Tư vấn xây nhà có gác lửng tiết kiệm mà vẫn đẹp

Gác Lửng Là Gì? Tại Sao Nên Xây Nhà Có Gác Lửng?

Khái Niệm Về Gác Lửng

Gác lửng là tầng trung gian được xây dựng giữa tầng trệt và tầng một, hoặc giữa các tầng trong ngôi nhà. Không phải là tầng đầy đủ, gác lửng thường có chiều cao thấp hơn (khoảng 1.2m – 1.8m) và diện tích nhỏ hơn tầng chính, thường chiếm từ 30% đến 70% diện tích mặt bằng tầng dưới.

Gác lửng thường được thiết kế ở những ngôi nhà có trần cao từ 4.5m trở lên, tận dụng khoảng không gian phía trên để tạo thêm diện tích sử dụng mà không cần xây thêm tầng đầy đủ. Đây là giải pháp thông minh giúp tối ưu hóa không gian sống, đặc biệt phù hợp với các gia đình có diện tích đất hạn chế hoặc ngân sách xây dựng vừa phải.

Lợi Ích Khi Xây Nhà Có Gác Lửng

Tăng diện tích sử dụng hiệu quả: Với cùng chiều cao công trình, việc thiết kế gác lửng giúp tăng thêm 30-50% diện tích sử dụng so với nhà không có gác lửng. Ví dụ, căn nhà 50m² có thể có thêm 15-25m² không gian từ gác lửng mà không tốn thêm chi phí đất đai.

Tiết kiệm chi phí xây dựng: So với việc xây thêm một tầng đầy đủ, xây gác lửng tiết kiệm hơn từ 40-60% chi phí. Bạn không cần đầu tư quá nhiều cho móng, cột, dầm chịu lực mà vẫn có thêm không gian sử dụng.

Linh hoạt trong bố trí công năng: Gác lửng có thể được sử dụng đa dạng: phòng ngủ phụ, phòng làm việc, khu vực thư giãn đọc sách, phòng thờ, kho lưu trữ đồ, hoặc phòng chơi cho trẻ em. Sự linh hoạt này giúp gia đình tận dụng tối đa công năng căn nhà.

Tạo điểm nhấn thẩm mỹ: Gác lửng với thiết kế cầu thang độc đáo, lan can tinh tế sẽ tạo điểm nhấn ấn tượng cho không gian nội thất. Không gian mở tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng và hiện đại hơn.

Phù hợp nhiều loại nhà: Gác lửng có thể áp dụng cho nhà phố, nhà cấp 4, nhà ống, nhà mặt tiền hẹp, tạo không gian sinh hoạt đa dạng mà không chiếm diện tích mặt bằng.

Tăng giá trị bất động sản: Nhà có gác lửng thường có giá trị thẩm định cao hơn nhà cùng diện tích không có gác lửng 10-15%, dễ bán hoặc cho thuê hơn nhờ tính thực用 và thẩm mỹ.

Các Loại Gác Lửng Phổ Biến

Gác Lửng Toàn Phần

Gác lửng toàn phần chiếm phần lớn diện tích mặt bằng (60-80%), tạo thành một tầng gần như đầy đủ. Loại này thường được sử dụng trong các ngôi nhà có chiều cao trần từ 5m trở lên, đảm bảo cả tầng dưới và gác lửng đều có độ cao đủ để sinh hoạt thoải mái.

Ưu điểm: Tăng diện tích sử dụng tối đa, có thể bố trí nhiều phòng chức năng, phù hợp gia đình đông thành viên.

Nhược điểm: Chi phí cao hơn, cần tính toán kỹ kết cấu chịu lực, có thể làm giảm ánh sáng và gió tự nhiên cho tầng dưới nếu thiết kế không hợp lý.

Phù hợp: Nhà có tầng cao từ 5-6m, diện tích rộng, gia đình cần nhiều phòng.

Gác Lửng Một Phần

Gác lửng một phần chỉ chiếm 30-50% diện tích mặt bằng, thường được bố trí ở một góc hoặc một phần của căn phòng. Loại này phổ biến trong nhà phố, căn hộ studio, hoặc những không gian cần giữ cảm giác thoáng đãng.

Ưu điểm: Tiết kiệm chi phí, giữ được sự thông thoáng cho không gian tầng dưới, tạo điểm nhấn thẩm mỹ, dễ thi công.

Nhược điểm: Diện tích sử dụng hạn chế hơn so với gác lửng toàn phần.

Phù hợp: Phòng khách, phòng ngủ master, nhà có trần cao 4-5m, không gian cần sự thoáng đãng.

Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ dưới 500 triệu gác lửng mẫu số 2

Gác Lửng Kiểu Mezzanine

Mezzanine là kiểu gác lửng mở, không ngăn kín hoàn toàn, thường chỉ có lan can bao quanh. Thiết kế này tạo cảm giác thông thoáng, kết nối các không gian với nhau, rất phù hợp với phong cách công nghiệp (industrial), hiện đại hoặc tối giản.

Ưu điểm: Tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên, tạo không gian mở rộng rãi, chi phí thấp, dễ thi công và thay đổi sau này.

Nhược điểm: Kém riêng tư, âm thanh dễ lan truyền giữa tầng dưới và gác lửng, không phù hợp làm phòng ngủ chính.

Phù hợp: Văn phòng, studio, showroom, không gian làm việc, thư viện gia đình, góc thư giãn.

Gác Lửng Kiểu Mezzanine

Gác Lửng Kín

Gác lửng kín được ngăn cách hoàn toàn với tầng dưới bằng vách tường, cửa ra vào độc lập. Loại này tạo không gian riêng tư tuyệt đối, phù hợp làm phòng ngủ hoặc phòng làm việc cần yên tĩnh.

Ưu điểm: Riêng tư cao, cách âm tốt, có thể lắp đặt điều hòa riêng, đa dạng công năng sử dụng.

Nhược điểm: Chi phí cao hơn, cần hệ thống thông gió và chiếu sáng riêng, có thể làm giảm cảm giác rộng rãi của tầng dưới.

Phù hợp: Phòng ngủ, phòng làm việc, phòng thờ, không gian cần riêng tư cao.

Chi Phí Xây Nhà Có Gác Lửng

Báo Giá Xây Gác Lửng Theo Vật Liệu

Gác lửng bằng bê tông:

• Giá: 1.8 – 2.5 triệu đồng/m²
• Đặc điểm: Chắc chắn, bền vững nhất, chịu lực tốt, cách âm tốt, sử dụng lâu dài
• Phù hợp: Nhà ở lâu dài, cần chịu tải trọng lớn, phòng ngủ, phòng sinh hoạt chính

Gác lửng bằng thép:

• Giá: 1.2 – 2 triệu đồng/m²
• Đặc điểm: Nhẹ, thi công nhanh, không ảnh hưởng nhiều đến móng, có thể tháo dỡ
• Phù hợp: Nhà có móng yếu, cần thi công nhanh, không gian văn phòng, showroom

Gác lửng bằng gỗ:

• Giá: 1.5 – 3 triệu đồng/m² (tùy loại gỗ)
• Đặc điểm: Thẩm mỹ cao, ấm áp, thân thiện môi trường, dễ thi công
• Phù hợp: Phong cách vintage, rustic, không gian nghỉ ngơi, đọc sách

Gác lửng bằng khung thép sàn bê tông nhẹ:

• Giá: 1.4 – 2.2 triệu đồng/m²
• Đặc điểm: Kết hợp ưu điểm của thép và bê tông, trọng lượng nhẹ hơn bê tông đặc
• Phù hợp: Đa dạng công năng, phổ biến trong nhà phố hiện đại

Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết bao gồm cả gác lửng tại IGcons

Ước Tính Tổng Chi Phí Xây Nhà Có Gác Lửng

Nhà cấp 4 có gác lửng (60m² + gác 20m²):

• Xây thô: 400 – 550 triệu đồng
• Hoàn thiện cơ bản: 550 – 750 triệu đồng
• Hoàn thiện cao cấp: 800 triệu – 1.2 tỷ đồng

Nhà 1 tầng có gác lửng (80m² + gác 30m²):

• Xây thô: 550 – 750 triệu đồng
• Hoàn thiện cơ bản: 750 triệu – 1 tỷ đồng
• Hoàn thiện cao cấp: 1.2 – 1.8 tỷ đồng

Nhà phố 2 tầng có gác lửng (120m² + gác 40m²):

• Xây thô: 900 triệu – 1.3 tỷ đồng
• Hoàn thiện cơ bản: 1.3 – 1.9 tỷ đồng
• Hoàn thiện cao cấp: 2 – 3 tỷ đồng

Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Chi Phí

Chi phí xây nhà có gác lửng phụ thuộc vào nhiều yếu tố: loại vật liệu sử dụng (bê tông, thép, gỗ), diện tích gác lửng, độ cao trần nhà, thiết kế cầu thang, hoàn thiện nội thất, vị trí công trình và mức độ phức tạp của thiết kế.

Gác lửng bê tông tốn kém nhất nhưng bền vững, trong khi gác lửng thép tiết kiệm hơn và thi công nhanh hơn. Thiết kế cầu thang cũng chiếm 10-15% tổng chi phí gác lửng, tùy vào hình dạng và vật liệu.

Đặc điểm nổi bật nhà 2 tầng có gác lửng 5x10m

Thiết Kế Gác Lửng Đẹp & Thông Minh

Nguyên Tắc Vàng Khi Thiết Kế Gác Lửng

Chiều cao tối thiểu:

• Trần nhà cần tối thiểu 4.2m để xây gác lửng hợp lý
• Chiều cao tầng dưới sau khi làm gác: tối thiểu 2.4m
• Chiều cao gác lửng: tối thiểu 1.8m (thoải mái) hoặc 1.4m (chấp nhận được)
• Tổng chiều cao lý tưởng: 4.5 – 6m

Tải trọng và kết cấu:

• Gác lửng phải chịu tải trọng tối thiểu 200-250 kg/m²
• Hệ thống dầm, cột phải được tính toán kỹ lưỡng bởi kỹ sư kết cấu
• Móng nhà cần đủ chắc để chịu thêm tải trọng gác lửng
• Không nên tự ý thêm gác lửng vào nhà cũ mà không kiểm tra kết cấu

Ánh sáng và thông gió:

• Ưu tiên thiết kế cửa sổ, cửa thông gió cho gác lửng
• Nếu gác lửng kín, cần hệ thống đèn chiếu sáng và quạt thông gió
• Gác lửng một phần giúp giữ ánh sáng tự nhiên cho tầng dưới
• Sử dụng vật liệu trong suốt hoặc lưới thoáng cho lan can

An toàn:

• Lan can cao tối thiểu 1.1m, chắc chắn, khe hở không quá 10cm
• Cầu thang có tay vịn, bậc không quá dốc (góc nghiêng 30-45 độ)
• Sàn gác lửng không trơn trượt, có độ ma sát tốt
• Đảm bảo lối thoát hiểm an toàn

Ý Tưởng Thiết Kế Gác Lửng Theo Công Năng

Gác lửng phòng ngủ:

• Thiết kế kín cho riêng tư, lắp điều hòa và cửa sổ
• Nên có chiều cao tối thiểu 2m để thoải mái
• Bố trí giường, tủ đầu giường, đèn ngủ phù hợp
• Sử dụng màu sắc nhẹ nhàng, tạo cảm giác thư giãn

Gác lửng phòng làm việc:

• Cần ánh sáng tốt, cửa sổ hoặc đèn chiếu sáng đầy đủ
• Thiết kế yên tĩnh, tách biệt với khu vực sinh hoạt chung
• Bố trí bàn làm việc, kệ sách, ghế ngồi ergonomic
• Hệ thống ổ cắm điện đầy đủ, kết nối internet ổn định

Gác lửng phòng khách phụ:

• Thiết kế mở hoặc nửa kín tùy nhu cầu
• Bố trí sofa nhỏ, bàn trà, TV hoặc máy chiếu
• Tạo không gian thư giãn, giải trí riêng
• Sử dụng thảm trải sàn, gối tựa tạo sự ấm cúng

Gác lửng kho lưu trữ:

• Thiết kế đơn giản, tối ưu diện tích
• Lắp kệ, tủ lưu trữ hợp lý, dễ sắp xếp
• Cầu thang rộng để dễ vận chuyển đồ lên xuống
• Có thể thấp hơn (1.4-1.6m) vì không cần sinh hoạt thường xuyên

Gác lửng phòng thờ:

• Vị trí yên tĩnh, trang trọng
• Không đặt gác lửng phòng thờ phía trên nhà bếp, nhà vệ sinh
• Thiết kế kín, có bàn thờ và không gian lễ bái đầy đủ
• Sử dụng gỗ tự nhiên tạo sự ấm áp, trang nghiêm

Gác lửng phòng chơi trẻ em:

• An toàn là ưu tiên hàng đầu: lan can cao, sàn chống trơn
• Màu sắc tươi sáng, vui nhộn
• Không gian thoáng, có cửa sổ để quan sát
• Bố trí khu vực chơi đồ chơi, đọc sách, học tập

Thiết Kế Cầu Thang Cho Gác Lửng

Cầu thang thẳng:

• Đơn giản, dễ thi công, tiết kiệm chi phí
• Phù hợp không gian có chiều dài đủ
• Góc nghiêng thoải mái, dễ đi lại
• Có thể tận dụng gầm cầu thang làm kho hoặc tủ

Cầu thang xoắn:

• Tiết kiệm diện tích, thẩm mỹ cao
• Phù hợp không gian nhỏ, góc phòng
• Chi phí cao hơn, thi công phức tạp hơn
• Hơi bất tiện khi vận chuyển đồ lớn

Cầu thang chữ L:

• Cân bằng giữa thẩm mỹ và công năng
• Tạo điểm nghỉ ở giữa, an toàn hơn
• Chiếm diện tích vừa phải
• Có thể thiết kế ngăn kéo, tủ bên dưới

Cầu thang rút:

• Tiết kiệm tối đa diện tích
• Chỉ phù hợp gác lửng ít sử dụng (kho)
• Không an toàn cho trẻ em và người già
• Chi phí thấp nhất

Nhà ống 2 tầng có gác lửng 5x10m 3 phòng ngủ mẫu số 2

Thi Công Xây Nhà Có Gác Lửng

Quy Trình Thi Công Gác Lửng Bê Tông

Bước 1: Khảo sát và thiết kế

• Kiểm tra kết cấu nhà hiện tại, xác định khả năng chịu lực
• Thiết kế bản vẽ chi tiết gác lửng, tính toán tải trọng
• Xác định vị trí cột, dầm, cầu thang
• Lập dự toán chi phí chi tiết

Bước 2: Chuẩn bị vật liệu

• Chuẩn bị thép, bê tông, gạch, xi măng theo đúng tiêu chuẩn
• Kiểm tra chất lượng vật liệu trước khi thi công
• Vận chuyển vật liệu lên công trường đúng tiến độ

Bước 3: Thi công cột, dầm chịu lực

• Đóng cốp pha cột, dầm theo đúng thiết kế
• Buộc thép theo đúng bản vẽ kết cấu
• Kiểm tra độ chính xác, thẳng đứng của cột
• Đổ bê tông, đầm kỹ để tránh rỗng

Bước 4: Thi công sàn gác lửng

• Đóng cốp pha sàn, lắp giáo chống chắc chắn
• Buộc thép sàn, đảm bảo khoảng cách đúng quy định
• Kiểm tra độ phẳng, độ dốc thoát nước (nếu cần)
• Đổ bê tông sàn, dưỡng hộ đủ thời gian (tối thiểu 7 ngày)

Bước 5: Thi công cầu thang

• Thi công cầu thang theo thiết kế (bê tông, thép, gỗ)
• Đảm bảo độ dốc, kích thước bậc an toàn
• Lắp tay vịn, lan can chắc chắn

Bước 6: Hoàn thiện

• Xây tường ngăn (nếu có), ốp lát sàn
• Sơn tường, trần, lắp đèn, quạt
• Lắp cửa sổ, cửa đi (nếu thiết kế kín)
• Kiểm tra tổng thể, bàn giao

Quy Trình Thi Công Gác Lửng Thép

Đặc điểm: Thi công nhanh hơn bê tông (2-3 tuần), nhẹ hơn, có thể tháo dỡ sau này, phù hợp nhà có móng yếu hoặc cần thi công gấp.

Các bước chính:

1. Thiết kế và gia công khung thép tại xưởng
2. Vận chuyển lên công trường, lắp ráp khung thép
3. Hàn, bắt bulông cố định chắc chắn vào tường, cột
4. Lắp sàn (gỗ công nghiệp, tấm xi măng Duraflex, hoặc tôn)
5. Lắp lan can, cầu thang
6. Sơn chống rỉ, hoàn thiện bề mặt

Thời Gian Thi Công

• Gác lửng bê tông: 4-6 tuần (chưa kể thời gian dưỡng hộ và khô)
• Gác lửng thép: 2-3 tuần
• Gác lửng gỗ: 2-4 tuần

Thời gian có thể kéo dài hơn tùy vào quy mô, độ phức tạp, điều kiện thời tiết và năng lực thi công của đơn vị.

Lưu Ý Quan Trọng Khi Xây Nhà Có Gác Lửng

Về Thiết Kế và Kết Cấu

Kiểm tra độ cao trần: Trước khi quyết định làm gác lửng, đo kỹ chiều cao trần hiện tại. Nếu dưới 4.2m, cần cân nhắc kỹ vì có thể tạo cảm giác chật chội, ngột ngạt cho cả tầng dưới và gác lửng.

Tính toán kết cấu chuyên nghiệp: Không tự ý thêm gác lửng mà không có bản vẽ kết cấu từ kỹ sư có chứng chỉ hành nghề. Móng, cột, dầm phải đủ khả năng chịu thêm tải trọng gác lửng. Nhà cũ cần kiểm tra kỹ kết cấu hiện tại trước khi cải tạo.

Chú ý khớp nối: Vị trí nối giữa gác lửng và kết cấu chính của nhà cần được thiết kế và thi công đúng kỹ thuật. Đây là điểm yếu dễ gây nứt, sập nếu không đảm bảo.

Hệ thống thoát nước: Nếu có kế hoạch đặt nhà vệ sinh hoặc bồn rửa trên gác lửng, cần tính toán hệ thống thoát nước hợp lý ngay từ đầu, tránh thấm dột xuống tầng dưới.

Mẫu nhà có gác lửng 5x10m 2 tầng có 2 phòng ngủ số 1

Về An Toàn

Lan can: Lan can gác lửng phải có chiều cao tối thiểu 1.1m (nên 1.2m nếu có trẻ nhỏ), chắc chắn, khe hở giữa các thanh không quá 10cm để tránh trẻ em chui qua. Nên chọn lan can sắt, thép hoặc kính cường lực có độ bền cao.

Cầu thang: Thiết kế cầu thang đúng tiêu chuẩn với bề rộng tối thiểu 80cm, chiều cao bậc 16-18cm, chiều rộng bậc 25-30cm. Có tay vịn chắc chắn cả hai bên. Bề mặt bậc không trơn trượt, có đèn chiếu sáng đầy đủ.

Phòng cháy chữa cháy: Trang bị bình cứu hỏa mini, đèn thoát hiểm khẩn cấp. Đảm bảo có lối thoát hiểm an toàn từ gác lửng. Không chất chồng quá nhiều đồ dễ cháy trên gác lửng.

Điện an toàn: Hệ thống điện trên gác lửng cần đi âm tường hoặc ống luồn, tránh đi nổi. Sử dụng thiết bị điện đúng công suất, có aptomat chống quá tải, chống giật. Không nên để quá nhiều thiết bị điện trên gác lửng nếu không tính toán công suất.

Về Pháp Lý

Giấy phép xây dựng: Nếu xây nhà mới có gác lửng, cần đưa gác lửng vào thiết kế và hồ sơ xin giấy phép xây dựng từ đầu. Nếu cải tạo thêm gác lửng cho nhà cũ, cần kiểm tra xem có cần điều chỉnh giấy phép hay không tùy quy định địa phương.

Quy hoạch và hệ số xây dựng: Một số địa phương tính gác lửng vào tổng diện tích sàn xây dựng, ảnh hưởng đến hệ số sử dụng đất. Cần tìm hiểu kỹ quy định trước khi thiết kế để tránh vi phạm.

Nhà chung cư, tập thể: Nếu muốn làm gác lửng trong căn hộ chung cư, phải xin phép ban quản lý và có thiết kế từ đơn vị chuyên môn để đảm bảo không ảnh hưởng đến kết cấu chung của tòa nhà.

Về Đơn Vị Thi Công

Chọn đơn vị thi công có kinh nghiệm trong xây dựng gác lửng, đặc biệt là gác lửng bê tông cần có kỹ sư kết cấu giỏi. Yêu cầu xem các công trình đã thực hiện, đọc review từ khách hàng cũ, ký hợp đồng rõ ràng về tiến độ, chất lượng và bảo hành.

IGcons là đơn vị thiết kế và thi công xây nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà ở có gác lửng. Với đội ngũ kỹ sư kết cấu am hiểu sâu, kiến trúc sư sáng tạo và đội thi công tay nghề cao, IGcons đã hoàn thành hàng trăm công trình nhà có gác lửng đẹp, an toàn và tối ưu công năng cho các gia đình trên toàn quốc.

Kinh Nghiệm Xây Nhà Có Gác Lửng Tiết Kiệm

Tối Ưu Chi Phí Thông Minh

Lập dự toán chi tiết: Tính toán kỹ lưỡng từng hạng mục, dự phòng 10-15% cho phát sinh. Xác định rõ mục đích sử dụng gác lửng để chọn loại vật liệu phù hợp, tránh đầu tư quá mức hoặc thiếu hụt.

Chọn vật liệu hợp lý: Không nhất thiết phải dùng bê tông cho mọi trường hợp. Gác lửng thép hoặc khung thép sàn bê tông nhẹ có thể tiết kiệm 30-40% chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng cho những công năng không cần chịu tải trọng quá lớn.

Thiết kế tối giản: Gác lửng đơn giản, không quá phức tạp sẽ giúp tiết kiệm chi phí thi công và vật liệu. Tận dụng kết cấu sẵn có của nhà thay vì phải xây thêm cột, dầm mới.

Mua vật liệu theo mùa: Các mùa cuối năm hoặc đầu năm thường có nhiều chương trình khuyến mãi vật liệu xây dựng. Mua số lượng lớn được chiết khấu tốt hơn.

Tự thi công một số hạng mục đơn giản: Nếu có kỹ năng, bạn có thể tự làm một số công việc như sơn tường, lắp đèn, hoặc lắp đặt nội thất đơn giản để tiết kiệm chi phí nhân công.

Mẫu nhà 2 tầng có gác lửng 5x10m hiện đại số 1

Lựa Chọn Công Năng Phù Hợp

Xác định rõ mục đích sử dụng gác lửng ngay từ đầu giúp thiết kế chính xác. Gác lửng làm kho chỉ cần cao 1.4-1.5m, tiết kiệm vật liệu hơn gác lửng làm phòng ngủ cần 2-2.2m. Không nên thiết kế gác lửng quá rộng nếu không có nhu cầu thực sự vì sẽ tốn chi phí và làm tối tầng dưới.

Kết Hợp Nhiều Chức Năng

Thiết kế gác lửng đa năng để tận dụng tối đa. Ví dụ: gác lửng có thể vừa là phòng ngủ phụ, vừa là phòng làm việc; hoặc vừa là phòng thờ, vừa là nơi lưu trữ đồ. Gầm cầu thang làm tủ, kệ để tận dụng mọi không gian.

Giám Sát Thi Công Chặt Chẽ

Thường xuyên kiểm tra chất lượng thi công, đặc biệt các hạng mục kết cấu như cốt thép, bê tông, mối nối. Phát hiện sai sót sớm sẽ tránh được chi phí sửa chữa tốn kém sau này. Có thể thuê giám sát độc lập nếu không có thời gian hoặc kiến thức chuyên môn.

Những Sai Lầm Cần Tránh

Không Tính Toán Kỹ Kết Cấu

Đây là sai lầm nguy hiểm nhất. Nhiều người tự ý thêm gác lửng mà không có bản vẽ kết cấu từ kỹ sư, dẫn đến nguy cơ sập, nứt, gây thiệt hại tài sản và nguy hiểm tính mạng. Luôn phải có kỹ sư kết cấu tính toán và giám sát thi công.

Làm Gác Lửng Khi Trần Quá Thấp

Nhiều gia đình làm gác lửng khi trần chỉ cao 3.5-4m, dẫn đến cả tầng dưới và gác lửng đều chật chội, ngột ngạt. Nên cân nhắc kỹ, có thể nâng cao trần hoặc không làm gác lửng nếu chiều cao không đủ.

Thiết Kế Cầu Thang Không An Toàn

Cầu thang quá dốc (trên 45 độ), bậc không đều, không có tay vịn, hoặc quá hẹp (dưới 70cm) là những sai lầm phổ biến. Cầu thang là nơi dễ xảy ra tai nạn nhất, nên thiết kế đúng tiêu chuẩn và an toàn.

Quên Tính Đến Thông Gió, Ánh Sáng

Gác lửng kín mà không có cửa sổ hoặc hệ thống thông gió sẽ nóng bức, ngột ngạt, không thể ở lâu. Luôn thiết kế cửa sổ hoặc hệ thống quạt thông gió ngay từ đầu.

Sử Dụng Vật Liệu Kém Chất Lượng

Tiết kiệm sai chỗ bằng cách dùng thép kém chất lượng, bê tông không đúng mác, hoặc gỗ kém sẽ gây nguy hiểm và phải sửa chữa tốn kém sau này. Luôn chọn vật liệu đảm bảo chất lượng, đặc biệt là kết cấu chịu lực.

Không Chú Ý Đến Tiếng Ồn

Gác lửng bê tông cách âm tốt hơn thép và gỗ. Nếu làm gác lửng thép hoặc gỗ làm phòng ngủ phía trên phòng khách, cần có biện pháp cách âm để tránh ảnh hưởng đến sinh hoạt của cả nhà.

Kết Luận

Xây nhà có gác lửng là giải pháp thông minh giúp tối ưu hóa không gian sống, đặc biệt phù hợp với các gia đình có diện tích đất hạn chế hoặc muốn tăng diện tích sử dụng mà không tốn quá nhiều chi phí. Tuy nhiên, việc thiết kế và thi công gác lửng cần được thực hiện bởi đơn vị chuyên nghiệp, có kinh nghiệm để đảm bảo an toàn, thẩm mỹ và công năng sử dụng.

Để được tư vấn chi tiết về thiết kế nhà có gác lửng và báo giá xây nhà trọn gói phù hợp với nhu cầu và ngân sách của gia đình, hãy liên hệ với IGcons để nhận được hỗ trợ tư vấn miễn phí từ đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm. IGcons cam kết mang đến giải pháp xây dựng tối ưu, an toàn và tiết kiệm nhất cho ngôi nhà của bạn.