Biệt thự phố là gì? ưu điểm nổi bật khi sở hữu biệt thự phố

Trong những năm gần đây đời sống xã hội ngày càng phát triển, đồng thời dân số ngày càng tăng nhưng diện tích đất lại không thay đổi. Nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở, những năm gần đây biệt thự phố được nhiều gia đình lựa chọn bởi chúng đáp ứng được nhu cầu của những hộ gia đình muốn có không gian hiện đại nhưng diện tích đất nhỏ. 

Hãy cùng chúng mình theo dõi bài viết này để tìm hiểu rõ về biệt thự phố nhé!

Biệt thự phố là gì?

Biệt thự mặt phố dùng để chỉ những căn biệt thự tiếp giáp với mặt phố, đáp ứng được các nhu cầu sinh hoạt trong gia đình hoặc nhu cầu kinh doanh. So với nhà phố thì biệt thự phố có mặt tiền rộng hơn khoảng 6-10m, được chú trọng khuôn viên với vườn cây xanh nhằm tạo không gian thiên nhiên trong lành, mát mẻ. 

Mặc dù sở hữu không gian nhỏ nhưng những căn biệt thự phố vẫn mang nét hiện đại với họa tiết phù hợp với xu hướng, làm toát lên vẻ lịch thiệp cho chủ sở hữu. 

Những ưu điểm khi xây dựng biệt thự nhà phố

Về quy mô

Mặc dù sở hữu diện tích nhỏ nhưng biệt thự phố vẫn đáp ứng đủ không gian sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình với các phòng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp,…

Về cảnh quan và ánh sáng

Bạn lo ngại biệt thự phố sẽ khiến cho không gian tù túng, bí bách thiếu ánh sáng? Điều đó hoàn toàn sai lầm vì khi thiết kế, biệt thự phố sẽ có nhiều cửa sổ, ban công xung quanh làm ngôi nhà tận dụng được nguồn ánh sáng tự nhiên. Bên cạnh đó, không gian vườn cũng được trồng nhiều cây xanh mang đến sự tươi mát, mới mẻ. 

Về phong cách biệt thự phố

Sự sang trọng chính là điều đầu tiên khi chúng ta nhắc đến biệt thự phố. Với thiết kế hiện đại, chăm chút trong từng chi tiết đã mang đến một vẻ đẹp vô cùng nhã nhặn, tinh tế nhưng không kém phần sang trọng, đẳng cấp.

Về chi phí xây dựng

Nhìn chung so với những căn biệt thự khác thì biệt thự phố có mức chi phí xây dựng “mềm” hơn. Thường những căn biệt thự phố có điểm chung là mặt tiền hẹp, thường dao động từ 6-10m, còn đối với những căn nhà có mặt tiền dưới 8m sẽ khó thiết kế sân bên hông nhà. Trong quá trình thiết kế, bạn cần phải chú ý đến hướng gió, hướng nắng để bày trí phù hợp. 

Đặc điểm của biệt thự phố

Một trong những đặc điểm mà bạn cần phải biết về biệt thự phố

• Thứ nhất: luôn phải xem trọng khu vực mặt tiền, vì toàn bộ đều phải xây dựng cao để tiết kiệm diện tích, chúng không giống như những căn nhà chia lô nên phải xử lý mặt tiền khéo léo để giảm cảm giác cao
• Thứ hai: điểm chung của biệt thự phố chính là mặt tiền hẹp khoảng 6-10m
• Thứ ba: diện tích mặt bằng không lớn nên biệt thự phố thường phải xây cao hơn so với biệt thự vườn

Hình thái biệt thự phố phổ biến ngày nay

Biệt thự phố theo phong cách thiết kế

Biệt thự phố phong cách cổ điển

Được coi là loại hình kiến trúc phức tạp nhất bởi biệt thự phố theo phong cách cổ điển chú trọng vào tính đối xứng và các chi tiết nhỏ nhằm đảm bảo nguyên tắc cân bằng, đăng đối. Các chi tiết trang trí thường hướng đến vẻ đẹp kiêu sa, thanh lịch với nét uốn lượn, cầu kỳ, tỉ mỉ toát lên sự sang trọng, quý tộc, vương giả và quyền uy của gia chủ nhưng vẫn không kém sự ấm cúng. 

Biệt thự phố tân cổ điển

Sự kết hợp khéo léo giữa họa tiết và hoa văn vừa đủ cùng với vật liệu xây dựng mới đã tạo nên biệt thự phố tân cổ điển mang tính thẩm mỹ cao, màu sắc hài hòa, tinh tế nhưng không kém phần sang trọng và quý phái. 

Biệt thự phố hiện đại

Được giản lược trong hình khối bố cục, cách cấu tạo tổ trức không gian được sử dụng một cách tự do phi đối xứng. Phong cách thiết kế trẻ trung hiện đại tạo cảm giác khỏe khoắn, mới lạ, phóng khoáng phù hợp với xu hướng phát triển của đô thị.

Biệt thự phố theo mặt tiền

Biệt thự phố 1 mặt tiền

Đây là kiểu nhà phố phổ biến và được nhiều hộ gia đình lựa chọn phù hợp với diện tích không quá rộng. Bên cạnh đó, tiếp giáp một mặt tiền biệt thự sẽ được thiết kế để đưa ánh sáng vào nhà nhằm đảm bảo được tính tiện nghi và công năng cần thiết. 

Biệt thự phố 2 mặt tiền

Thường nằm ở vị trí góc hoặc giao giữa hai con đường nên những căn biệt thự này có hai mặt tiếp giáp với đường giao thông. Cũng vì đặc điểm này mà biệt thự dễ tạo sự chú ý với người đi đường, quan khách phù hợp cho những hoạt động kinh doanh. 

Khi thiết kế và thi công loại biệt thự phố hai mặt tiền này cần phải chú ý để tối ưu hóa công năng và tiện ích mới có thể đáp ứng được nhu cầu sử dụng của gia chủ và không ảnh hưởng đến thẩm mỹ của ngôi nhà.

Biệt thự phố 3 mặt tiền

Kiểu biệt thự phố này được ưu ái tạo thêm sức hút đầy mãnh liệt và ngập tràn năng lượng bởi tiếp giáp 3 mặt đường. Bên cạnh đó, ngôi nhà dạng này gần gũi với thiên nhiên, giảm được sự ngột ngạt tạo ra không gian hoàn mỹ, bố cục hài hòa đẹp mắt. 

Biệt thự phố theo hình thức mái và theo công năng

Biệt thự phố mái thái

Với khả nắng tản nhiệt tốt, độ dốc tương đối lớn cùng với việc kết hợp màu sắc đa dạng nên dạng biệt thự phố mái thái được nhiều hộ gia đình ưa chuộng. Ngày nay, kiểu mái thái này được biến tấu giúp giảm cảm giác nhàm chán và tạo đường nét tinh tế, thanh lịch hơn trong thiết kế. 

Biệt thự phố mái dốc

Đây là kiểu mái đua ra khỏi thân nhà khoảng 60cm đến 150cm nhằm làm nổi bật hình khối kiến trúc đặc trưng. Khi nhắc đến biệt thự phố mái dốc, người ta sẽ nhắc đến ưu điểm của chúng là khả nắng chống dột, thấm, ngoài ra mang đến sự cao ráo, thông thoáng, thanh thoát cho tổng thể ngôi nhà.

Biệt thự phố mái bằng

Khác với hình tượng mái ngói truyền thống, biệt thự phố mái bằng mang đến sự mới lạ vừa cứng cáp những cũng không kém phần vững chãi. Bên cạnh đó, hình khối cách tân mới mẻ giúp tạo điểm nhấn cho người nhìn bằng đường nét vuông vức, dứt khoát, gọn gàng. 

Biệt thự phố có tầng hầm

Đối với những hộ gia đình có nhiều xe thì biệt thự phố có hầm là một sự lựa chọn không tồi, phù hợp với diện tích đất và khuôn viên đất có hạn. Đây là một trong những bước tiến quan trọng trong các công trình biệt thự phố. 

Loại biệt thự phố tầng hầm này có hai hình thức: tầng hầm bán phần và tầng hầm toàn phần. Bên cạnh việc sử dụng để làm nơi để xe thì người dùng cũng có thể dùng làm kho chứa đồ để tận dụng tối đa không gian. 

Biệt thự phố theo số tầng

Một số đặc điểm biệt thự phố theo số tầng mà bạn cần phải biết:

• Thiết kế biệt thự phố 1 tầng: giúp tiết kiệm chi phí và diện tích xây dựng, thích hợp với hộ gia đình ít người, nhu cầu và công năng sử dụng không cao 
• Thiết kế biệt thự phố 2 tầng: diện tích đất không quá rộng, đáp ứng đủ sinh hoạt cho gia đình
• Thiết kế biệt thự phố 3 tầng: có độ cao nhất định tạo sự cân xứng và thu hút thị giác, đảm bảo được công năng sống theo nhu cầu của gia chủ.
• Thiết kế biệt thự phố 4 tầng: tăng tối đa diện tích và công năng sử dụng, phù hợp với gia đình có nhiều thành viên chung sống. 

Ngoài ra biệt thự phố cũng rất đa dạng về diện tích và kích thước mặt tiền

Gồm: 

• Biệt thự phố mặt tiền 8m 
• Biệt thự phố mặt tiền 9m
• Biệt thự phố mặt tiền 10m 
• Biệt thự phố hiện đại mặt tiền 10m
• Biệt thự phố đẹp 300m2
• Biệt thự phố 3 tầng 100m 

Những lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà phố biệt thự 

Mặt tiền của biệt thự phố

Mặt tiền đối với biệt thự phố đóng vai trò quan trọng, bởi chúng không chỉ thể hiện vẻ đẹp của căn biệt thự mà còn đảm bảo được phong thủy, sự tiện lợi cho quá trình sinh hoạt. Tuy nhiên, nhà mặt phố rất khó thay đổi, khó sáng tạo nên đòi hỏi kiến trúc sư cũng như gia chủ phải thiết kết ngôi nhà dựa trên đặc điểm của khu đất đáp ứng công năng sử dụng, đảm bảo tính thẩm mỹ và hài hòa với khung cảnh xung quanh.

Bố trí công năng của biệt thự phố

Ngôi nhà có thể sử dụng hết công năng phần lớn là do cách tổ chức và sắp xếp bố cục. Chúng ta phải dựa vào nhu cầu và thói quen sinh hoạt của chủ nhà để đưa ra bản phác thảo về cách bố trí phù hợp. 

Ánh sáng và thông gió

Một điều mà chúng ta cần phải chú ý chính là biệt thự phố không thể thay đổi hướng thi công, chính vì thế, kiến trúc sư cần phải xử lý khéo để lấy ánh sáng và gió tự nhiên đảm bảo phong thủy, giúp không gian ngôi nhà thoáng mát. Giếng trời, ô cửa kính lớn, vườn cảnh, khoảng thông tầng,…là một trong những lựa chọn không tồi. Bạn có thể cân nhắc nhé. 

Không gian xanh cho biệt thự phố

Không chỉ mang tính thẩm mỹ, phong thủy, việc bố trí không gian xanh còn mang đến nguồn năng lượng sống giúp vượng khí lưu thông. Hiện nay, không gian kiến trúc nhà phố đã kết hợp với cây xanh, hang thác nước, hòn non bộ, hồ cá,…trở thành xu hướng độc đáo được đông đảo nhiều người ghi nhận. 

Vật liệu trang trí

Vật liệu vô cùng quan trọng trong khâu trang trí nhà, bởi chunngs tạo nên một vẻ đẹp hoàn hảo tổng thể cho một ngôi nhà hiệt thự phố. Chúng ta có thể sử dụng các chất liệu như gỗm vải, giấy, gạch, kính, đá,…để trang trí không gian trong ngôi nhà tùy theo phong cách của gia chủ. 

Hiện nay, các vật liệu mới, vật liệu nhẹ, vật liệu sạch được nhiều người ưa chuộng và nhất là vật liệu thép với khả nắng chịu lực và độ bền cao, đem lại sự mới mẻ cho căn nhà. Bên cạnh đó còn có các chất liệu khác đáng để bạn quan tâm như: panel, thạch cao, smartwood,…để trang trí thêm cho khối kiến trúc.

Lựa chọn đơn vị tư vấn – thiết kế – thi công uy tín

Biệt thự phố thể hiện phong cách, tính cách gia chủ thông qua thiết kế, đường nét mang sức hấp dẫn riêng. Ngoài việc đáp ứng được công nắng mà còn phải đảm bảo được kiến trục hợp với gia chủ, diện tích đất và xu thế. Chính vì thế, kiến trúc sư cần phải có đủ kiến thức, kinh nghiệm lẫn kỹ năng để vẽ ra những bản vẽ chất lượng. Ngoài ra, nhà thầu thi công uy tín và sự kiểm soát giám sát chuyên nghiệp sẽ giúp tạo ra công trình chất lượng. 

Để biết thêm nhiều kiểu biệt thự cũng như kiến thức hay ho về ngành xây dựng. Hãy theo dõi hoặc liên hệ trực tiếp IGcons để được chuyên gia tư vấn cụ thể nhé.