Xây nhà trọn gói gồm những gì? Thông tin chi tiết A-Z

Mục Lục1 Xây nhà trọn gói là như thế nào?2 Các hạng mục khi xây nhà trọn gói2.1 Làm hồ sơ, thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà2.2 Thiết kế công trình2.3 Dự toán chi phí và báo giá, ký kết hợp đồng2.4 Thi công công trình2.5 Nghiệm thu, bảo hành công trình và […]

Xem chi tiết

mẫu nhà ống tân cổ điển 4 tầng
111+ Mẫu nhà ống tân cổ điển 4 tầng được ưa chuộng nhất 2024

Mục Lục1 Đặc điểm thiết kế nhà ống tân cổ điển 4 tầng2 111+ Mẫu nhà ống tân cổ điển 4 tầng mới nhất 20242.1 Mẫu nhà ống tân cổ điển 4 tầng mặt tiền 5m2.2 Mẫu nhà ống 4 tầng 1 tum sang trọng2.3 Mẫu nhà ống 4 tầng tân cổ điển kết hợp […]

Xem chi tiết

0838.909.468