xây nhà trọn gói 1
xây nhà trọn gói 2
xây nhà trọn gói

Báo giá xây nhà trọn gói Hà Nội 2025,

Cập nhật 1h trước

Lý do
Nên chọn chúng tôi

Đội ngũ chuyên nghiệp

Với đội ngũ nhiều năm kinh nghiệm luôn lắng nghe, học hỏi, cập nhật công nghệ thi công tân tiến nhất hiện nay

Quy trình nghiêm ngặt

Việc kiểm tra, nghiệm thu công việc được hệ thống và quy chuẩn hóa đảm bảo chất lượng công trình đạt mức cao nhất.

Bảo hành dài hạn

Các dự án sau khi bàn giao được bảo hành thay mới thiết bị và sửa chữa toàn bộ trong vòng 12 tháng. Bảo trì tròng vòng 2 năm

10
+

Năm kinh nghiệm

190
+

Dự án thi công

5
Sao

CHẤT LƯỢNG

99
%

Hài lòng

trên công trường igcons
Công trình
Báo giá
Video công trình
Tin tức thi công

Ảnh thi công trọn gói thực tế

Nội thất phòng khách

Nội thất phòng khách louis Hoàng Mai

Thi công trọn gói nhà anh Hiếu, Louis Hoàng Mai

Nội thất phòng ngủ louis Hoàng Mai

Nội thất phòng ngủ louis Hoàng Mai

Thi công trọn gói nhà anh Hiếu, Louis Hoàng Mai

Thiết kế phòng khách

Phòng Khách nhà anh Sơn Long Biên

thi công trọn gói nhà anh Sơn, Đức Giang, Long Biên

Phòng bếp xây nhà trọn gói

Phòng bếp xây nhà trọn gói tại Kim Mã, Ba Đình

Phòng bếp xây nhà trọn gói tại Kim Mã, Ba Đình

Không gian bên trong nhà thi công trọn gói

Không gian bên trong nhà thi công trọn gói

Nội thất hiện đại, sang trọng

Phòng thờ

Thi công trọn gói nhà anh Sơn, Long Biên

Thi công trọn gói nhà anh Sơn, Long Biên

Phòng thờ

Thi công trọn gói nhà anh Sơn, Long Biên

Thi công trọn gói nhà anh Sơn, Long Biên

Phòng ngủ rộng rãi, nhiều ánh nắng

Phòng ngủ rộng rãi, nhiều ánh nắng

Thi công trọn gói nhà anh Hiếu, Louis Hoàng Mai

Một góc không gian nhà hiện đại

Một góc không gian nhà hiện đại

Thi công trọn gói nhà anh Hiếu, Louis Hoàng Mai

Không gian phòng tắm hiện đại

Phòng tắm xây nhà trọn gói

Thi công trọn gói nhà anh Trường Kim Giang, Thanh Xuân

Hoàn thiện cơ bản công trình

Xây nhà trọn gói Phương Mai, Đống Đa, Hà Nội

Thi công hoàn thiện trọn gói đồ liền tường nhà anh Xuân, Phương Mai, Đống Đa, Hà Nội

Phòng tắm master nhà anh Thái

Không gian bên trong nhà anh Thái Long Biên

Thi công hoàn thiện trọn gói đồ liền tường nhà anh Thái Long Biên

Trần nhà hiện đại cho phòng ngủ

Thi công trọn gói trần thạch cao

Góc nhỏ phòng thờ

Góc nhỏ phòng thờ biệt thự louis city Hoàng Mai

Góc nhỏ phòng thờ biệt thự louis city Hoàng Mai

Phòng ngủ đơn giản

Phòng ngủ đơn giản Hải bối, Đông Anh

Phòng ngủ đơn giản Hải bối, Đông Anh

Phòng ngủ đơn giản hiện đại ở Kiêu Kỵ, Gia Lâm

Phòng ngủ đơn giản hiện đại ở Kiêu Kỵ, Gia Lâm

Phòng ngủ đơn giản hiện đại ở Kiêu Kỵ, Gia Lâm

Mặt tiền trẻ trung

Mặt tiền trẻ trung năng động của cặp vợ chồng trẻ

Mặt tiền trẻ trung năng động của cặp vợ chồng trẻ

Phòng khách hiện đại đơn giản

Phòng khách hiện đại đơn giản

thi công trọn gói nội thất phòng khách hiện đại đơn giản nhà anh Tuấn, Kiêu Kị, Gia Lâm, Hà Nội

Đá cầu thang

Cầu thang lát đá granite nhà anh Phú, long Biên

Thi công trọn gói nhà anh Phú, Long Biên, Hà Nội

Xây nhà trọn gói
Xây nhà trọn gói
Phòng bếp xây nhà trọn gói
Nội thất xây nhà trọn gói
Không gian phòng ngủ
Nội thất xây nhà trọn gói

Một số dự án triển khai xây nhà trọn gói

2024 Thi công trọn gói Nhà Anh Minh tại Tứ Liên, Tây Hồ, Hà Nội

Trong những năm gần đây, xu hướng thiết kế nhà ở dân dụng không chỉ tập trung vào tính thẩm mỹ mà còn chú trọng đến sự tiện nghi, bền vững. Dự án nhà anh Minh tại Tứ Liên, Tây Hồ là một minh chứng tiêu biểu cho sự kết hợp hài hòa giữa nét […]

2024 Thi công trọn gói Nhà Anh Quang & Chị Trang tại Khu Đô Thị Louis Hoàng Mai, Hà Nội

Sau khi nhận được đề bài yêu cầu từ chủ nhà là Anh Quang và Chị Trang, chúng tôi đã nhanh chóng lên ý tưởng và bàn giao bản thiết kế hoàn chỉnh đến tay Chủ đầu tư. Sau khi được duyệt, chúng tôi đã làm việc với Ban quản lý Khu đô thị để […]

2024 Thi công trọn gói Nhà Anh Oai tại Đông Anh, Hà Nội

Nhà phố 3 tầng của chủ đầu tư là gia đình anh Oai, có địa điểm xây dựng tại Hải Bối, Đông Anh Hà Nội. Công trình được xây dựng với thiết kế bao gồm: Tầng 1: Gara + Phòng khách + Bếp Tầng 2: 2 Phòng ngủ + 1 WC Tầng 3: 1 Phòng […]

2024 Thi công trọn gói Nhà Anh Tuấn tại Kiêu Kỵ, Gia Lâm, Hà Nội

Nhà phố 3 tầng của chủ đầu tư là gia đình anh Tuấn, có địa điểm xây dựng tại Kiêu Kỵ, Gia Lâm, Hà Nội. Công trình được xây dựng với thiết kế bao gồm: Tầng 1: Gara + Phòng khách + Bếp + 1 Phòng ngủ Tầng 2: 2 Phòng ngủ + 1 Phòng […]

2024 Thi công trọn gói Nhà Chú Sơn tại Ngọc Thụy, Long Biên, Hà Nội

Nhà phố 4 tầng có địa điểm xây dựng tại ngõ 390 Ngọc Thụy, Long Biên, Hà Nội. Công trình được xây dựng với thiết kế bao gồm ,sân vườn, khách bếp, thờ và 4 phòng ngủ khép kín. Diện tích đất xây dựng là 100 m2. Công trình nhà phố được khởi công xây […]

2024 Thi công trọn gói Nhà Anh Nam tại Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Nhà phố 4 tầng của chủ đầu tư là gia đình anh Nam có địa điểm xây dựng tại Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Công trình được xây dựng trên diện tích đất 50m2 với quy mô 4 tầng. Công trình khởi công vào dịp giáp tết  2024 nhưng với sự phối hợp […]

2023 Cải Tạo Nội Thất Sang Trọng tại Khu Đô Thị Louis – Dự Án Đặc Biệt Của IGcons

Không gian sống tại Khu Đô Thị Louis sẽ không còn như trước! Cùng IGcons, chúng tôi đã sẵn sàng biến ước mơ về một ngôi nhà hoàn hảo thành hiện thực. Chúng tôi không chỉ đơn thuần cải tạo nội thất, mà còn tạo nên sự tinh tế và sáng tạo trong mỗi chi […]

Xây nhà trọn gói - chìa khóa trao tay là gì?

Xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay là hình thức dịch vụ xây dựng toàn diện, trong đó chủ nhà giao trọn vẹn quá trình xây dựng cho một đơn vị thi công. Khác với các hình thức xây dựng truyền thống, nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm từ A đến Z, từ khâu thiết kế, xin phép xây dựng, thi công phần thô, hoàn thiện đến bàn giao, bảo hành.

Đây là hình thức ngày càng được ưa chuộng, đặc biệt tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM, nhờ những ưu điểm vượt trội so với cách thức xây dựng truyền thống.

Để hiểu rõ hơn về xây dựng nhà trọn gói, bạn có thể tham khảo thêm tại bài viết: Xây nhà trọn gói gồm những gì? Thông tin chi tiết A-Z.

Những lợi ích nổi bật của dịch vụ xây nhà trọn gói

1. Tiết kiệm thời gian và công sức

Khi xây nhà, ngoài yếu tố tài chính, chủ nhà còn phải chuẩn bị rất nhiều công đoạn khác như:

  • Tìm đơn vị thiết kế chuyên nghiệp
  • Lo thủ tục xin cấp phép xây dựng
  • Lựa chọn nhà thầu thi công các hạng mục
  • Giám sát chất lượng công trình
  • Điều phối tiến độ và nhân lực

Với dịch vụ xây nhà trọn gói, tất cả những việc trên sẽ do nhà thầu đảm nhận. Đây là giải pháp lý tưởng cho những gia chủ bận rộn, không có nhiều thời gian và kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng.

2. Chất lượng công trình được đảm bảo

Dịch vụ xây nhà trọn gói thường được thực hiện bởi các công ty xây dựng có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư chuyên nghiệp, đảm bảo:

  • Thiết kế tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật và quy chuẩn xây dựng
  • Vật liệu được kiểm soát chặt chẽ về chất lượng và đúng với thỏa thuận
  • Công trình được giám sát thường xuyên bởi đội ngũ kỹ thuật có chuyên môn cao
  • Các công đoạn được thực hiện đồng bộ, tránh sai sót do nhiều đơn vị thi công khác nhau

Đặc biệt, khi chọn được nhà thầu uy tín, gia chủ có thể yên tâm về chất lượng công trình do có đội ngũ giám sát chuyên nghiệp được đào tạo bài bản.

3. Chi phí minh bạch, hạn chế phát sinh

Một trong những lo ngại lớn nhất khi xây nhà là chi phí phát sinh. Với dịch vụ xây nhà trọn gói từ các đơn vị uy tín:

  • Chi phí được tính toán chi tiết từ đầu
  • Hợp đồng rõ ràng, minh bạch cho từng hạng mục
  • Giảm thiểu tối đa các chi phí phát sinh ngoài dự kiến
  • Kiểm soát tốt ngân sách xây dựng

4. Rút ngắn thời gian thi công

Nhờ quy trình làm việc chuyên nghiệp, đội ngũ nhân công đông đảo và kinh nghiệm phong phú, các nhà thầu xây dựng trọn gói thường rút ngắn được thời gian thi công đáng kể so với xây dựng truyền thống:

  • Công trình 2-3 tầng: hoàn thành trong khoảng 3-4 tháng
  • Công trình 3-4 tầng: khoảng 4-5 tháng
  • Công trình 4-5 tầng: khoảng 5-6 tháng

Bảng Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói T5/2025: Chi Tiết Không Phát Sinh Chi Phí

Xây nhà trọn gói giá bao nhiêu? Được tính như thế nào? Đơn giá xây nhà trọn gói = đơn giá xây nhà phần thô + đơn giá xây dựng trọn gói hoàn thiện. Cùng IGcons tìm hiểu chi tiết bảng báo giá xây nhà trọn gói 2025 cho từng loại công trình như sau: 

Công trình văn phòng

Giá thi công phần thô-xây nhà trọn gói đối với công trình văn phòng dao động: 

  • Phần thô: 3.300.000đ – 4.700.000đ/m²
  • Phần hoàn thiện: 2.000.000đ – 2.500.000đ/m²
  • Tổng chi phí trọn gói: 5.300.000đ – 7.200.000đ/m²

Công trình nhà phố hiện đại

Đối với công trình nhà phố hiện đại, giá xây nhà trọn gói Hà Nội gia chủ có thể tham khảo: 

Giá thi công phần thô Từ 3.800.000đ/m2 đến 4.900.000 đ/m2
Giá thi công phần hoàn thiện Từ 2.000.000đ/m2 đến 3.000.000 đ/m2
Đơn giá xây dựng trọn gói 2025 Từ 5.800.000đ/m2 đến 7.900.000đ/m2

Công trình biệt thự hiện đại

Đối với công trình biệt thự hiện đại: 

Giá thi công phần thô Từ 4.200.000đ/m2 đến 5.900.000 đ/m2
Giá thi công phần hoàn thiện Từ 3.000.000đ/m2 đến 4.000.000 đ/m2
Báo giá xây dựng trọn gói biệt thự Hà Nội 2025 Từ 7.200.000đ/m2 đến 9.900.000đ/m2
Bảng báo giá xây nhà trọn gói 2025

Bảng báo giá xây nhà trọn gói 2025 tại Igcons

Lưu ý quan trọng về báo giá xây nhà trọn gói

Cần hiểu rằng báo giá trên chỉ mang tính tham khảo. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thực tế bao gồm:

  • Cách tính diện tích xây dựng: Mỗi nhà thầu có cách tính m² xây dựng khác nhau, dẫn đến đơn giá khác biệt
  • Chất lượng vật liệu: Tùy theo yêu cầu và ngân sách của chủ nhà
  • Mức độ phức tạp của thiết kế: Thiết kế càng cầu kỳ, chi phí càng cao
  • Chi phí đặc biệt: Không bao gồm gia cố nền, cọc khoan nhồi, chống văng, ép cừ (nếu có)

Đơn giá xây dựng Hà Nội và các tỉnh thành khác sẽ khác nhau bởi phụ thuộc nhiều yếu tố trong đó các đơn vị thi công tính m2 xây dựng khác nhau sẽ báo giá khác nhau. Với những đơn vị bóc tách mét vuông móng, mái, ban công theo % sàn thì đơn giá trên mét vuông xây dựng sẽ giảm đi nhiều nhưng tổng số lượng m2 xây dựng sẽ tăng lên. Để hiểu rõ hơn về cách tính m2 xây dựng thì bạn có thể tham khảo tại đây: 

Hướng dẫn cách tính giá xây nhà trọn gói theo m2 chuẩn nhất 2024

Nếu khách hàng có nhu cầu hỗ trợ tư vấn thiết kế, dự toán chi phí xây nhà hay cập nhật bảng giá xây nhà trọn gói thì hãy LIÊN HỆ VỚI IGCONS THEO HOTLINE 0838.909.468 để được HỖ TRỢ MIỄN PHÍ 24/7!

Hướng dẫn tính chi phí xây nhà trọn gói cụ thể

Để ước tính sơ bộ chi phí xây nhà trọn gói, bạn có thể áp dụng công thức sau:

Tổng chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng × Đơn giá xây dựng/m²

Các nhà thầu miền Nam và một số nhà thầu miền Bắc áp dụng cách tính m2 xây dựng là theo từng phần công trình. Trong đó các nhà thầu có tiếng, giàu kinh nghiệm tại miền Bắc, tiêu biểu như IGcons đang áp dụng phương pháp tính m2 xây dựng theo giọt gianh mái để chủ nhà dễ dàng xác định được tổng diện tích xây dựng của công trình. 

Theo đó, mét vuông xây dựng = Tổng diện tích theo giọt gianh mái các tầng = DT mái 1 + DT mái 2 + … + DT mái n.

Ví dụ cụ thể tính chi phí xây nhà trọn gói

Giả sử bạn có mảnh đất 6×15m (90m²) và muốn xây nhà 4 tầng, 1 tum:

  • Tầng 1: xây hết diện tích đất = 90m²
  • Tầng 2, 3: có ban công đua ra 0,5m = 93m² (mỗi tầng)
  • Tầng 4: giật vào 1m so với đất = 84m²
  • Tầng tum: 24m²

Tổng diện tích xây dựng = 93 + 93 + 93 + 84 + 24 = 387m²

Với đơn giá trung bình 7 triệu đồng/m², tổng chi phí ước tính:

387m² × 7.000.000đ = 2.709.000.000đ (hai tỷ bảy trăm lẻ chín triệu đồng)

Tính diện tích xây dựng nhà trọn gói

Tính diện tích xây dựng nhà trọn gói theo giọt gianh mái

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói

Khi quyết định xây nhà trọn gói, điều mà hầu hết các gia chủ quan tâm là chi phí tổng thể. Tuy nhiên, giá xây nhà trọn gói không cố định, mà sẽ thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá xây dựng năm 2025 mà bạn cần biết:

Quy mô và diện tích công trình

  • Tổng diện tích sàn là yếu tố quyết định trực tiếp đến tổng chi phí. Nhà có diện tích sàn lớn thường có giá xây trên mỗi mét vuông thấp hơn nhờ tối ưu nhân công, vật liệu và chi phí cố định như móng, cầu thang, bể nước, bể phốt,…

  • Ngược lại, với nhà quy mô nhỏ hoặc thấp tầng, chi phí tính theo m² lại cao hơn vì vẫn phải đầu tư vào những hạng mục cố định với tỷ lệ cao hơn trên tổng công trình.

Bản vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu và điện nước

  • Thiết kế kiến trúc ảnh hưởng đến công năng, hình khối và mức độ hoàn thiện (ví dụ: trần giật cấp, phào chỉ, mái vòm,…).

  • Thiết kế kết cấu quyết định lượng sắt thép, bê tông sử dụng, ảnh hưởng đến độ bền và chi phí.

  • Thiết kế điện nước liên quan đến việc bố trí trục kỹ thuật, hệ thống đường ống, thiết bị,… Khi bản vẽ càng phức tạp và chi tiết, đơn giá thi công càng tăng.

Loại hình và mục đích sử dụng công trình

  • Cùng là nhà dân dụng nhưng nhà dành để ở, cho thuê trọ, làm văn phòng, hay chung cư mini sẽ có cấu hình và vật tư rất khác nhau.

  • Ví dụ, nhà ở thường ưu tiên thẩm mỹ, công năng tiện nghi, trong khi nhà cho thuê sẽ hướng đến tối ưu chi phí và số lượng phòng → điều này ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá xây trọn gói.

Vị trí địa lý và điều kiện thi công

  • Khu vực thi công (thành thị hay nông thôn, quận trung tâm hay vùng ven) ảnh hưởng lớn đến đơn giá do giá nhân công, vật liệu, chính sách địa phương.

  • Đường vào công trình hẹp, nhà trong ngõ sâu hoặc gần công trình liền kề → gây khó khăn khi vận chuyển vật tư, tăng thời gian thi công, từ đó đẩy giá lên cao.

  • Địa chất yếu hoặc cần gia cố nền móng đặc biệt cũng làm chi phí đội lên đáng kể.

Chất lượng loại vật tư sử dụng

  • Vật tư được chia theo cấp độ: trung bình – khá – tốt – cao cấp, tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính của chủ nhà.

  • Sử dụng vật liệu cao cấp như gạch chống nóng, xi măng chống thấm, thép nhập khẩu,… sẽ khiến đơn giá cao hơn đáng kể.

  • Biến động giá vật liệu theo thời điểm (do lạm phát, giá xăng dầu, chính sách nhập khẩu,…) cũng tác động đến tổng ngân sách xây dựng

Kinh nghiệm và uy tín của nhà thầu xây nhà trọn gói

  • Nhà thầu uy tín, có hệ thống quản lý chuyên nghiệp và đội ngũ tay nghề cao thường có đơn giá cao hơn, nhưng đảm bảo tiến độ và chất lượng.

  • Ngược lại, nhà thầu nhỏ lẻ, thiếu kinh nghiệm có thể báo giá thấp, nhưng tiềm ẩn rủi ro phát sinh chi phí, kéo dài tiến độ, ảnh hưởng đến công trình.

  • Việc ứng dụng công nghệ thi công hiện đại cũng giúp tiết kiệm chi phí dài hạn và tăng tính bền vững cho công trình.

Yêu cầu thay đổi trong quá trình xây dựng

  • Nhiều gia chủ trong quá trình xây dựng có thể phát sinh nhu cầu bổ sung: khu vực ăn uống ngoài trời, sân vườn, bể cá, hồ bơi…

  • Hoặc yêu cầu nâng cấp gói vật tư: chuyển từ gói “khá” lên “cao cấp”, chọn thiết bị vệ sinh ngoại nhập,… → điều này làm chi phí thay đổi đáng kể so với dự toán ban đầu.

“Chọn mặt gửi vàng” nhà thầu xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay | IGcons

Nhà thầu xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay uy tín số 1 IGcons

Nhà thầu xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay uy tín số 1 IGcons

Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay là dịch vụ giúp cho chủ nhà tiết kiệm được chi phí, tiết kiệm thời gian và hạn chế tối đa các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công. Tuy nhiên, nếu như chủ nhà hợp tác sai nhà thầu, không uy tín, ưu tiên giá rẻ … thì có thể vừa “mất tiền oan” vừa “ôm cục tức”. Chất lượng công trình không được đảm bảo, có thể bị thất thoát vật tư, có thể chi phí phát sinh sẽ tăng không kiểm soát, cũng có thể tiến độ thi công bị lệch, … Do đó việc “Chọn mặt gửi vàng” đơn vị uy tín, giàu kinh nghiệm và đặt chất lượng, sự hài lòng của chủ nhà lên hàng đầu là rất quan trọng. 

IGcons là nhà thầu uy tín, minh bạch và rõ ràng về chi phí. Những khác biệt của chúng tôi đến từ đội ngũ chuyên nghiệp – bảo hành dài lâu – quy trình nghiêm ngặt:

  • Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư chuyên nghiệp – bản vẽ đạt chuẩn.
  • Giám đốc đi lên từ kỹ sư xây dựng hiện trường – đội ngũ thợ giàu kinh nghiệm, luôn lắng nghe, học hỏi, cập nhật công nghệ thi công tân tiến nhất hiện nay.
  • Các bước kiểm tra, nghiệm thu công việc xây dựng được hệ thống quy chuẩn hóa trong công ty để đảm bảo chất lượng công trình đạt mức cao nhất.
  • Miễn phí thiết kế khi thi công trọn gói.
  • Thời gian thi công nhanh chóng, Công trình từ 2 đến 3 tầng, hẻm lớn hơn 2m chỉ từ 3 đến 4 tháng; công trình từ 3 đến 4 tầng, hẻm lớn hơn 2m chỉ mất từ 4 đến 5 tháng và công trình từ 4 đến 5 tầng, hẻm lớn hơn 5m chỉ mất 5 đến 6 tháng thi công
  • Công trình xây dựng sau khi bàn giao được bảo hành thay mới thiết bị và sửa chữa toàn bộ trong vòng 12 tháng, bảo hành phần kết cấu trong vòng 5 năm.
  • Luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng 24/7.

Hãy liên hệ với IGcons theo hotline 0838.909.468 để trải nghiệm dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp, tận tâm, đáng tin cậy! Hoặc bạn có thể truy cập website https://igcons.vn/ của chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất về thiết kế, thi công công trình!

Kinh nghiệm chọn nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín

Việc lựa chọn đúng nhà thầu là yếu tố quyết định thành công của dự án xây nhà. Dưới đây là những kinh nghiệm quý báu giúp bạn tìm được đơn vị uy tín:

1. Tìm hiểu kỹ thông tin và kiểm tra năng lực pháp lý

Trước khi quyết định, bạn cần:

  • Xác minh giấy phép kinh doanh, chứng chỉ hành nghề của đơn vị thi công
  • Tìm hiểu thời gian hoạt động trên thị trường (ưu tiên đơn vị có thâm niên trên 5 năm)
  • Nghiên cứu hồ sơ năng lực, danh mục dự án đã thực hiện
  • Tham khảo thông tin trên website chính thức, mạng xã hội và các diễn đàn xây dựng

Nhà thầu uy tín luôn có đầy đủ hồ sơ pháp lý và sẵn sàng cung cấp khi khách hàng yêu cầu.

2. Tham khảo đánh giá từ khách hàng cũ

Ý kiến của những người đã sử dụng dịch vụ là nguồn thông tin đáng tin cậy:

  • Xin số điện thoại của 2-3 khách hàng cũ để trao đổi trực tiếp
  • Tìm hiểu về chất lượng công trình, tiến độ thi công và dịch vụ sau bán hàng
  • Tham quan 1-2 công trình thực tế để đánh giá chất lượng thi công
  • Lưu ý về những phản hồi tiêu cực và cách nhà thầu giải quyết vấn đề

=> Cùng tìm hiểu các khách hàng mà Igcons tư vấn, thi công uy tín tại đây

3. Đánh giá quy trình làm việc chuyên nghiệp

Nhà thầu chuyên nghiệp cần có:

  • Quy trình tư vấn, thiết kế, thi công rõ ràng
  • Hệ thống quản lý chất lượng nghiêm ngặt
  • Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư có chuyên môn cao
  • Thái độ làm việc tận tâm, lắng nghe nhu cầu khách hàng
  • Minh bạch trong báo giá và hợp đồng

=> Quy trình làm việc, thiết kế của Igcons rất chuyên nghiệp và minh bạch. Nếu bạn chưa an tâm, hãy bấm vào đây để xem chi tiết nhé

4. So sánh báo giá chi tiết

Khi nhận báo giá, bạn cần:

  • Yêu cầu báo giá chi tiết cho từng hạng mục (không chấp nhận báo giá chung chung)
  • So sánh báo giá của 3-5 nhà thầu khác nhau
  • Đánh giá tính hợp lý của giá (quá thấp có thể dẫn đến chất lượng kém, quá cao có thể không hiệu quả)
  • Làm rõ những hạng mục nào nằm trong và ngoài gói thầu

5. Nghiên cứu kỹ hợp đồng trước khi ký

Hợp đồng xây nhà trọn gói cần có các điều khoản rõ ràng về:

  • Phạm vi công việc và trách nhiệm của mỗi bên
  • Tiêu chuẩn chất lượng và vật liệu sử dụng
  • Tiến độ thi công chi tiết với các mốc nghiệm thu
  • Phương thức thanh toán theo từng giai đoạn
  • Chế độ bảo hành và xử lý sự cố
  • Điều khoản về xử lý phát sinh và tranh chấp

Nếu cần thiết, hãy tham khảo ý kiến của chuyên gia pháp lý trước khi ký hợp đồng.

Một số câu hỏi thường gặp về dịch vụ xây nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói có đảm bảo chất lượng như cam kết không?

Đây là câu hỏi được rất nhiều gia chủ có ý định sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói 2025 quan tâm. Với các đơn vị kém uy tín thường không thực hiện đúng các cam kết với gia chủ khi kí kết hợp đồng. Ngược lại, nhà thầu IGcons với phương châm không chạy theo số lượng mà tập trung vào chất lượng, giá trị cho mỗi công trình thi công, chúng tôi đảm bảo chất lượng thực hiện đúng như cam kết, vật tư đúng như hợp đồng, không dùng hàng giả, hàng kém chất lượng. Chúng tôi đảm bảo an toàn cho công trình thi công và các công trình lân cận.

Có chi phí nào phát sinh trong dịch vụ xây nhà trọn gói không?

IGcons cam kết không phát sinh bất kỳ khoản chi phí nào ngoài hợp đồng trong quá trình xây dựng. Với các nhà thầu kém chất lượng thì việc này không được đảm bảo, phát sinh chi phí khiến gia chủ không kiểm soát được ngân sách.

Tự xây và thuê dịch vụ xây nhà trọn gói cái nào tối ưu hơn?

Tự xây hay thuê dịch vụ xây nhà trọn gói cái nào tối ưu hơn cũng là câu hỏi được nhiều người quan tâm. Nếu như bạn có kinh nghiệm, thời gian và đủ khả năng thiết kế, kiểm soát tiến độ, chất lượng cho công trình, bạn hoàn toàn có thể tự xây dựng. Tuy nhiên, nếu như thiếu kinh nghiệm và mong muốn không phải lo lắng về công trình, bạn hãy chọn dịch vụ xây nhà trọn gói từ các nhà thầu uy tín như IGcons. Bạn sẽ được tư vấn mẫu thiết kế tối ưu, hỗ trợ xin phép xây dựng, cam kết thi công chất lượng, đúng tiến độ và không phát sinh chi phí.

Làm thế nào để giảm chi phí xây nhà trọn gói?

Để tối ưu chi phí xây nhà trọn gói mà vẫn đảm bảo chất lượng, bạn có thể:

  • Lập kế hoạch chi tiết từ đầu, tránh thay đổi thiết kế trong quá trình thi công
  • Chọn thiết kế đơn giản, hợp lý, tối ưu công năng
  • Lựa chọn vật liệu phù hợp, không cần quá cao cấp ở những khu vực ít sử dụng
  • So sánh báo giá của nhiều nhà thầu để có mức giá hợp lý
  • Tự thực hiện một số công việc đơn giản như vệ sinh, sơn tường
  • Chia giai đoạn thi công nếu điều kiện tài chính hạn chế

Quy trình xây nhà trọn gói từ A đến Z tại Igcons như thế nào?

Để giúp bạn hình dung rõ hơn về dịch vụ xây nhà trọn gói, dưới đây là quy trình chi tiết từ khi bắt đầu đến khi hoàn thiện công trình:

1. Tư vấn và lập kế hoạch sơ bộ

Giai đoạn đầu tiên, nhà thầu sẽ làp kế hoạch sơ bộ dựa trên yêu cầu của gia chủ:

  • Khảo sát mặt bằng, đánh giá địa chất công trình
  • Tư vấn phong cách kiến trúc phù hợp với nhu cầu và ngân sách
  • Lập dự toán chi phí sơ bộ dựa trên diện tích và yêu cầu
  • Tư vấn về các giải pháp kỹ thuật, vật liệu phù hợp

Đây là bước quan trọng giúp gia chủ hình dung được ngôi nhà tương lai và dự trù ngân sách phù hợp.

2. Thiết kế kiến trúc và kỹ thuật

Sau khi thống nhất phương án sơ bộ, đơn vị thi công sẽ tiến hành:

  • Thiết kế mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt công trình
  • Thiết kế 3D để gia chủ hình dung không gian
  • Thiết kế kỹ thuật (kết cấu, điện nước, phòng cháy…)
  • Lập dự toán chi tiết theo thiết kế

Giai đoạn này thường kéo dài từ 1-3 tuần tùy quy mô công trình. Gia chủ có thể yêu cầu chỉnh sửa thiết kế cho đến khi hài lòng trước khi bước vào giai đoạn thi công.

3. Thủ tục pháp lý và xin phép xây dựng

Đơn vị xây nhà trọn gói sẽ hỗ trợ gia chủ hoàn thiện các thủ tục pháp lý:

  • Chuẩn bị hồ sơ xin cấp phép xây dựng
  • Liên hệ với cơ quan chức năng để xin giấy phép
  • Xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình xin phép
  • Đảm bảo công trình tuân thủ quy hoạch và quy định pháp luật

4. Thi công phần thô

Sau khi có giấy phép xây dựng, nhà thầu sẽ tiến hành thi công phần thô:

  • Phá dỡ công trình cũ (nếu có)
  • San lấp mặt bằng, định vị công trình
  • Thi công móng, cột, dầm, sàn theo thiết kế
  • Xây tường bao, tường ngăn
  • Lắp đặt hệ thống điện, nước, thoát nước ngầm
  • Làm mái, chống thấm

Giai đoạn này thường chiếm khoảng 60-70% thời gian thi công và đòi hỏi kỹ thuật cao để đảm bảo kết cấu vững chắc.

5. Thi công phần hoàn thiện

Sau khi hoàn thành phần thô, nhà thầu sẽ tiến hành hoàn thiện:

  • Trát tường, làm trần
  • Lắp đặt hệ thống điện, nước hoàn chỉnh
  • Ốp lát gạch, đá
  • Lắp đặt cửa, cầu thang, lan can
  • Sơn bả hoàn thiện
  • Lắp đặt thiết bị vệ sinh, đèn điện

Phần hoàn thiện quyết định đến thẩm mỹ và tiện nghi của ngôi nhà, vì vậy cần được giám sát kỹ lưỡng.

6. Nghiệm thu và bàn giao công trình

Giai đoạn cuối cùng là nghiệm thu và bàn giao:

  • Kiểm tra kỹ thuật toàn bộ công trình
  • Xử lý các lỗi (nếu có) trước khi bàn giao
  • Vệ sinh công trình
  • Bàn giao hồ sơ kỹ thuật, bản vẽ hoàn công
  • Thực hiện thủ tục bảo hành

Nghiệm thu dịch vụ xây nhà trọn gói tại IGcons

Bảng trình mẫu vật tư hoàn thiện xây nhà trọn gói tại IGcons

Bảng trình mẫu vật tư hoàn thiện-gạch ốp, gạch lát

Bảng trình mẫu vật tư hoàn thiện-gạch ốp, gạch lát

Bảng trình mẫu vật tư hoàn thiện-thiết bị nhà tắm

Bảng trình mẫu vật tư hoàn thiện-thiết bị nhà tắm

Bảng trình mẫu vật tư hoàn thiện-nội thất trong nhà

Bảng trình mẫu vật tư hoàn thiện-nội thất trong nhà

Các công trình đã hoàn thiện

Video bàn giao cải tạo liền kề L8.35 khu đô thị Louis city Hoàng Mai, Hà Nội

Video thi công trọn gói nhà phố 7x15m tại Gia Thụy, Long Biên

Video thi công trọn gói nhà Tây Mỗ, Nam Từ Liêm. 1.2 tỷ nhà 4 tầng 170 m2

Video thi công trọn gói nhà tại Hải Bối Đông Anh, Hà Nội. 1.4 tỷ 3 tầng

Video thi công trọn gói nhà 3 tầng 5x18m tại Kiêu Kỵ, Gia Lâm

Nhà phố 6 tầng hiện đại tại vị trí vàng Phố Tứ Liên, Tây Hồ, Hà Nội

Để lại lời nhắn cho chúng tôi

    +84

    0838.909.468