Phân tích bản vẽ thiết kế nhà trọ cấp 4 có gác lửng hiện đại, giá rẻ

Nhà trọ cấp 4 vẫn luôn là một trong những loại hình nhà ở mà nhiều chủ đầu tư lựa chọn bởi chi phí đầu tư hợp lý, thời gian xây dựng nhanh chóng. Trong bài viết này, hãy cùng kỹ sư xây dựng của IGcons phân tích bản vẽ thiết kế nhà trọ cấp 4 có gác lửng hiện đại, hòa vốn nhanh và 22+ mẫu nhà trọ hiện đại, tiện nghi thu hút người thuê nhà!

Lợi ích mẫu nhà trọ cấp 4 có gác lửng 

Nhà trọ cấp 4 có gác lửng đang dần trở thành lựa chọn phổ biến trong các khu vực đô thị và khu công nghiệp. Kiểu nhà này đáp ứng các nhu cầu về không gian và mang lại nhiều lợi ích đáng kể cho cả chủ đầu tư và người thuê. Cụ thể như sau:

• Tối ưu hóa diện tích: Thiết kế gác lửng giúp tăng thêm không gian sử dụng, tạo sự thoải mái và thoáng mát cho căn phòng mà không cần mở rộng diện tích mặt bằng.
• Tiết kiệm chi phí xây dựng: So với các kiểu nhà cao tầng, nhà trọ cấp 4 có gác lửng thi công nhanh hơn và chi phí thấp hơn, đặc biệt phù hợp cho những người muốn đầu tư nhanh chóng và hiệu quả.
• Thiết kế linh hoạt, tiện lợi: Tầng trệt có thể bố trí phòng khách, nhà bếp, nhà vệ sinh, còn gác lửng có thể dùng làm phòng ngủ hoặc khu vực làm việc, giúp tối ưu hóa không gian sử dụng.
• Tính thẩm mỹ cao: Gác lửng mang đến nét độc đáo, hiện đại, dễ dàng sáng tạo với các kiểu cầu thang và bố trí nội thất, tạo sự khác biệt so với các phòng trọ thông thường.

Phân tích bản vẽ thiết kế nhà trọ cấp 4 có gác lửng cùng kỹ sư

HIểu được bản vẽ thiết kế nhà trọ cấp 4 có gác lửng sẽ giúp bạn biết rõ đặc điểm ngôi nhà để tối ưu cho người sử dụng. Dưới đây là bản vẽ phòng trọ cấp 4 với kích thước khuôn viên 8x24m, chia thành 2 dãy đối xứng với 12 phòng. Mỗi phòng có diện tích từ 12m² đến 16m², đủ để bố trí không gian sinh hoạt cơ bản. Khu vực tầng trệt được thiết kế để làm phòng khách và khu vực bếp, còn giường ngủ và phòng vệ sinh sẽ bố trí trên gác lửng để tối đa hóa không gian sử dụng.

Bên cạnh đó, hành lang và lối đi chung cũng được bố trí phù hợp, đảm bảo sự thuận tiện trong việc di chuyển và an toàn khi có sự cố. Hành lang rộng rãi sẽ giúp tạo không gian thông thoáng và thoải mái cho cả chủ nhà và người thuê.

Để dễ dàng hình dung không gian và đảm bảo rằng căn phòng có sự hài hòa giữa công năng và vẻ đẹp, giúp thu hút người thuê hay không, bạn có thể tham khảo bản vẽ thiết kế 3D bên cạnh nhé.

Bản vẽ thiết kế nhà trọ cấp 4 có gác lửng

22+ mẫu nhà trọ cấp 4 có gác lửng hiện đại, tiện nghi

Nhà gác lửng cấp 4 mang lại sự hài lòng cho người thuê nhà cũng như độ uy tín của chủ đầu tư và chủ nhà. Dưới đây là 22+ mẫu nhà trọ gác lửng hiện đại, tiện nghi mà bạn có thể tham khảo: 

Mẫu bản vẽ nhà trọ có gác lửng cho 1 người ở

Mẫu bản vẽ nhà trọ có gác lửng cho 2 người ở

Thiết kế phòng trọ có gác lửng tối giản rộng rãi

Mẫu phòng trọ gác lửng hiện đại bố trí khoa học và rộng rãi

Thiết kế phòng trọ có gác lửng đẹp và sang trọng

Mẫu bản vẽ nhà trọ có gác lửng được trang trí đẹp mắt

Mẫu bản vẽ nhà trọ có gác lửng

Mẫu bản vẽ nhà trọ có gác lửng đơn giản

Bản vẽ thiết kế nhà trọ có gác lửng cho người độc thân

Mẫu bản vẽ nhà trọ có gác lửng dành cho sinh viên

Mẫu bản vẽ nhà trọ có gác lửng dành cho người mới đi làm

Mẫu phòng trọ có gác lửng sử dụng nội thất thông minh hiện đại

Phòng trọ gác lửng đầy đủ tiện nghi và cao cấp

Phòng trọ gác lửng đầy đủ tiện nghi và hiện đại

Phòng trọ có gác lửng nhỏ đầy đủ các chức năng

Bản vẽ nhà trọ có ban công thoáng mát

Bản vẽ nhà trọ có gác lửng đẹp với hệ sàn gỗ ấm áp

Bản vẽ nhà trọ có gác lửng với không gian rộng và thoải mái

Bản vẽ nhà trọ có gác lửng ấn tượng

Mẫu phòng trọ có gác lửng đơn giản đầy đủ tiện nghi

Bản vẽ nhà trọ có gác lửng đẹp sử dụng gam màu đơn giản

Bản vẽ nhà trọ có gác lửng đẹp với gam màu cá tính

Lưu ý khi xây nhà trọ cấp 4 để tối ưu chi phí & hòa vốn nhanh

Khi xây dựng nhà trọ cấp 4 có gác lửng, việc tối ưu chi phí và đảm bảo khả năng hoàn vốn nhanh là điều cần được xem xét kỹ lưỡng. Dưới đây là một số kinh nghiệm hiệu quả mà bạn có thể tham khảo:

• Thiết kế gác lửng với chiều cao hợp lý: Để tối ưu công năng sử dụng, chiều cao gác lửng trong bản vẽ thiết kế nhà trọ cấp 4 cần được tính toán kỹ. Gác quá thấp sẽ khiến không gian chật chội, gây khó chịu cho người thuê. Một chiều cao từ 3 đến 6m giúp tạo sự thông thoáng, tiện lợi khi sử dụng mà không ảnh hưởng tới tổng chi phí xây dựng.
• Bố trí hệ thống cấp thoát nước và chống thấm: Nhà vệ sinh nên được đặt ở vị trí gọn gàng và đảm bảo chống thấm hiệu quả. Việc này sẽ giúp bảo vệ chất lượng công trình và giúp tránh các sự cố như thấm dột, gây ảnh hưởng đến nhiều phòng trọ và làm giảm sự hài lòng của người thuê. 
• Tận dụng không gian chung: Sử dụng các khu vực trống như sân hoặc hành lang để bố trí khu vực sinh hoạt chung như giặt giũ, phơi đồ. Điều này không chỉ giúp tối ưu hóa không gian mà còn nâng cao sự tiện nghi, tạo ấn tượng với người thuê về tính hiện đại của khu nhà.
• Đảm bảo độ dày tường cách âm: Nhà trọ cấp 4 có gác lửng thường có nhiều người thuê sinh hoạt cùng lúc. Đảm bảo tường có độ dày hợp lý sẽ giúp tăng cường sự riêng tư, nâng cao trải nghiệm thuê và giữ chân người thuê lâu dài.
• Thiết kế cửa ra vào và cửa sổ an toàn: Cửa phải chắc chắn và an toàn để tạo sự yên tâm cho người thuê nhà. Ngoài ra, điều này còn giúp tăng khả năng giữ khách thuê ổn định và liên tục, tối ưu thời gian hoàn vốn cho nhà đầu tư.

Lời kết

Bài viết trên đã giới thiệu đến bạn 22+ mẫu nhà trọ cấp 4 gác lửng hiện đại và vô cùng tiện nghi. Bên cạnh đó, hy vọng với phần phân tích chi tiết bản vẽ thiết kế nhà trọ cấp 4 có gác lửng và những lưu ý khi xây nhà trọ cấp 4, bạn sẽ có được những thông tin bổ ích trong việc đầu tư vào loại hình này. Nếu bạn cần IGcons tư vấn thiết kế, bạn có thể liên hệ trực tiếp qua hotline 0838.909.468 để được hỗ trợ. Cảm ơn bạn đã đọc bài viết!