Chi tiết kế hoạch xây nhà cấp 4 giá 50 triệu rẻ nhất 2024

Ngôi nhà là mơ ước của mỗi người, với một số vốn nhỏ 50 triệu thì có thể xây nhà cấp 4 được không? Câu trả lời là có! Điều bạn cần làm là tối giản các yếu tố khi xây và lên kế hoạch chi tiết. Trong bài viết dưới đây, IGcons sẽ chia sẻ với bạn chi tiết kế hoạch xây nhà cấp 4 giá 50 triệu siêu rẻ và những mẫu mà bạn có thể tham khảo. Khám phá ngay!

Các hạng mục chi phí khi xây nhà cấp 4

Các hạng mục chi phí khi xây nhà cấp 4

Khi xây dựng một ngôi nhà cấp 4 với ngân sách 50 triệu đồng, bạn nên phân chia chi phí cho từng hạng mục để đảm bảo ngôi nhà được hoàn thiện tiện nghi và tối ưu. Dưới đây là các hạng mục chi phí cơ bản khi xây nhà cấp 4 giá rẻ:

• Chi phí làm mặt bằng: Đây là bước đầu tiên trong quá trình xây dựng, bao gồm việc san lấp mặt bằng, đào móng và đổ bê tông. Nếu xây dựng trên nền đất mới, chi phí san lấp mặt bằng có thể tối giản hơn. Tuy nhiên, nếu xây dựng lại trên nền nhà cũ, chi phí tháo dỡ có thể chiếm một phần ngân sách đáng kể.
• Chi phí xây dựng phần thô: Phần thô là cấu trúc cơ bản của ngôi nhà bao gồm móng, cột, tường và mái. Chi phí này bao gồm cả vật liệu xây dựng và nhân công. Với ngân sách hạn hẹp, bạn có thể xem xét sử dụng vật liệu đã qua sử dụng để tiết kiệm chi phí. Phương án thuê thợ làm công theo ngày và tự mình hỗ trợ sẽ giúp cắt giảm chi phí nhân công.
• Chi phí thi công hoàn thiện: Sau khi phần thô hoàn tất, cần tiến hành hoàn thiện các hạng mục như hệ thống điện, nước, trát tường, ốp lát gạch và lắp đặt các thiết bị cơ bản như cửa, trần nhà và hệ thống chống thấm. Việc lựa chọn vật liệu hoàn thiện giá rẻ nhưng chất lượng ổn định là điều cần cân nhắc để đảm bảo tổng chi phí không vượt quá ngân sách.
• Chi phí nội thất: Nếu gia đình đã có sẵn đồ nội thất, có thể bỏ qua chi phí này. Tuy nhiên, nếu cần mua mới, cần tính toán kỹ để đảm bảo phù hợp với ngân sách. Lựa chọn nội thất cơ bản và phù hợp với không gian nhà cấp 4 sẽ giúp tiết kiệm chi phí đáng kể.
• Chi phí phát sinh: Trong quá trình xây dựng, khó tránh khỏi các chi phí phát sinh như sửa chữa những lỗi nhỏ, thay đổi thiết kế hoặc mua thêm vật liệu. Do đó, cần dự trù khoảng 10-20% ngân sách để sẵn sàng đối phó với các chi phí ngoài kế hoạch.

Kế hoạch xây nhà cấp 4 50 triệu, đủ chi phí

Do 50 triệu là một khoản vốn rất nhỏ, do đó để xây được nhà cấp 4 giá rẻ thì chủ nhà cần phải cắt tối ưu, cắt giảm các hạng mục chi phí chính ở mức cao nhất. Để đảm bảo đủ chi phí cho toàn bộ quá trình xây dựng mà không phải bỏ qua những hạng mục cần thiết, bạn có thể áp dụng những chiến lược sau: 

Giảm diện tích xây dựng

Một trong những cách hiệu quả nhất để giảm chi phí là thu nhỏ diện tích xây dựng. Với ngân sách hạn hẹp, diện tích từ 30-35m² là phù hợp. Mặc dù diện tích nhỏ nhưng bạn có thể thiết kế sao cho không gian sử dụng được tối ưu, đảm bảo đủ các khu vực cần thiết như phòng khách, bếp và phòng ngủ.

Giảm diện tích xây dựng

Giảm chi phí nguyên vật liệu

Vật liệu xây dựng chiếm một phần lớn trong tổng chi phí, vì vậy việc chọn lựa cẩn thận là vô cùng quan trọng. Đối với những phần kết cấu như móng, cột, và dầm, cần chọn vật liệu chất lượng để đảm bảo độ bền và an toàn. Tuy nhiên, bạn có thể tiết kiệm chi phí bằng cách tái sử dụng các vật liệu cũ hoặc lựa chọn những loại vật liệu rẻ nhưng phù hợp cho các phần không chịu lực, như tường và sàn nhà. Nếu chi phí phát sinh, có thể cân nhắc bỏ qua việc trát tường hay sử dụng bê tông thay vì lát gạch để tiết kiệm thêm.

Giảm chi phí nhân công

Thay vì thuê khoán trọn gói, bạn có thể thuê nhân công theo ngày, đồng thời tự tham gia vào quá trình xây dựng để giảm thiểu chi phí. Việc này không chỉ tiết kiệm tiền mà còn giúp bạn kiểm soát được chất lượng và tiến độ công việc. Với kế hoạch này, chi phí nhân công có thể giới hạn trong khoảng 15 triệu đồng, giúp tiết kiệm đáng kể cho ngân sách tổng.

Giảm chi phí thiết kế, thi công nội thất

Nội thất là phần dễ bị bỏ qua nhưng lại ảnh hưởng lớn đến ngân sách. Để tiết kiệm, bạn nên ưu tiên những món đồ thật sự cần thiết và tận dụng các đồ nội thất cũ còn sử dụng được. Với 5 triệu đồng dành cho nội thất, bạn có thể mua sắm những vật dụng cơ bản như giường, tủ và bàn ghế, đủ để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày mà vẫn giữ không gian gọn gàng, thoáng đãng.

Bằng cách thực hiện những chiến lược trên, bạn có thể xây dựng một ngôi nhà cấp 4 với ngân sách chỉ 50 triệu đồng. Mặc dù chi phí thấp, nếu biết cách tối ưu và tận dụng nguồn lực, ngôi nhà vẫn có thể đảm bảo chất lượng, đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt cơ bản của gia đình.

Tham khảo mẫu nhà cấp 4 50 triệu đẹp, đủ công năng

Nếu bạn chưa có bản thiết kế hoặc mẫu nhà cấp 4 giá rẻ nào, bạn có thể tham khảo các mẫu nhà cấp 4 50 triệu vừa đẹp, vừa đủ công năng dưới đây: 

Mẫu nhà cấp 4 50 triệu nông thôn

Mẫu nhà cấp 4 50 triệu mái thái

Mẫu nhà cấp 4 50 triệu mái nhật

Mẫu nhà cấp 4 50 triệu mái bằng

Mẫu nhà cấp 4 50 triệu sân vườn

Kết luận

Qua bài viết trên, IGcons đã chia sẻ với bạn bản kế hoạch chi tiết xây nhà cấp 4 giá 50 triệu siêu rẻ. Hy vọng bản kế hoạch và những mẫu nhà chúng tôi cung cấp sẽ giúp bạn hoàn thiện thành công công trình của mình. Nếu bạn muốn tìm thêm những bản kế hoạch hoặc mẫu nhà cấp 4 khác, bạn có thể tìm hiểu thêm trên website https://igcons.vn/ của IGcons nhé!