Báo giá thi công phần thô biệt thự mới nhất 2024 từ nhà thầu uy tín

Báo giá thi công phần thô biệt thự mới nhất IGcons tổng hợp sẽ mang đến cho bạn cái nhìn tổng quan về chi phí và các yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công phần thô biệt thự hiện nay. Cùng tìm hiểu chi tiết và khám phá thêm một số mẫu biệt thự sang trọng, hiện đại trong bài viết dưới đây!

Báo giá thi công phần thô biệt thự cập nhật 2024

Bảng giá thi công phần thô biệt thự chịu ảnh hưởng của nhiều yếu tố khác nhau như diện tích, vị trí xây dựng,…Trên thị trường, đơn giá thi công phần thô cho công trình là biệt thự dao động từ 3.350.000đ đến 4.000.000đ/m2. Bảng giá cụ thể trung bình của thị trường được chúng tôi tổng hợp trong bảng sau:

Để nhận báo giá chi tiết phần thô biệt thự mới nhất tại IGcons, quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline 0838.909.468 nhanh chóng. 

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công phần thô biệt thự

Cũng giống như nhiều công trình nhà ở khác, giá thi công phần thô của biệt thự sẽ khác nhau tùy thuộc vào diện tích xây dựng, kiểu biệt thự, vật liệu, vị trí,…Cụ thể như sau: 

Diện tích xây dựng

Diện tích xây dựng là một trong những yếu tố hàng đầu ảnh hưởng đến giá thi công phần thô biệt thự. Diện tích lớn đồng nghĩa với việc cần nhiều nguyên vật liệu hơn, thời gian thi công dài hơn, và chi phí lao động tăng cao. Ngược lại, diện tích nhỏ sẽ giúp giảm chi phí xây dựng. Tuy nhiên, dù diện tích lớn hay nhỏ, việc tối ưu hóa không gian sử dụng và thiết kế hợp lý vẫn luôn là yếu tố quyết định. Đối với biệt thự, diện tích rộng rãi thường mang lại sự sang trọng và đẳng cấp. Vì vậy, chủ đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng diện tích xây dựng để đạt được hiệu quả kinh tế cao nhất.

Diện tích xây dựng ảnh hưởng đến giá thi công phần thô biệt thự

Vị trí xây dựng

Vị trí xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thi công phần thô của biệt thự. Những khu vực trung tâm hoặc gần các tiện ích công cộng thường có giá nhân công và vật tư cao hơn, kéo theo chi phí xây dựng cũng tăng. Ngược lại, ở các khu vực ngoại ô hoặc vùng ven, chi phí đất và xây dựng thường rẻ hơn.

Ngoài ra, điều kiện địa chất và hạ tầng tại vị trí xây dựng cũng ảnh hưởng đến chi phí. Nếu vị trí xây dựng có nền đất yếu hoặc cần cải tạo nhiều, chi phí sẽ tăng lên đáng kể. Do đó, việc lựa chọn vị trí phù hợp là rất quan trọng để tối ưu hóa chi phí xây dựng.

Kiểu biệt thự xây dựng

Kiểu biệt thự xây dựng cũng là yếu tố quyết định đến giá thi công phần thô. Biệt thự hiện đại, cổ điển, tân cổ điển hay biệt thự sân vườn đều có yêu cầu về kỹ thuật và vật liệu khác nhau. Mỗi kiểu biệt thự sẽ có các đặc điểm thiết kế và kết cấu riêng, từ đó ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Ví dụ, biệt thự cổ điển với nhiều chi tiết hoa văn phức tạp sẽ tốn kém hơn so với biệt thự hiện đại với thiết kế tối giản. Chủ đầu tư cần xem xét kỹ lưỡng để chọn lựa kiểu biệt thự phù hợp với ngân sách và sở thích cá nhân.

Vật tư sử dụng

Vật tư sử dụng là một yếu tố khác ảnh hưởng đến giá thi công phần thô biệt thự. Chất lượng và loại vật liệu xây dựng sẽ quyết định chi phí. Vật liệu cao cấp như gạch, đá tự nhiên, thép không gỉ, và bê tông chất lượng cao sẽ có giá thành cao hơn nhưng đảm bảo độ bền và thẩm mỹ cho công trình. Ngược lại, vật liệu thông thường có thể giúp tiết kiệm chi phí nhưng có thể ảnh hưởng đến tuổi thọ và chất lượng của biệt thự. Việc lựa chọn vật liệu phù hợp không chỉ giúp tối ưu hóa chi phí mà còn đảm bảo công trình bền vững và đẹp mắt.

Tham khảo thêm: 101+ Mẫu nhà 5 tầng tân cổ điển sang trọng, được ưa chuộng nhất

Một số mẫu nhà biệt thự được yêu thích 2024

Trong năm 2024, có nhiều mẫu biệt thự đẹp, theo xu hướng, được nhiều chủ đầu tư yêu thích. Dưới đây, IGcons xin chia sẻ một số mẫu nhà biệt thự theo các phong cách khác nhau mà bạn có thể tham khảo cho công trình của mình: 

Mẫu số 1 – Mẫu biệt thự theo phong cách cổ điển

Mẫu số 2 – Mẫu biệt thự theo phong cách tân cổ điển

Mẫu số 3 – Mẫu biệt thự theo phong cách Pháp

Mẫu số 4 – Mẫu biệt thự theo phong cách Châu Âu

Mẫu số 5 – Mẫu biệt thự theo phong cách hiện đại

Mẫu số 6 – Mẫu biệt thự theo phong cách Địa Trung Hải

Mẫu số 7 – Mẫu biệt thự theo phong cách Mỹ

Mẫu số 8 – Mẫu biệt thự kết hợp sân vườn

Mẫu số 9 – Mẫu biệt thự kiểu mái thái hiện đại

Mẫu số 10 – Mẫu biệt thự mái nhật hiện đại

Tham khảo thêm: 111+ Mẫu nhà ống tân cổ điển 4 tầng được ưa chuộng nhất 2024

IGcons – Đơn vị thi công trọn gói nhà biệt thự uy tín, giá tốt

Trên thị trường xây dựng hiện nay, IGcons được biết đến là một đơn vị thi công trọn gói nhà biệt thự uy tín và chuyên nghiệp. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành, chúng tôi đã thực hiện thành công rất nhiều dự án biệt thự đa dạng về kiểu dáng và quy mô. Chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ thi công chất lượng cao, đảm bảo tiến độ và chi phí hợp lý, mang đến sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng:

• Không bán thầu: Không bán thầu, tự thiết kế và triển khai thi công
• Vật tư chất lượng: Không dùng hàng giả, hàng kém chất lượng, cam kết vật tư theo hợp đồng
• Thi công đúng tiến độ: Cam kết thi công đúng tiến độ đề ra, chịu phạt nếu sai lệch theo tiến độ đã thỏa thuận
• Không phát sinh: Không phát sinh chi phí trong quá trình xây dựng
• Chịu trách nhiệm về an toàn: Đảm bảo an toàn cho công trình và các công trình lân cận
• Bảo hành lâu dài: Bảo hành dài lâu, bảo hành 5 năm phần kết cấu, đồng hành với khách hàng sau 48 giờ tiếp cận

Hãy liên hệ với IGcons ngay hôm nay theo hotline 0838.909.468 để nhận được tư vấn chi tiết và báo giá tốt nhất cho dự án biệt thự của bạn. Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong hành trình kiến tạo những không gian sống đẳng cấp và sang trọng!

Kết luận

Bài viết hôm nay của IGcons đã cung cấp cho bạn bảng báo giá thi công phần thô biệt thự mới nhất 2024. Hy vọng, qua bài viết này, bạn đã có được thông tin về đơn giá thi công, cũng như các yếu tố ảnh hưởng đến kinh phí thi công biệt thự. Cảm ơn bạn đã theo dõi bài viết!