Cập nhật đơn giá xây dựng hoàn thiện nhà phố 2024 từ nhà thầu uy tín

Xây dựng nhà là việc hệ trọng đối với gia đình, đòi hỏi phải chuẩn bị nhiều yếu tố, đặc biệt là chi phí xây nhà. Trong bài viết dưới đây, IGcons sẽ chia sẻ với bạn bảng đơn giá xây dựng hoàn thiện nhà phố cập nhật mới nhất. Cùng đọc ngay!

Hoàn thiện nhà phố xây thô gồm hạng mục gì?

Hoàn thiện nhà phố xây thô là một giai đoạn quan trọng, đảm bảo kết cấu vững chắc và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Dưới đây là các hạng mục chính của giai đoạn này:

• Phần móng: Sử dụng móng cọc bê tông cốt thép theo quy cách bản vẽ thiết kế; đào móng, thi công bể nước và bể phốt.
• Phần xây thô: Xây dựng các tầng bao gồm cột nhà, dầm nhà, bản sàn (hay còn gọi là tấm), tường nhà và cầu thang
• Phần điện nước ngầm: Thi công hệ thống điện ngầm; thi công hệ thống nước ngầm; lắp đặt hệ thống internet.
• Phần hoàn thiện sơ bộ: Trát tường trong và ngoài (không trát trần phòng và hành lang).
• Phần tum thang: Đổ bê tông, xây bậc thang; xây tường bao xung quanh tum; thi công cột đỡ mái tôn; lợp mái tôn xốp chống nóng; xây cột bê tông trên tum.

Các hạng mục trên đảm bảo ngôi nhà phố được hoàn thiện một cách chắc chắn, bền vững và chuẩn bị tốt cho các bước hoàn thiện cuối cùng, đem lại sự an tâm cho chủ đầu tư.

Các hạng mục của phần hoàn thiện nhà phố xây thô

2 cách báo giá xây dựng hoàn thiện nhà phố

Trên thị trường hiện tại có hai cách báo giá xây dựng nhà phố như sau: 

Báo giá hoàn thiện công trình nhà phố đã xây thô theo m2

Cách đầu tiên được các nhà thầu sử dụng để báo giá là báo giá theo mét vuông (m2) xây dựng. Theo đó, chủ đầu tư cần cung cấp bản thiết kế và những hạng mục công việc cần thực hiện hoặc nhà thầu sẽ thực hiện khảo sát công trình để đánh giá, cũng như có được cái nhìn tổng quan về những việc cần làm. Sau đó, nhà thầu sẽ báo giá theo m2 sàn với chủ đầu tư. 

Cách báo giá này được thực hiện tương đối nhanh chóng, đồng thời chủ đầu tư cũng sẽ có được cái nhìn nhanh chóng về đơn giá xây nhà. Tuy nhiên, nhược điểm lớn của cách báo giá này là không chi tiết, quá chung chung, không rõ ràng. Do đó, chủ nhà chưa thể hiểu được  các công việc mà nhà thầu sẽ làm, hay lấy nguyên vật liệu gì, chất lượng như thế nào,…Điều này rất dễ tạo ra sự mâu thuẫn giữa phía nhà thầu và chủ đầu tư. 

Báo giá hoàn thiện công trình nhà phố bằng cách bóc tách chi tiết

Với cách báo giá này, chủ đầu tư sẽ cung cấp cho phía nhà thầu bản thiết kế nhà phố cơ bản, nhu cầu sử dụng nguyên vật liệu, phong cách thiết kế,…Bên cạnh đó, phía nhà thầu cũng sẽ khảo sát lại khối lượng công việc và xây dựng bản dự toán chi tiết. Cách báo giá thứ hai sẽ giúp hai bên chủ nhà và nhà thầu dễ dàng làm việc với nhau hơn nhờ sự minh bạch và rõ ràng trong bản báo giá. 

Bảng đơn giá xây dựng hoàn thiện nhà phố cập nhật 2024

IGcons xin được cung cấp bảng đơn giá xây hoàn thiện nhà phố năm 2024 mới nhất như sau: 

Bảng tổng hợp dự toán công trình

Phần cọc ép

Bảng giá xây dựng phần thô

Hạng mục phần thô

Hạng mục phần thô

Bảng dự toán phần hoàn thiện

Hạng mục phần hoàn thiện

Hạng mục phần hoàn thiện

Hạng mục phần hoàn thiện

Như bạn đọc có thể thấy, bảng báo giá của IGcons về đơn giá hoàn thiện nhà phố rất đầy đủ, chi tiết. Mỗi hạng mục chúng tôi đưa ra đều bao gồm những hạng mục công việc cụ thể hơn, giúp chủ đầu tư thuận tiện trong quản lý và tối ưu chi phí xây dựng. Tuy nhiên, để nhận bảng báo giá xây dựng hoàn thiện nhà phố cụ thể và chi tiết nhất, bạn hãy liên hệ đến IGcons theo các thông tin liên hệ được cung cấp!

IGcons – Đơn vị thi công xây nhà trọn gói số 1

IGcons – Đơn vị thi công xây nhà trọn gói số 1

IGcons tự hào là đơn vị thi công xây nhà trọn gói hàng đầu, nổi bật với việc sử dụng các vật liệu hoàn thiện chất lượng cao từ những thương hiệu nổi tiếng. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những công trình hoàn thiện với độ bền cao, thẩm mỹ vượt trội và an toàn tuyệt đối:

• Không bán thầu: Chúng tôi không bán thầu mà tự thiết kế và triển khai thi công, đảm bảo sự đồng nhất và chất lượng cao nhất cho từng dự án.
• Vật tư chất lượng: Chúng tôi cam kết chỉ sử dụng các vật liệu chính hãng, không dùng hàng giả, hàng kém chất lượng. Tất cả vật tư đều được lựa chọn kỹ càng và theo đúng hợp đồng đã ký kết với khách hàng.
• Thi công đúng tiến độ: IGcons luôn cam kết thi công đúng tiến độ đề ra. Chúng tôi chịu trách nhiệm và sẵn sàng chịu phạt nếu có bất kỳ sai lệch nào so với tiến độ đã thỏa thuận, đảm bảo dự án hoàn thành đúng hẹn.
• Không phát sinh chi phí: Khách hàng hoàn toàn yên tâm về chi phí xây dựng vì chúng tôi cam kết không phát sinh thêm bất kỳ chi phí nào trong quá trình thi công.
• Chịu trách nhiệm về an toàn: An toàn của công trình và các công trình lân cận luôn được đặt lên hàng đầu. Chúng tôi đảm bảo tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về an toàn lao động và bảo vệ môi trường.
• Bảo hành lâu dài: Sau khi hoàn thành công trình, công ty cam kết bảo hành dài lâu, đặc biệt là bảo hành 5 năm phần kết cấu. Chúng tôi luôn đồng hành và hỗ trợ khách hàng trong vòng 48 giờ kể từ khi tiếp cận yêu cầu bảo hành.

Đến với IGcons sẽ hoàn toàn yên tâm trong suốt quá trình hợp tác xây dựng nhà phố. Hãy liên hệ đến chúng tôi theo hotline 0838.909.468 hoặc ghé văn phòng giao dịch tại số 358 Giải Phóng – Phương Liệt – Thanh Xuân – Hà Nội để được tư vấn cụ thể!

Kết luận

Bài viết trên của chúng tôi đã chia sẻ với bạn bảng báo giá mới nhất về đơn giá xây dựng hoàn thiện nhà phố. Hy vọng, bạn đã nắm được nhiều thông tin bổ ích để xây dựng hoàn thiện nhà phố của mình. Đừng quên hotline của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn nhé!